在市房管局專題調研會議上的講話

目錄/提綱：……
一、提高思想認識，切實解決好群眾住房難的問題
二、加強業(yè)務學習，堅決做到依法拆遷
三、創(chuàng)新工作思路，全力推動房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展
四、加強黨風廉政建設，樹立房管隊伍新形象
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在市房管局專題調研會議上的講話

同志們：
剛才，*局長匯報了今年房管局各項工作的進展情況，取得成績我不再多說了，借此次調研的機會，我想圍繞如何做好房地產(chǎn)管理工作，講四個方面的意見：
近幾年，在城市建設上，一大批城建重點工程全面實施，相繼竣工，城市規(guī)模迅速擴張，城市形象顯著提升，城市功能日臻完善，一個新型的城市框架已經(jīng)基本形成。在群眾居住條件和環(huán)境明顯改善的過程中，我們的征地拆遷量也大幅攀升，在一定程度上影響了群眾日常生活，引發(fā)出了一些矛盾和問題，群眾反映比較強烈，涉房信訪問題比較突出。但我們積極應對，迅速啟動，抓緊建設拆遷安置房，解決了群眾難題，贏得了群眾信任，有效化解了拆遷安置形成的矛盾。
一、提高思想認識，切實解決好群眾住房難的問題
住房是群眾最根本的生存條件和最重要的家庭財產(chǎn)。政府實施拆遷，就必須進行妥善安置，這是我們的職
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務，對于作為城市建設“第一難”的拆遷安置工作，我們一定要進一步總結經(jīng)驗，理清思路，扎實推進，切實把涉及群眾切身利益的事情做好、做實、做優(yōu)。在今后的工作中，大家一定要結合實際，規(guī)范操作，協(xié)調好各方利益，依法行政，進一步提高執(zhí)行實效，真正使廣大人民群眾成為城市建設的主體。
二、加強業(yè)務學習，堅決做到依法拆遷
學習是工作的前提和基礎,扎實過硬的業(yè)務技能和綜合素質是做好房管工作的關鍵。通過幾次接待上訪群眾，我發(fā)現(xiàn)我們有很多老百姓在某種程度上說，政策水平比我們有些干部職工的還高，政策法規(guī)一清二楚，所以這就要求，我們要有更高的業(yè)務水平和理論知識來應對，尤其是房管局的干部職工要樹立終身學習的思想，做到用心學習、潛心鉆研、真心負責，真正做到干一行愛一行，干一行通一行，干一行精一行。同時，對待拆遷安置群眾，我們首先要做好安定穩(wěn)定工作，要正確處理好城市房屋拆遷工作和人民群眾生產(chǎn)生活之間的關系，要設身處地為老百姓著想，關心和幫助老百姓，解決生產(chǎn)、生活問題。首先，要嚴把拆遷前期審批關，依法審批，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為。其次，要督促城市房屋拆遷當事人依法拆遷，文明拆遷；凡法規(guī)明確規(guī)定的拆遷補償費用標準，必須落到實處，不得克扣折減，切實維護被拆遷人的合法權益。第三，嚴格執(zhí)行回遷安置期限，加快拆遷安置房建設。對重點地塊的拆遷進度要加強督促；加快回遷安置進度，落實拆遷安置責任制。以維護拆遷群眾利益。第四，要提高拆遷管理部門的協(xié)調能力，要加強拆遷行政裁決和執(zhí)行工作，做好拆遷信訪的接待和查處落實工作。
三、創(chuàng)新工作思路，全力推動房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展
房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，是城市經(jīng)濟實力的重要來源。同時，房地產(chǎn)業(yè)又是民生大計，直接關系到廣大人民群眾的切身利益。我們要充分認識和高度重視房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用，密切關注，認真研究，積極探索，勇于創(chuàng)新，全力推動房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展。當前，**的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨著許多難得的歷史機遇，我們一定要抓緊抓牢。一是城市“東延西擴”已經(jīng)全面實施，**大道以東的開發(fā)建設為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了更為廣闊的空間。二是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和***產(chǎn)業(yè)園的縱深推進，園區(qū)建設的日新月異，主導產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，進一步加快了**人氣集聚，帶動了住房需求的急劇增加�？梢灶A見，在前幾年快速發(fā)展的基礎上，**房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入一個蓬勃發(fā)展的嶄新階段。作為房地產(chǎn)管理部門，大家一定要結合各自工作，充分調研，深入研究，充分發(fā)揮職能作用，群策群力，傾力而為，共同推動**房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展，特別是要進一步加大房地產(chǎn)業(yè)的招商引資力度，引進理念先進、實力雄厚、經(jīng)驗豐富的開發(fā)商參與**的城市建設，為**房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新鮮力量。
四、加強黨風廉政建設，樹立房管隊伍新形象
在今后的工作中，要嚴格執(zhí)行好廉政建設的各項制度和規(guī)定，這既是國家對保證工程建設廉潔實施的要求，也是確保工程質量的客觀需要和保護干部的有效措施。由于自身特點決定，目前，我們開工建設的住宅小區(qū)很多，涉及到資金，也涉及到行業(yè)審批，這些都與權力存在或多或少的聯(lián)系。所以，我們在建設工程多、任務重的特殊時期，廉政建設工作一定要 ……（未完，全文共2630字，當前僅顯示1672字，請閱讀下面提示信息。收藏《在市房管局專題調研會議上的講話》）