正確把握土地延包中的十個關(guān)系（上、下）

目錄/提綱：……
一、大穩(wěn)定和小調(diào)整的關(guān)系
一是指穩(wěn)定家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制
二是指穩(wěn)定土地承包關(guān)系
二是必須經(jīng)過規(guī)定的程序
二、原則性和靈活性的關(guān)系
三是要具體問題具體分析,把靈活性和原則性結(jié)合起來
三、土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的關(guān)系
四、家庭承包經(jīng)營與適度規(guī)模經(jīng)營的關(guān)系
五、土地延包與減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的關(guān)系
六、家庭承包土地與大規(guī)模水土治理的關(guān)系
七、家庭承包經(jīng)營與集體統(tǒng)一經(jīng)營的關(guān)系
八、土地與土地附屬物的關(guān)系
九、承包土地與建設(shè)用地的關(guān)系
二是沒有機動地的村、組應(yīng)給無地農(nóng)戶合理的經(jīng)濟補償或其它辦法妥善安置
十、土地承包合同與土地承包經(jīng)營權(quán)證書的關(guān)系
……

正確把握土地延包中的十個關(guān)系（上、下）

延長土地承包期不僅是個實踐問題, 也是個理論問題, 要積極穩(wěn)妥地做好這項工作, 我們認(rèn)為, 必須正確把握以下十個關(guān)系:
一、大穩(wěn)定和小調(diào)整的關(guān)系
大穩(wěn)定 有兩層含義: 一是指穩(wěn)定家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。保持這一基本制度的長期穩(wěn)定, 是黨在農(nóng)村三大政策的核心內(nèi)容。二是指穩(wěn)定土地承包關(guān)系。要使絕大多數(shù)農(nóng)戶在原有承包土地的基礎(chǔ)上繼續(xù)保持穩(wěn)定, 不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包, 更不能隨意打破原生產(chǎn)隊土地所有權(quán)的界限, 在全村范圍內(nèi)重新發(fā)包。
小調(diào)整 則是在穩(wěn)定的前提下, 對因人口、勞力、土地等生產(chǎn)要素變化較大, 人地矛盾突出的地方, 可進行必要的小調(diào)整。必須強調(diào) 小調(diào)整 是有條件和程序的, 一是只限于人地矛盾突出的個別農(nóng)戶, 不是對所有農(nóng)戶進行普遍調(diào)整; 二是必須經(jīng)過規(guī)定的程序。 小調(diào)整 方案要經(jīng)村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 人民政府和縣(市) 人民政府主管部門審批。
處理二者的關(guān)系, 要避免在思想認(rèn)識上和實踐中走向兩個極端
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就產(chǎn)生了承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的分離。經(jīng)營權(quán)的分離是實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后即得以實現(xiàn), 而承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離則是一個漫長的過程, 目前絕大多數(shù)農(nóng)戶承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)是合一的, 這次土地延包實質(zhì)是進一步穩(wěn)定、明確土地承包權(quán)問題。
因此, 土地延包工作中, 必須: 一、強化所有權(quán)。強化村集體經(jīng)濟組織對集體土地的所有權(quán)主體地位。二、穩(wěn)定、明確承包權(quán)。通常具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍的村( 組) 集體經(jīng)濟組織, 內(nèi)部成員原則上應(yīng)成為土地承包權(quán)主體, 也是這次土地延包中發(fā)放 土地承包經(jīng)營權(quán)證書 的主要對象。三、搞活經(jīng)營權(quán)。允許土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離,建立正常的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。合法、高效、有序地經(jīng)營權(quán)流動應(yīng)受到各級支持, 在堅持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途情況下, 經(jīng)發(fā)包方同意, 允許承包農(nóng)戶在承包期內(nèi), 對承包土地依法轉(zhuǎn)包、互換、入股, 其合法權(quán)益受法律保護, 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式、經(jīng)濟補償?shù)扔呻p方協(xié)商決定。

四、家庭承包經(jīng)營與適度規(guī)模經(jīng)營的關(guān)系
土地適度規(guī)模是指在一定生產(chǎn)力水平下, 能夠合理而充分地發(fā)揮生產(chǎn)要素的作用, 取得最佳效益的土地經(jīng)營規(guī)模。但是, 發(fā)展土地適度規(guī)模經(jīng)營要受多種因素影響, 如生產(chǎn)力發(fā)展水平, 經(jīng)濟積累狀況, 社會化服務(wù)程度,農(nóng)業(yè)勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移程度等。從目前情況看,少數(shù)沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)和大中城市郊區(qū), 已經(jīng)具備適度規(guī)模經(jīng)營的起步條件, 而絕大多數(shù)地方實行適度規(guī)模經(jīng)營的條件遠(yuǎn)未成熟。但是在有條件的地方, 根據(jù)群眾意愿, 可以在不改變農(nóng)戶家庭承包權(quán)的基礎(chǔ)上, 通過發(fā)展農(nóng)工貿(mào)一體化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營, 土地向?qū)I(yè)種植大戶集中等來實現(xiàn)專業(yè)化、社會化規(guī)模經(jīng)營。必須強調(diào): 是否發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營, 應(yīng)因地制宜, 尊重群眾意愿, 要防止和堅決制止那種不顧客觀條件和農(nóng)民意愿, 用行政命令辦法強制推行的錯誤做法。

五、土地延包與減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的關(guān)系
土地延包與減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)的關(guān)系要把握以下三點:一是土地延包不得與農(nóng)民負(fù)擔(dān)直接掛鉤, 除國家法律、法規(guī)政策有明確規(guī)定外, 不能因農(nóng)民沒承擔(dān)稅費或沒完成某項任務(wù), 而不予承包土地; 二是延長土地承包期, 進行必要的小調(diào)整時, 不得隨意提高承包費, 加重農(nóng)民負(fù)擔(dān);三是除了副業(yè)、果園、漁塘、四荒 等實行專業(yè)承包和招標(biāo)承包的項目外, 其它土地, 無論是 口糧田 、責(zé)任田 、經(jīng)濟田 、還是機動地, 其承包費都必須納入農(nóng)民上交的村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌范圍, 嚴(yán)格控制在上年農(nóng)民人均純收入的5% 限額以內(nèi)。


六、家庭承包土地與大規(guī)模水土治理的關(guān)系。
大規(guī)模土地整治, 包括興修農(nóng)田水利設(shè)施、建設(shè)基本農(nóng)田、改土、圍墾、治沙、建設(shè)大面積豐產(chǎn)方、搞小流域綜合治理等, 不僅改善了生產(chǎn)條件, 同時使耕地面積擴大、連片開發(fā), 便于機械化作業(yè)。但由此也不可避免會引起一些農(nóng)戶土地承包經(jīng)營格局的變動, 觸及到部分農(nóng)戶基本權(quán)益。要處理好這一關(guān)系, 一是要保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定, 生產(chǎn)的基礎(chǔ)仍然應(yīng)當(dāng)是分戶承包, 家庭經(jīng)營; 二是根據(jù)產(chǎn)權(quán)原則, 原土地所有權(quán)歸屬不變, 非所有權(quán)立體投資部分依合同取得投資收益; 三是要發(fā)揮集體統(tǒng)一協(xié)調(diào)服務(wù)作用, 集體主要是在土地整治中進行統(tǒng)一組織, 在生產(chǎn)中提供統(tǒng)一服務(wù)。需要注意的是, 集體統(tǒng)一整治土地, 確實需要動農(nóng)民承包地的, 也必須充分尊重農(nóng)民意愿, 進行民主協(xié)商、維護承包合同嚴(yán)肅性, 不能采取強制手段調(diào)整農(nóng)戶承包地, 侵害農(nóng)民合法權(quán)益。

七、家庭承包經(jīng)營與集體統(tǒng)一經(jīng)營的關(guān)系
我國目前的農(nóng)村土地制度是 以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)任制和統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營_ 。其特征是, 家庭承包經(jīng)營為主, 家庭承包經(jīng)營與集體統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)分結(jié)合。
目前從總體上看, 集體經(jīng)濟組織實力比較薄弱, 特別是欠發(fā)達(dá)地區(qū)的不少村莊, 集體經(jīng)濟沒有實力, 難以發(fā)揮組織協(xié) ……（未完，全文共4007字，當(dāng)前僅顯示2024字，請閱讀下面提示信息。收藏《正確把握土地延包中的十個關(guān)系（上、下）》）