物業(yè)公司2021年年終工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、**物業(yè)工作
（一）**物業(yè)工作完成情況
（二）**物業(yè)工作存在的問題
（三）整改措施
（四）下一步工作打算
二、晨創(chuàng)孵化器工作
（一）堅持黨建引領(lǐng)
（二）安全生產(chǎn)情況
（三）規(guī)范日常管理
（四）嚴抓疫情防控
（五）為民辦實事
（六）開展檔案管理工作
（七）其他工作開展情況
（八）房屋租賃工作
（九）培訓學習情況
（三）2022年工作計劃
（一）開展專項培訓工作
（二）不斷完善運營管理
（三）持續(xù)抓好安全生產(chǎn)管理
三、個人履職情況
……
物業(yè)公司2021年年終工作總結(jié)

年終工作總結(jié)
回顧一年來，在不斷的發(fā)展中，我們努力工作迎面各種考驗。在2021年的工作中，在上級領(lǐng)導以及屬地主管部門的領(lǐng)導下，深入貫徹落實各項指示精神，扎實抓好標準化建設、信訪維穩(wěn)、安全生產(chǎn)等工作，各項工作扎實推進�，F(xiàn)就2021年的工作總結(jié)如下：
一、**物業(yè)工作
（一）**物業(yè)工作完成情況
1.物業(yè)服務費收繳情況
全年通過電話、微信、發(fā)放催繳通知單以及下發(fā)律師函等多種形式催繳物業(yè)服務費、電費，累計撥打電話400余次，微信通知160余次，發(fā)放物業(yè)服務費催繳通知300余張、電費通知單26張。全年累計收繳物業(yè)服務費共計436889.44萬元，其中主營業(yè)務收入259791.26元，其他業(yè)務收入177098.18元，營業(yè)成本386666.54元，凈利潤45415.1元。
2.完善安全生產(chǎn)_治理。
安全生產(chǎn)工作是公司管理的重點，**物業(yè)在2021年全年依托《北京**物業(yè)管理有限公司安全生產(chǎn)檢查制度》、《安全生產(chǎn)事故隱患排查治理制度》，對項目開展安全生產(chǎn)工作。做到檢查有記錄，整改有成效。并且由安全員、值班員每天對項目各重點部位開展例行檢查工作，保證消防、供水、供電、監(jiān)控、電
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略819字，正式會員可完整閱讀）……　
施建設工作。全年開展大件及建筑垃圾站地面硬化施工1次，加裝照明系統(tǒng)、電子宣傳器各一套；二是開展宣傳引導工作4次，累計發(fā)放宣傳冊、單600余份、張貼宣傳畫36張，桶前值守273天，出動人數(shù)546人次。 通過有效宣傳引導，晨宇眀閣垃圾分類正確率在街道第三方統(tǒng)計中由原來61%提至85%。三是完成北京市昌平區(qū)建筑垃圾網(wǎng)上申報及合同簽署工作，有力保障針對建筑垃圾在閉環(huán)管理中產(chǎn)、運、清、納工作，遏制了因違規(guī)運輸、傾倒建筑垃圾情況發(fā)生；四是參加昌平區(qū)城南街道辦事處關(guān)于垃圾分類部署會議5次，并按要求完成相關(guān)部署工作，保障垃圾分類工作有效開展。并且在2021年以良好成績配合城南街道辦事處完成北京市昌平區(qū)垃圾分類評審區(qū)驗收工作以及2次北京市環(huán)境監(jiān)察組進駐昌平期間環(huán)境檢查工作。
4.完成信息報送、迎檢工作。
在過去的2021年里，公司積極建立與昌平區(qū)城鄉(xiāng)建設委員會(以下簡稱建委)、昌平區(qū)城南街道辦事處、昌平區(qū)公安消防支隊、昌平區(qū)市場監(jiān)督管理局以及拓然家園社區(qū)等主管部門的溝通工作，并及時將相關(guān)部門指示精神上傳下達。一是建委信息報送工作。截止至2021年12月31日，累計完成建委關(guān)于疫情期間河北返京人員信息報送68次，有限空間臺賬3次，開展關(guān)于勸阻、制止、報告義務，期間勸阻9家，制止1家，報告0家以及2次安全檢查工作；二是配合街道、社區(qū)工作開展。在此期間，配合開展社會意見調(diào)查1次，小區(qū)居民垃圾分類責任書簽署1次、電動自行車安全責任書簽署1次，僵尸車治理工作1次，填寫各類單據(jù)共計300余張，配合完成項目停車場治理改建工作，完成車輛信息采集228輛；同期，配合開展拓然家苑拆違期間工作協(xié)調(diào)。由于歷史原因，拓然家苑小區(qū)多處違法建筑登記在違建臺賬中，因拆違導致拓然家苑小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)（天網(wǎng)系統(tǒng)、雪亮工程及自管監(jiān)控）失效，我公司協(xié)助街道進行拆違期間拓然家苑監(jiān)控系統(tǒng)管理工作，此項工作得到街道辦事處贊譽。三是配合屬地開展檢查工作。全年共計配合昌平區(qū)市場監(jiān)督管理局針對特種設備、危險化學品、有限空間專項檢查4次，配合昌平區(qū)公安消防支隊完成夜間檢查2次。以上工作依托于相關(guān)管理制度及自查自改工作有效開展，不僅政策有效落實且全年未收到相關(guān)主管部門下發(fā)的整改通知，在主管部門樹立了良好的企業(yè)形象。
5.疫情防控工作開展
隨著疫情防控常態(tài)化下管理需要，**物業(yè)加強防控管監(jiān)職責，落實上級管理部門關(guān)于疫情管理要求，在保障工作需要前提下，安排開展卡口值守工作，累計值守274天，參與值守人員398人次，消毒500余次，防疫物資發(fā)放45人次，發(fā)放口罩45包、84消毒液15升，其他防護用品若干。通過疫情防控值守工作，筑牢聯(lián)防聯(lián)控堅強壁壘，有力保障疫情防控工作有序開展。
6.物業(yè)移交工作
隨著屬地街道開展一體化管理工作模式，促進社區(qū)管理，加強在管、失管小區(qū)治理工作開展，拓然家苑小區(qū)由于歷史等諸多因素被列入整改名錄。在得知街道工作部署后將情況向公司領(lǐng)導匯報，開展退出物業(yè)管理工作。主要工作內(nèi)容如下：一是成立工作組。為了了解街道工作推進情況，由主管領(lǐng)導劉雙瑩帶隊、辦公室主任王大為以及**物業(yè)經(jīng)理王立濤組成的工作組與城南街道社區(qū)辦主管領(lǐng)導劉勇、社區(qū)辦主任吳雪艷就**物業(yè)退出管理區(qū)進行咨詢。二是請示上報公司黨委會。將咨詢情況匯總撰寫情況匯報，上報公司黨委會并審議通過了《北京**物業(yè)管理有限公司關(guān)于退出拓然家苑5號樓物業(yè)管理工作的情況報告》；三是退出物業(yè)管理申請及公示。在確定退出物業(yè)管理工作方向后，我公司向小區(qū)業(yè)主發(fā)布公示，并向拓然家苑社區(qū)業(yè)主委員會遞交退出申請。最終通過北京**物業(yè)管理有限公司退出申請。四是與應急物業(yè)管理工作開展。為了推進物業(yè)退出及后續(xù)交接工作有序開展，我們就物業(yè)交接中涉及的相關(guān)問題與應急管理物業(yè)以及拓然家苑社區(qū)多次開展交流，敲定商議結(jié)果最終簽署移交合同。五是開展資料匯總、移交工作。期間共整理小區(qū)業(yè)主檔案161份、重點設備設施5套、檢測報告2份、管理鑰匙174把、公共維修資金管理系統(tǒng)1套、備份圖紙1套。六是完成備案解除及賬戶變更。期間協(xié)助應急管理物業(yè)完成建委物業(yè)管理區(qū)備案終止、項目通訊、水、電、公積金管理賬戶變更以及已發(fā)放工具回收等工作，并在應急管理期期間協(xié)助應急物業(yè)開展相關(guān)工作。
2021年9月30日，經(jīng)歷17年風雨，北京**物業(yè)管理有限公司退出 ……（未完，全文共6546字，當前僅顯示2298字，請閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司2021年年終工作總結(jié)》）