鄉(xiāng)社區(qū)建設及鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)情況介紹

目錄/提綱：……
一、規(guī)劃一步到位，建設循序漸進
四、招商引資，借船出海，壯大建設規(guī)模
五、領導支持，隊伍過硬，共繪發(fā)展藍圖
六、社區(qū)建設及鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀
（一）佘家社區(qū)
一是資金問題
二是政策瓶頸
……
一張藍圖繪前景，五點啟動促發(fā)展，回鄉(xiāng)反哺見真情
——長垣縣佘家鄉(xiāng)社區(qū)建設及鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)情況介紹

　　　　長垣縣佘家鄉(xiāng)位于長垣縣東北部，與安陽市滑縣、濮陽市濮陽縣毗鄰，屬革命老區(qū)，是省級貧困鄉(xiāng)。轄區(qū)總面積55平方公里，總耕地面積5.64萬畝，下轄49個行政村，60個自然村，總人口5.03萬人。地區(qū)生產(chǎn)總值35176萬元，財政收入400萬元。近年來，佘家鄉(xiāng)黨委政府在縣委、縣政府的正確領導下，立足自身實際，按照新型城鎮(zhèn)化引領三化協(xié)調(diào)發(fā)展的工作思路，在經(jīng)濟十分緊張的情況下，多措并舉，大力發(fā)展“回歸工程”，號召本鄉(xiāng)在外經(jīng)濟能人回鄉(xiāng)建設新型社區(qū)，創(chuàng)造了“回鄉(xiāng)反哺型”的社區(qū)建設模式。尤其今年佘家社區(qū)佘西點、后佘點、廉租房建設、供銷社舊址改造、原機械廠商住樓開發(fā)5個項目點共同推進，形成了“一張藍圖五點啟動，由點到面，全面展開”的良好開局�，F(xiàn)將有關做法匯報如下：
一、規(guī)劃一步到位，建設循序漸進。
　　　　在新型農(nóng)村社區(qū)建設中，規(guī)劃是第一資源，第一要素，如果沒有合
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宣傳新型農(nóng)村社區(qū)建設的意義和有關政策，有的黨員做家人的思想工作，有的黨員拆遷戶帶頭騰空房子簽協(xié)議，村兩委干部更是主動放棄休息，起早貪黑積極做好拆遷戶工作。黨員、干部的帶頭作用，極大的影響了廣大拆遷戶，使社區(qū)建設拆遷任務順利完成。鄉(xiāng)村干部在拆遷過程中，想辦法妥善安排村民搬遷出來的大量物品，積極為拆了房子沒地方住的村民尋找房源，讓遷者有其所。對于拆遷戶中的困難戶，鄉(xiāng)村干部多方協(xié)調(diào)解決其實際困難，在政策允許的條件下，同開發(fā)商協(xié)商，讓其給予一定的經(jīng)濟補償。在整個拆遷過程中，沒有發(fā)生一起群眾上訪事件，實現(xiàn)了和諧拆遷。
　　　　回鄉(xiāng)反哺，破解資金發(fā)展瓶頸。
　　　　針對佘家鄉(xiāng)省級貧困鄉(xiāng)、經(jīng)濟困難的現(xiàn)實，佘家鄉(xiāng)大力實施“回歸工程”，利用本鄉(xiāng)在外從事建筑的經(jīng)濟能人較多的優(yōu)勢，政治上給他們以待遇，家庭上給予關心，親情上給予拉近，使他們真心回報家鄉(xiāng)，反哺社會。目前，佘家鄉(xiāng)佘家社區(qū)由東郝村企業(yè)家蔡瑞霖個人墊資啟動，古鎮(zhèn)社區(qū)由企業(yè)家韓銀峰、連富強、張洪波投資建設，找寨社區(qū)由企業(yè)家黃國才、黃守彬、黃普選投資建設，形成了一大批經(jīng)濟能人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的喜人局面。
　　　　四、招商引資，借船出海，壯大建設規(guī)模。
　　　　針對鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)，佘家鄉(xiāng)采取招商引資開發(fā)建設的方式，采取市場運作模式，由公司投資建設，提供資金支持農(nóng)民的征遷補償，暫緩了鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)資金難、起步難等問題。形成了政府搭臺把關、開發(fā)商墊資承建、社會資金聚集使用的建設發(fā)展態(tài)勢，如供銷社、機械廠、步行街等項目都有招商投資建設。
五、領導支持，隊伍過硬，共繪發(fā)展藍圖。
　　　　在新型農(nóng)村社區(qū)建設中，省市縣領導多次到現(xiàn)場，提出了寶貴的指導意見，在項目和資金方面也給與了傾斜與扶持。佘家鄉(xiāng)黨委政府高度重視，狠抓落實，在全鄉(xiāng)成立了新農(nóng)村建設領導小組，各個社區(qū)成立了社區(qū)建設領導小組，組成人員既有村里德高望重的長輩，又有經(jīng)濟能人，既有年富力強的中青年，又有大學生村干部。俗話說，“上下齊心，其利斷金”。佘家鄉(xiāng)鄉(xiāng)村干部一心，黨群一心，干群一心，共繪社區(qū)發(fā)展藍圖，營造出齊心建設新農(nóng)村的濃厚氛圍。正是鄉(xiāng)村干部負責的態(tài)度、勇于奉獻的精神、敢做事敢擔當?shù)男袨椋尨迕裰饾u轉(zhuǎn)變了思想觀念，從開始的抵觸情緒到現(xiàn)在的全力支持，才使面臨諸多困難和阻力的農(nóng)房拆遷事宜以較快的速度取得新進展。
六、社區(qū)建設及鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀
（一）佘家社區(qū)
長垣縣佘家社區(qū)是大力推廣“回鄉(xiāng)反哺型”社區(qū)建設模式，社區(qū)中心位于佘西村，覆蓋佘西、佘東、后佘、朱口、鐘家、趙家、高店、佘南、東郝、西郝、王莊、新莊、翟家十三個行政村，人口14600人，原村莊占地2600畝，是佘家鄉(xiāng)最大的社區(qū)。該社區(qū)自2011年4月啟動，住宅統(tǒng)一為多層單元式樓房，建成后社區(qū)占地約300畝，可節(jié)約土地2000多畝。該社區(qū)住宅樓是由東郝村企業(yè)家蔡瑞霖個人墊資啟動，然后鼓勵群眾以成本價購買，基礎設施和公共服務設施主要依靠爭取上級項目。佘家社區(qū)一期工程建設的住宅樓4棟，建筑面積9600平方米，可容納92戶居住。一期建設已全部完成，社區(qū)上下水管網(wǎng)、污水處理、電力通訊等基礎設施建設已完成，道路硬化、綠化亮化等正在抓緊建設。今年5月中旬，佘家社區(qū)二期工程啟動。二期工程計劃投入資金500多萬元，建設2棟住宅樓，建筑面積7000平方米，目前正在主體施工，預計年底可完工，屆時將又有40戶居民搬入新居。三期工程2棟商住樓建設計劃于今年收秋前開工，目前，與拆遷戶的拆遷賠償協(xié)議已基本完成簽定，準備下個月開始拆遷。
佘家社區(qū)后佘建設點。該處位于佘家鄉(xiāng)的東部，該社區(qū)南北跨陳趙公路兩側，東臨趙堤鎮(zhèn)，西臨佘家 ……（未完，全文共3799字，當前僅顯示1919字，請閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)社區(qū)建設及鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)情況介紹》）