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關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考

發(fā)表時(shí)間:2015/12/28 12:49:26
目錄/提綱:……
一、回遷安置情況
二、安置房建設(shè)情況
1、領(lǐng)導(dǎo)重視,督查推進(jìn)有力
2、嚴(yán)格監(jiān)管,確保工程質(zhì)量
3、跟蹤服務(wù),確保建設(shè)進(jìn)度
三、安置房建設(shè)存在的主要問(wèn)題
一是地塊周邊配套工程未能實(shí)施
二是前期手續(xù)辦理較為復(fù)雜,周期較長(zhǎng)
三是拆遷難度大
四、加快回遷安置房建設(shè)的建議
1、加大融資力度,切實(shí)解決回遷安置房建設(shè)資金
2、加大協(xié)調(diào)力度,盡快完善周邊配套
3、加大監(jiān)管力度,確保工程質(zhì)量
4、加大拆遷力度,爭(zhēng)取回遷地塊早上市
……
關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考
區(qū)人大常委會(huì)辦公室

安置房建設(shè)事關(guān)發(fā)展、緊系民生,做好安置房建設(shè)工作,一直是京口區(qū)拆遷安置工作的重中之重。通過(guò)近幾年的努力,區(qū)先后完成了**新村二期、**新村等近**萬(wàn)平方米的安置房建設(shè),加上市承建的項(xiàng)目,共妥善回遷安置了近**套安置房,面積近**萬(wàn)平方米,為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了保障。
一、回遷安置情況
截止目前,轄區(qū)范圍內(nèi)還需安置**個(gè)項(xiàng)目,共**套,**萬(wàn)平方米。其中,市級(jí)主體項(xiàng)目12個(gè),安置套數(shù)4580套,面積約44.02萬(wàn)平方米;**區(qū)負(fù)責(zé)回遷安置項(xiàng)目6個(gè),安置套數(shù)2344套,面積約22.44萬(wàn)平方米。**區(qū)今年已完成市城投雙井路項(xiàng)目1213套、市城投1050地塊項(xiàng)目回遷641套(同時(shí)安置期房1114套
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工的監(jiān)督管理,確;剡w安置房工程質(zhì)量。
3. 跟蹤服務(wù),確保建設(shè)進(jìn)度。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的道路配套等問(wèn)題,加大服務(wù)協(xié)調(diào)和資金保障力度,及時(shí)解決制約項(xiàng)目建設(shè)的不利因素。對(duì)轄區(qū)內(nèi)市投資主體負(fù)責(zé)的安置房建設(shè)項(xiàng)目,密切聯(lián)系,加大服務(wù)協(xié)調(diào),做好跟蹤落實(shí)工作,協(xié)助解決影響施工的群眾矛盾。今年**區(qū)安置房建設(shè)任務(wù)為4個(gè)項(xiàng)目,其中,續(xù)建項(xiàng)目2個(gè),新開(kāi)工項(xiàng)目2個(gè),均按計(jì)劃如期推進(jìn)。
續(xù)建項(xiàng)目:
1.**。規(guī)劃建設(shè)安置房1.3萬(wàn)平方米,房屋137套。目前,多層住宅60套已完成回遷,小高層77套已封頂,計(jì)劃今年年底回遷。主要回遷安置**、**、**項(xiàng)目的被拆遷戶。
2.**。規(guī)劃建設(shè)安置房18萬(wàn)平方米,房屋1860套,均為高層建筑。目前,A區(qū)塊約6萬(wàn)平米安置房已建設(shè)至主體十九層,B區(qū)塊主體建筑已施工至六層,C區(qū)塊主體建筑已施工至十五層,計(jì)劃**竣工交付。主要回遷安置**項(xiàng)目的被拆遷戶。
新開(kāi)工項(xiàng)目:
1.**。地塊控規(guī)正在編制中,總建筑面積約16萬(wàn)平方米。下一步,根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)立即進(jìn)行總平方案設(shè)計(jì)。爭(zhēng)取9月底前開(kāi)工建設(shè)。
2.**。規(guī)劃建設(shè)安置房3.43萬(wàn)平方米,房屋360套,主要用于安置**等項(xiàng)目被拆遷戶。目前,地塊拆遷還剩一戶,計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
三、安置房建設(shè)存在的主要問(wèn)題
一是地塊周邊配套工程未能實(shí)施。安置房建設(shè)離不開(kāi)周邊道路配套工程,安置房所需要的燃?xì)、給排水、電力等管線都要在新建道路中施工。**安置小區(qū)連接**路主要通道**路因種種原因尚未實(shí)施,**安置小區(qū)北側(cè)**路東延工程,已列入城市道路建設(shè)指標(biāo),也尚未施工。
二是前期手續(xù)辦理較為復(fù)雜,周期較長(zhǎng)。安置房小區(qū)建設(shè)涉及國(guó)土、規(guī)劃、住建等多個(gè)部門(mén),前期土地報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)手續(xù)復(fù)雜,周期時(shí)間較長(zhǎng),影響安置房地塊的及時(shí)上市。
三是拆遷難度大。隨著拆遷項(xiàng)目的增多,拆遷戶_意識(shí)增強(qiáng),多數(shù)地塊拆遷戶存在漫天要價(jià)、阻撓拆遷的行為。為了維護(hù)_,行政強(qiáng)制手段較難實(shí)施,導(dǎo)致地塊上市時(shí)間延后。
四、加快回遷安置房建設(shè)的建議
**區(qū)回遷安置房建設(shè)雖然取得了一定成績(jī),但離民心工程的要求和廣大回遷戶的企盼,仍有一定差距。為進(jìn)一步加快建設(shè)進(jìn)程,必須在以下幾個(gè)方面作更大努力。
1.加大融資力度,切實(shí)解決回遷安置房建設(shè)資金。**區(qū)回遷安置房建設(shè),大多是大項(xiàng)目建設(shè)、民生工程和城中村改造所承擔(dān)的項(xiàng)目,地塊自求平衡的難度較大,要?jiǎng)?chuàng)新思維,多管齊下,加大融資力度,爭(zhēng)取更多的融資渠道。同時(shí),城投的項(xiàng)目融資應(yīng)優(yōu)先保證回遷安置房建設(shè)的資金需求。
2.加大協(xié)調(diào)力度,盡快完善周邊配套。一是加大與市規(guī)劃、國(guó)土、住建等部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,盡量縮短回遷安置房建設(shè)前期時(shí)間和回遷周期;二是加大與市大配套相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)對(duì)接,促成項(xiàng)目早日開(kāi) ……(未完,全文共2317字,當(dāng)前僅顯示1472字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于加快建設(shè)回遷安置房的幾點(diǎn)思考》
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