機關(guān)事務局物業(yè)服務公司工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、齊抓共管，提升職工敬業(yè)愛崗精神
二、科學管理、精心操作，節(jié)能降耗，確保運行
三、高度重視，認真落實，圓滿完成“兩會”的服務工作
四、確保博物館、規(guī)劃館的開館
五、正確判斷、快速反應、果斷處置突發(fā)事件
六、營造清潔環(huán)境
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敬業(yè)愛崗 全面提升服務質(zhì)量
節(jié)能降耗 切實保障運行安全
機關(guān)事務局物業(yè)服務公司工作總結(jié)
　　　
　　　201*年，**物業(yè)公司堅持“規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務”的工作宗旨，全體員工積極投身“全面達小康，建設(shè)新**”的主題實踐活動，發(fā)揚認真負責、團結(jié)協(xié)作、不畏艱苦、勤奮工作、勇于上進的工作作風，確保了設(shè)施、設(shè)備的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生的保潔，營造了良好的辦公環(huán)境，為維護政府機關(guān)的良好形象努力做好了本職工作。
　　　一、齊抓共管，提升職工敬業(yè)愛崗精神
　　　做好物業(yè)管理工作，規(guī)章制度是保障，人員素質(zhì)是根本。今年以來，隨著管理工作的深化，我們根據(jù)行政中心的實際情況，對規(guī)章制度進行了修訂和完善，形成了包括管理制度、操作規(guī)程、清潔衛(wèi)生檢查、崗位職責和定期考核評定等一整套行之有效的規(guī)章制度。同時我們通過上崗
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不怕臟、苦、累的精神，疏通管道57起，遇到較難疏通的情況，多次鉆進排污井，清除排污管內(nèi)各種雜物、建筑垃圾約十多車，確保了排水暢通。
　　　2、我們在設(shè)備的管理使用中，按市委市政府建設(shè)節(jié)約型機關(guān)的精神科學管理、精心管理；認真工作，仔細記錄各類運行數(shù)據(jù)，對有關(guān)參數(shù)進行對比分析，優(yōu)化運行模式，充分利用谷電時段來探索節(jié)能節(jié)支的有效方法。從7-9月電費支出反映，行政中心綜合用電單價為0.66元/KWh，達到用電單價的最低水平。在對鍋爐熱水管網(wǎng)進行全面了解，仔細分析了水流、溫度等情況后，向管理處建議在熱水管網(wǎng)加裝電動閥的節(jié)能改造，該建議得到了管理處的支持和批準。我們利用星期天分別在鍋爐房、5號樓地下室進行了安裝，安裝操作過程中嚴格按照操作規(guī)程執(zhí)行，預先編制了施工安全操作預案及動火特種作業(yè)報告，在施工改造中也得到保衛(wèi)處的大力支持。根據(jù)安裝前后使用數(shù)據(jù)記錄對比測算，全年可節(jié)省燃氣費10萬。利用國慶假期安排對1#樓、6#樓供水管路進行了改造、變更了供水模式，提高了供水安全性及可靠性，并且節(jié)約了運行成本。
　　　三、高度重視，認真落實，圓滿完成“兩會”的服務工作
　　　**市“兩會”在行政中心的會議中心召開，我們按照 “兩會”組委會和管理處的要求，提前對所有會議室的開關(guān)、燈光進行普查、整修，確保正常使用，配合**公司對所有會議討論的會議室等區(qū)域進行了溫度校對、風量設(shè)定，確保會場有良好的溫度環(huán)境，清潔衛(wèi)生部對所有區(qū)域進行衛(wèi)生檢查。并且在“兩會”召開的時間，在會場附近專門安排加強了衛(wèi)生值勤，讓開會的代表們享有清潔良好的會議條件。公司為確保圓滿完成“兩會”任務，專門成立了一個應急小組隨時根據(jù)組委會要求及時更換會議桌椅，保證了“兩會”的順利進行。由于我們圓滿完成會議組委會安排的工作，受到了組委會的好評。
　　　四、確保博物館、規(guī)劃館的開館
　　　三月下旬，我公司承接了博物館、規(guī)劃館的設(shè)備、衛(wèi)生保潔的物業(yè)服務，機關(guān)事務局要求我們必須確保于四月二十八日確保兩館向全市人民開放。我們在管理處的關(guān)心、指導下，公司積極組織力量，全力開展工作。鑒于兩館有三萬平方米的面積，時間緊，我們采取了大兵團突擊加班與小分隊鞏固的作業(yè)方式，使兩館——市標志性建筑物面貌錦上添花。
　　　同時，針對兩館設(shè)備、設(shè)施尚未試運行的情況，我司組織技術(shù)人員對設(shè)備、設(shè)施進行消化，達到短時間內(nèi)能對設(shè)備進行操作運行，為兩館屆時開館作出了努力。另外，我司針對兩館設(shè)備、設(shè)施中存在的問題提出了約五十條意見，供管理處決策。
　　　五、正確判斷、快速反應、果斷處置突發(fā)事件
　　　1、規(guī)劃館樓頂積水。7月8日，由于暴雨，規(guī)劃館在凌晨突然發(fā)現(xiàn)進水，公司領(lǐng)導在接到報告，二十分鐘趕到現(xiàn)場，同時通知有關(guān)人員迅速趕到場。發(fā)現(xiàn)樓頂大量積水，大量的雨水從未封堵的穿線管流入強電井。根據(jù)現(xiàn)場情況立即實施了切斷因進水受潮電柜的電源的措施，避免發(fā)生漏電、電器短路損壞等電氣設(shè)備事故。同 ……（未完，全文共3112字，當前僅顯示1572字，請閱讀下面提示信息。收藏《機關(guān)事務局物業(yè)服務公司工作總結(jié)》）