目錄/提綱:……
一、租賃土地及交付:
二、租賃用途:乙方用于廢品回收
三、租賃年限:從2020年月日起至2035年月
四、租賃費用及交付
2、費用分次支付
五、騰退:騰退土地的時候,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理完土地上所有廢品及建筑物,土地保持平整狀態(tài),并能進(jìn)行正常耕種
六、違約約定
1、乙方改變租賃用途,視為根本違約
2、未能按照本合同約定的方式騰退土地,則乙方賠償甲方的相應(yīng)的損失
4、乙方轉(zhuǎn)租或者非個人單獨經(jīng)營,均視為乙方根本違約
七、特別約定
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水渠、堰取水及道路
4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的完整,不能對租賃地土進(jìn)行變賣或處置
5、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)土地使用性質(zhì)變更,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
十、合同的終止
1、雙方協(xié)商解除的
3、乙方無力繼續(xù)生產(chǎn)、經(jīng)營或不按約定時間交清租賃費的
十一、爭議解決辦法
1、雙方友好協(xié)商解決
2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或訴訟
十三、本合同一式兩份,雙方各一份
……
土地租賃合同
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
一、租賃土地及交付:
甲方將位于 耕地,共 畝(長 ,寬 ),租與乙方經(jīng)營使用。本合同簽訂 日內(nèi),甲方交付土地于乙方。
二、租賃用途:乙方用于廢品回收。
三、租賃年限:從2020年 月 日起至2035年 月
日止(共15年)。
四、租賃費用及交付
1、第一個5年租賃費每畝1200元,第二、三個五年每畝租賃費增加200元(即:第二個五年
……(新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略347字,正式會員可完整閱讀)……
合同。乙方按照本合同約定在解除前
3 日內(nèi)負(fù)責(zé)騰退土地。
4、乙方轉(zhuǎn)租或者非個人單獨經(jīng)營,均視為乙方根本違約。應(yīng)自該事實發(fā)生之日終止本合同。未能在終止3日內(nèi)騰退土地,則按照每日以本合同約定的日租賃費用的雙倍支付甲方違約金,計算至實際全部履行日為止。
七、特別約定
乙方僅僅在廢品回收方面享有土地使用權(quán),凡因國家政策方面以及集體經(jīng)濟(jì)組織等方面的優(yōu)惠補(bǔ)貼等,均由甲方享有。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾對本合同第一條所指有合法所有權(quán)的土地出租給乙方收購廢品使用。在本合同期限內(nèi),如遇國家建設(shè)等不可抗力影響乙方使用土地的情形,甲方應(yīng)退回租賃期內(nèi)剩余租賃費,土地補(bǔ)償金歸甲方所有,乙方投資所產(chǎn)生的賠償歸乙方所有。
2、土地租賃期間,乙方未按約定時間繳納土地租賃費用的,甲方有權(quán)終止合同,收回土地使用權(quán)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰,應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如有侵占或損壞行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水渠、堰取水及道路。
3、乙方在租賃期內(nèi)放棄經(jīng)營或經(jīng)營期滿,由乙方承擔(dān)土地上設(shè)施的清理,騰退土地。
4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的完整,不能對租賃地土進(jìn)行變賣或處置。
5、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)土地使用性質(zhì)變更,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、租賃期滿,若土地所有權(quán)變更,乙方自行與土地所有者協(xié)商簽訂租賃協(xié)議,與甲方無關(guān)。
十、合同的終止
有下列情形之一的,可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的。
2、不可抗力,包括國家政策方面的因素,以及集體經(jīng)濟(jì)組織等方面的規(guī)劃、征用等。
3、乙方無力繼續(xù)生產(chǎn)、經(jīng)營或不按約定時間交清租賃費的。
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