物業(yè)公司中層干部會(huì)議講話

目錄/提綱：……
一、11月份工作總結(jié)
（一）嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)了安全生產(chǎn)
六是本月組織綜合檢查3次，查出問題68條
（二）細(xì)化管理，抓好了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
一是嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)材料費(fèi)用支出，加強(qiáng)費(fèi)用預(yù)算審批，杜絕了無預(yù)算支出現(xiàn)象的發(fā)生
三是抓好了內(nèi)部市場(chǎng)化深化工作
五是加大了欠款的清欠力度，由綜合辦公室負(fù)責(zé)，確保年底完成
六是根據(jù)礦要求，做好了崗位核查工作
七是完成了公司物業(yè)三級(jí)資質(zhì)的換證審核工作
（三）認(rèn)真籌備，保證了任務(wù)完成
一是做好了社區(qū)和一號(hào)井供暖系統(tǒng)充水試壓及供暖運(yùn)行，于11月12日正式供暖
（四）抓好治理，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)穩(wěn)定
（五）履行職責(zé)，提高了服務(wù)質(zhì)量
四是生產(chǎn)服務(wù)部不斷提高服務(wù)質(zhì)量
六是幼兒園做好衛(wèi)生、消毒工作，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清潔
七是居委會(huì)堅(jiān)持召開居民懇談會(huì)，及時(shí)暢通信息通道，傾聽居民的反映
一是勞動(dòng)紀(jì)律有所松懈，出現(xiàn)了部分崗位人員睡崗現(xiàn)象，被礦稽查隊(duì)在早會(huì)通報(bào)
二是個(gè)別值班人員不能堅(jiān)守工作崗位，不能嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)命制度
二、12月份工作打算
（一）安全為天，堅(jiān)決實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)
四是堅(jiān)持好每旬一次的安全大檢查，并認(rèn)真做好閉環(huán)銷號(hào)管理工作，保證檢查質(zhì)量
（二）精打細(xì)算，保證實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
二是各單位要抓緊做好結(jié)算工作，防止出現(xiàn)結(jié)算不及時(shí)和漏結(jié)現(xiàn)象
三是抓好節(jié)支降耗，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保全年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
（三）加大力度，確保完成重點(diǎn)任務(wù)
3、……
長(zhǎng)城物業(yè)公司中層干部會(huì)議講話

同志們：
今天我們召開這次會(huì)議主要目的是，傳達(dá)貫徹礦黨政聯(lián)席安全辦公會(huì)議精神，總結(jié)11月份工作，安排部署12月份的重點(diǎn)任務(wù)，動(dòng)員全公司上下進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì)、強(qiáng)化舉措，持續(xù)推進(jìn)“治虧創(chuàng)效”行動(dòng)，堅(jiān)決完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。下面我主要講兩個(gè)方面的內(nèi)容：
一、11月份工作總結(jié)
進(jìn)入十一月份以來，公司認(rèn)真貫徹礦黨政聯(lián)席安全擴(kuò)大會(huì)議精神，以開展“四季度安全決戰(zhàn)”活動(dòng)、確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，深化內(nèi)部市場(chǎng)化管理、實(shí)現(xiàn)治虧創(chuàng)效目標(biāo)為工作重點(diǎn)，通過嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)了安全經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，做好了優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持了社區(qū)和諧穩(wěn)定�？偨Y(jié)工作主要在以下幾點(diǎn)：
（一）嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)了安全生產(chǎn)
為確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，長(zhǎng)城物業(yè)公司加大了監(jiān)督檢查力度，抓好了各項(xiàng)制度措施的落實(shí)。一是為加強(qiáng)地面安全管理，所有零星施工必須編制零星施工任務(wù)書，并且保留在施工現(xiàn)場(chǎng)以備檢查，凡是無零星施工任務(wù)書施工的，現(xiàn)場(chǎng)停止作業(yè)。二是是各級(jí)人員認(rèn)真履行職責(zé)，公司班子成員和各單位黨政負(fù)責(zé)人每天進(jìn)行走動(dòng)式管
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略696字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
公司及各單位制定了對(duì)標(biāo)管理實(shí)施方案，明確了工作步驟及追趕標(biāo)桿的時(shí)間表，公司確立的3個(gè)課題，目前已完成兩項(xiàng)，另一項(xiàng)年底完成。五是加大了欠款的清欠力度，由綜合辦公室負(fù)責(zé)，確保年底完成。六是根據(jù)礦要求，做好了崗位核查工作。七是完成了公司物業(yè)三級(jí)資質(zhì)的換證審核工作。
（三）認(rèn)真籌備，保證了任務(wù)完成
一是做好了社區(qū)和一號(hào)井供暖系統(tǒng)充水試壓及供暖運(yùn)行，于11月12日正式供暖。做好了社區(qū)供暖戶內(nèi)暖氣管道設(shè)施的維修，入戶維修287戶，更換各類暖氣管道90余米，保證了社區(qū)供暖質(zhì)量。二是做好各類苗木、樹木的冬季養(yǎng)護(hù)和保暖工作，刷白各類樹木1000余棵，對(duì)抗寒性較差的樹木用草繩、塑料薄膜進(jìn)行包裹，確保了順利越冬。三是各有關(guān)單位做好冬季防寒工作，做好各類管路的包扎，確保工程質(zhì)量，保證居民正常生活不受影響。四是社區(qū)服務(wù)部和居委會(huì)積極配合礦人力資源部做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)的宣傳、收費(fèi)工作。
（四）抓好治理，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)穩(wěn)定
一是加強(qiáng)社區(qū)治安秩序治理工作，規(guī)范上崗標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)社區(qū)實(shí)際，加大了以小區(qū)工作人員、社區(qū)保安部隊(duì)員、老年聯(lián)防隊(duì)員、家屬協(xié)管員四位一體的治安巡邏密度，并做好了對(duì)**功習(xí)練者及_的監(jiān)督監(jiān)控工作。二是加大了社區(qū)不穩(wěn)定因素、鄰里不和、夫妻感情危機(jī)和可能發(fā)生的治安隱患的排查力度，做到了超前了解，及時(shí)化解。通過各物業(yè)小區(qū)工作人員積極工作，11月份成功調(diào)解民事糾紛、家庭矛盾2起。通過各項(xiàng)工作的落實(shí)，促進(jìn)了社區(qū)治安秩序的提升。三是根據(jù)礦和公司的統(tǒng)一部署，居委會(huì)社區(qū)保安部配合地方相關(guān)部門對(duì)社區(qū)華新街、北區(qū)商業(yè)街兩條主要街道進(jìn)行綜合治理，對(duì)私搭亂建的雜棚小屋給予拆除。并對(duì)社區(qū)內(nèi)的商販的叫賣、攤點(diǎn)侵占路面、點(diǎn)柴爐現(xiàn)象、亂潑亂倒垃圾、亂堆亂放、亂栽亂種、亂寫亂畫等違反社區(qū)管理規(guī)定的行為，進(jìn)行全面綜合治理。積極排查火災(zāi)隱患，清除平房頂積存的柴草10余處、樓道內(nèi)堆放的雜物60余處。做好社區(qū)施工的監(jiān)督工作，及時(shí)督促施工單位清運(yùn)建筑垃圾，確保道路暢通。加強(qiáng)對(duì)公共設(shè)施的管理，清除亂貼亂畫40余處，凈化了社區(qū)環(huán)境。
（五）履行職責(zé)，提高了服務(wù)質(zhì)量
長(zhǎng)城物業(yè)公司根據(jù)天氣變化和工作實(shí)際，認(rèn)真抓好了服務(wù)保障工作，一是對(duì)礦《民生在線》提出的問題，當(dāng)做一項(xiàng)首要工作來抓，及時(shí)整改、認(rèn)真回復(fù)，切實(shí)滿足居民生活需求。二是加強(qiáng)了440服務(wù)管理，實(shí)行24小時(shí)值班，對(duì)社區(qū)居民請(qǐng)求和上級(jí)部門安排的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)做好安排、組織、協(xié)調(diào)，確保了讓用戶放心、滿意。三是社區(qū)服務(wù)部加強(qiáng)了供水、供電、供暖、電視、電話、網(wǎng)l管路、線路、設(shè)施的檢查維護(hù)，及時(shí)處理各類供水、供電和通訊故障，并根據(jù)季節(jié)變化，及時(shí)調(diào)整了路燈停送時(shí)間，確保了社區(qū)了供水供電正常。四是生產(chǎn)服務(wù)部不斷提高服務(wù)質(zhì)量。職工食堂嚴(yán)把食品安全質(zhì)量關(guān)，24小時(shí)為職工提供可口的飯菜。職工澡堂以優(yōu)化環(huán)境和改善條件為重點(diǎn)，組織人員對(duì)三八制澡堂、女澡堂、社區(qū)澡堂更換淋浴頭和踏板，保證了淋浴個(gè)個(gè)通暢，滿足了洗浴人員的需求。職工公寓規(guī)范了住宿職工的管理，做好了房間衛(wèi)生保潔工作，對(duì)茶水爐進(jìn)行了維修，保證了住宿職工的開水供應(yīng)，給住宿職工創(chuàng)造了良好的休息娛樂環(huán)境。五是保潔綠化部及時(shí)消掃落葉，做好礦內(nèi)外各類苗木養(yǎng)護(hù)管理工作，確保各類苗木健康生長(zhǎng)。六是幼兒園做好衛(wèi)生、消毒工作，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清潔。七是居委會(huì)堅(jiān)持召開居民懇談會(huì)，及時(shí)暢通信息通道，傾聽居民的反映。堅(jiān)持了到區(qū)隊(duì)、井口送溫暖獻(xiàn)愛心活動(dòng)。
在總結(jié)工作、肯定成績(jī)的同時(shí)，還存在一定的不足之處。主要表現(xiàn)在：一是勞動(dòng)紀(jì)律有所松懈，出現(xiàn)了部分崗位人員睡崗現(xiàn)象，被礦稽查隊(duì)在早會(huì)通報(bào)。二是個(gè)別值班人員不能堅(jiān)守工作崗位，不能嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)命制度。三是個(gè)別單位衛(wèi)生質(zhì) ……（未完，全文共5562字，當(dāng)前僅顯示1953字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司中層干部會(huì)議講話》）