關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的建議

目錄/提綱：……
一、我縣非公有制經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及外地建設(shè)非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的情況
二、興建商會(huì)大廈的必要性
三、興建佛岡商會(huì)大廈的具體建議
1、大廈建設(shè)資金來(lái)源
2、大廈基本情況
3、布局與功能
2、成立股份制公司作為投資主體，對(duì)所選地塊進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)土地的全流程操作
3、由籌建小組負(fù)責(zé)組建或引進(jìn)物業(yè)管理公司，對(duì)大廈實(shí)行物業(yè)管理
4、聯(lián)建單位和用房單位均須接受物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理
……
關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的建議

在新形勢(shì)下，工商聯(lián)應(yīng)更好地發(fā)揮黨和政府聯(lián)系非公有制經(jīng)濟(jì)人士的橋梁紐帶作用和政府管理非公有制經(jīng)濟(jì)的助手作用，更好地發(fā)揮“統(tǒng)戰(zhàn)性，經(jīng)濟(jì)性、民間性”綜合優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)引領(lǐng)我縣非公經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和非公經(jīng)濟(jì)人士的健康成長(zhǎng)，為“共創(chuàng)富民強(qiáng)縣、建設(shè)幸福佛岡”作出新貢獻(xiàn)。為借鑒周邊先進(jìn)縣、市(區(qū))商會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn)，前段時(shí)間縣工商聯(lián)和外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)組織到東莞、英德等周邊市縣進(jìn)行考察。根據(jù)考察情況并經(jīng)過(guò)反復(fù)磋商和醞釀，會(huì)員們一致認(rèn)為:為非公企業(yè)打造一個(gè)“家”——?jiǎng)?chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，十分重要。企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)建成后，能滿(mǎn)足我縣廣大非公有制企業(yè)集合辦公、商務(wù)洽談、行業(yè)聯(lián)動(dòng)、信息共享、權(quán)益保障、產(chǎn)品展銷(xiāo)等需求，將成為工商聯(lián)團(tuán)結(jié)會(huì)員的基石，培訓(xùn)會(huì)員的基地，培養(yǎng)人才的學(xué)校，商務(wù)交流的中心，服務(wù)經(jīng)濟(jì)的平臺(tái)，招商引資的橋梁和對(duì)外聯(lián)絡(luò)的窗口，對(duì)凝聚廣大非公有制經(jīng)濟(jì)人士、促進(jìn)我縣非公有制經(jīng)濟(jì)抱團(tuán)發(fā)展以及吸引外資、以商招商等具有重大而深遠(yuǎn)的意義。
一、我縣非公有制經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及外地建設(shè)非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的情況
(一)非公有制經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一支重要力量。近年來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力扶持下，我縣非公有制經(jīng)濟(jì)得到了迅猛發(fā)展
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略846字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
公有制企業(yè)提供綜合服務(wù)平臺(tái)。佛岡非公有制企業(yè)在清遠(yuǎn)市起步較早，非公有制經(jīng)濟(jì)占全縣經(jīng)濟(jì)總量半壁江山以上，至今尚無(wú)商會(huì)大廈。這不但與我縣當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展地位極不相稱(chēng)，而且影響商會(huì)服務(wù)作用的進(jìn)一步發(fā)揮。目前佛岡的現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技服務(wù)、商務(wù)會(huì)展、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都急需整合資源，加強(qiáng)聯(lián)系協(xié)調(diào)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。興建商會(huì)大廈，就能為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)綜合服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)一步增強(qiáng)商會(huì)的服務(wù)功能。
(二)興建商會(huì)大廈，可以為商會(huì)持續(xù)發(fā)展打好物質(zhì)基礎(chǔ)。沒(méi)有物質(zhì)基礎(chǔ)，何談實(shí)力、活力、影響力、凝聚力，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作基礎(chǔ)，也就沒(méi)有活力、影響力，更談不上凝聚力。商會(huì)是一個(gè)聯(lián)誼機(jī)構(gòu)，是一個(gè)統(tǒng)戰(zhàn)性、經(jīng)濟(jì)性和民間性的組織。但長(zhǎng)期以來(lái)，商會(huì)的經(jīng)濟(jì)性被大大忽視，“救活”商會(huì)的靈丹妙藥便是還商會(huì)以經(jīng)濟(jì)屬性�？v觀(guān)各地商會(huì)的建設(shè)，建設(shè)商會(huì)大廈是還原商會(huì)經(jīng)濟(jì)性的重要手段。只有讓商會(huì)成員間發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，商會(huì)組織才會(huì)有凝聚力，也就有影響力和實(shí)力，引導(dǎo)商會(huì)抱團(tuán)拓展項(xiàng)目，發(fā)展經(jīng)濟(jì)實(shí)體，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
(三)興建商會(huì)大廈可以增強(qiáng)商會(huì)的凝聚力，提高商會(huì)的知名度。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非公有制企業(yè)“抱團(tuán)取暖、凝聚力量”的意識(shí)不斷增強(qiáng)，興建商會(huì)大廈既是商會(huì)廣大會(huì)員的共同愿望，也是新形勢(shì)下發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)的需要。隨著國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)的不斷變化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，企業(yè)靠單個(gè)力量拼搏和閉關(guān)守舊的思想已不能適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展。這就要求企業(yè)家們集聚力量、廣開(kāi)渠道、加強(qiáng)聯(lián)盟、共享信息資源。近年來(lái)，我縣廣大會(huì)員要求建設(shè)商會(huì)大廈的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈。企業(yè)家們形成共識(shí)，認(rèn)為興建商會(huì)大廈能進(jìn)一步增強(qiáng)商會(huì)的凝聚力，提高商會(huì)的知名度，更好的為會(huì)員服務(wù)，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大勢(shì)所趨，將會(huì)吸引更多有實(shí)力的企業(yè)加入商會(huì)，這對(duì)商會(huì)的發(fā)展有極大的促進(jìn)作用。大家紛紛建議興建代表佛岡形象的“佛岡商會(huì)大廈”，并明確表態(tài)愿意積極參與商會(huì)大廈投資建設(shè)工作，把商會(huì)大廈建設(shè)成為非公有制企業(yè)家共同的“家”，成為充分展示企業(yè)形象、企業(yè)實(shí)力和企業(yè)家團(tuán)結(jié)向上精神風(fēng)貌及以商招商的平臺(tái)，為今后凝聚商會(huì)會(huì)員、進(jìn)一步發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)提供強(qiáng)大的品牌支撐、形象支撐、精神支撐。
(四)興建商會(huì)大廈可以拓展縣委、縣政府和企業(yè)之間的交流和溝通渠道。商會(huì)大廈是集企業(yè)辦公中心、活動(dòng)中心、展示中心、融資中心、商務(wù)洽談中心以及公共服務(wù)為一體的綜合性建筑，將成為我縣非公有制企業(yè)的運(yùn)行總部，成為聯(lián)絡(luò)接待海內(nèi)外工商界人士的重要平臺(tái)，成為全縣非公有制經(jīng)濟(jì)的服務(wù)中心、發(fā)展中心，也將是縣委、縣政府和企業(yè)之間開(kāi)展交流和溝通的平臺(tái)和渠道。同時(shí)，興建商會(huì)大廈也是體現(xiàn)縣委、縣政府鼓勵(lì)支持全縣非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，也將推動(dòng)我縣工商聯(lián)事業(yè)邁上新臺(tái)階。把商會(huì)大廈建設(shè)好、管理好、運(yùn)營(yíng)好，將能更好地服務(wù)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
(五)興建商會(huì)大廈可以提升我縣非公有制企業(yè)的形象。發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，特別是壯大全縣非公有制經(jīng)濟(jì)，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必然要求。商會(huì)大廈建成之后，將全面提升和展示我縣非公有制會(huì)員企業(yè)形象，拓展企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)，便捷企業(yè)商務(wù)活動(dòng)，推動(dòng)企業(yè)招商引資，吸引專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、方便會(huì)員溝通交流。這不僅對(duì)加強(qiáng)企業(yè)家隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展，而且對(duì)加強(qiáng)我縣工商界組織自身建設(shè)，強(qiáng)化商會(huì)組織服務(wù)功能，提高商會(huì)工作水平，增強(qiáng)商會(huì)組織的凝聚力，擴(kuò)大商會(huì)的影響力，都有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的品牌意義和現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)利益。
三、興建佛岡商會(huì)大廈的具體建議
通過(guò)組織人員深入企業(yè)調(diào)研，與工商聯(lián)、外商投資協(xié)會(huì)會(huì)員進(jìn)行專(zhuān)題座談研討，并在學(xué)習(xí)借鑒經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我縣實(shí)際，提出興建佛岡商會(huì)大廈的具體建議如下:
(一)關(guān)于商會(huì)大廈建設(shè)資金來(lái)源、基本情況和功能設(shè)置。
1、大廈建設(shè)資金來(lái)源。由縣工商聯(lián)會(huì)員和外商投資協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)自籌購(gòu)買(mǎi)土地和建設(shè)的所有資金。
2、大廈基本情況。大廈名稱(chēng):佛岡商會(huì)大廈;大廈地點(diǎn):優(yōu)先選擇地點(diǎn)為縣城環(huán)城南路石角鎮(zhèn)政府舊址，或龍鳳大道、106國(guó)道沿線(xiàn)縣城附近等交通便利、適合作為縣對(duì)外展示窗口的地段，擬征用土地15畝-30畝左右。
3、布局與功能。擬定大廈總樓高約99米27層，地下車(chē)庫(kù)作人防工程。1--5層為商會(huì)物業(yè)，余下出售給企業(yè)用做辦公、展示產(chǎn)品、商業(yè)洽談等。經(jīng)營(yíng)范圍和職能:堅(jiān)持為非公有制企業(yè)服務(wù)的方向，電子商務(wù)、物流、服務(wù)外包等。大廈集商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)中心、商務(wù)服務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)中心、產(chǎn)品展示中心和行業(yè)商會(huì)的辦公中心為一體，加上配套的公共服務(wù)功能，成為提 ……（未完，全文共4706字，當(dāng)前僅顯示2377字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于創(chuàng)建非公有制企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的建議》）