物業(yè)管理（地下車庫管理）服務協(xié)議

　　甲方：**物業(yè)山景嘉園物業(yè)服務中心
　　乙方：
　　號樓 單元 室
　　為了維護山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車停放，確保業(yè)主車輛安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務達成如下協(xié)議：
　　第一條 車輛基本情況
　　車主姓名： 性別： 聯(lián)系電話：
　　駕駛證號： 車牌號： 車型： 顏色：
　　第二條 物業(yè)情況
　　物業(yè)位置：市中區(qū)七里山西路42號
　　物業(yè)名稱：山景嘉園地下車庫
　　車位編號：
　　第三條 雙方的權利和義務
　　一、甲方的權利和義
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略402字，正式會員可完整閱讀）……　
、公用設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；
　　3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記；
　　4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急方案；
　　5、車場實行24小時值班制度。
　　第五條 車輛停放中的禁止行為
　　1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；
　　2、不得損壞車庫內(nèi)的設施設備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；
　　3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；
　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；
　　5、地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。
　　第六條 停車費價格與收費辦法
　　停車管理服務費： 元/月 車位租金： 元/月
　　租用期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月，合計 元，乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。
　　第七條 違約責任的處理
　　1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量目標的，乙方有權督促甲方限期整改；
　　2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權取消其停車資格；
　　3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。
　　4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權要求乙方補交欠款，并有權取消乙方停車資格；
　　5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔；
　　6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。
　　第八條 為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂 ……（未完，全文共1776字，當前僅顯示1129字，請閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)管理（地下車庫管理）服務協(xié)議》）