住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理工作推進(jìn)情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，優(yōu)化管理機(jī)制
二、夯實(shí)基礎(chǔ)、有序推進(jìn)
一是***共有住宅小區(qū)**個(gè)，其中納入平房區(qū)管理的獨(dú)棟樓**個(gè)
二是加大專業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，確保所有管理服務(wù)人員懂業(yè)務(wù)，精業(yè)務(wù)
三、緊盯問題，奮力整改
四、拆墻并院，劃零為整
二是積極引導(dǎo)、組織有意向接管改造后老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，實(shí)地勘察現(xiàn)場(chǎng)交流
四、打造示范，以點(diǎn)帶面
一是打造智能化管理的疫情防控和基層治理示范體系
三是打造黨建引領(lǐng)物業(yè)、交叉任職形成合力的疫情防控和基層治理示范體系
……
***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理工作推進(jìn)情況匯報(bào)

為貫徹落實(shí)州疫情防控指揮部《關(guān)于常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)施方案》，我市積極謀劃，統(tǒng)籌部署，于2020年9月20制定印發(fā)了《***常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)施方案》，強(qiáng)化了組織領(lǐng)導(dǎo)。進(jìn)一步夯實(shí)責(zé)任，明確任務(wù)，全面加強(qiáng)常態(tài)化疫情防控基層治理打下牢固基礎(chǔ)，有效推進(jìn)***秋冬季疫情防控下物業(yè)服務(wù)管理水平提升�，F(xiàn)將工作推進(jìn)情況做簡(jiǎn)要匯報(bào)。
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，優(yōu)化管理機(jī)制
一是成立了以市長**同志為組長的大物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，各部委辦局為成員單位的大物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌推進(jìn)州疫情防控指揮部印發(fā)的《關(guān)于常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)施方案》及《***常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)施方案》各項(xiàng)工作措施落地生效。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作措施的
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略613字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
，推薦符合條件的社區(qū)“兩委”班子成員、黨小組組長通過法定程序進(jìn)入業(yè)委會(huì)任職，推薦物服企業(yè)負(fù)責(zé)人中的黨員擔(dān)任社區(qū)黨組織兼職委員。
三、緊盯問題，奮力整改
針對(duì)州黨委常委調(diào)研反饋的***小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐很不到位，無物業(yè)小區(qū)普遍存在防疫、維穩(wěn)措施不到位和民生領(lǐng)域的隱患風(fēng)險(xiǎn)問題，制定了行之有效的整改方案，為查清底數(shù)組織人員進(jìn)行全面摸排，現(xiàn)場(chǎng)查看，準(zhǔn)確掌握我市現(xiàn)有小區(qū)數(shù)量，堅(jiān)決做到底數(shù)清任務(wù)明。為貫徹落實(shí)自治州黨委關(guān)于常態(tài)化疫情防控下做好物業(yè)服務(wù)管理工作的要求，確保各項(xiàng)工作措施落地見效。一是針對(duì)當(dāng)前暫時(shí)無人管理的住宅小區(qū)和獨(dú)棟樓，協(xié)調(diào)屬地街道（社區(qū)）安排專職干部或下沉干部代管。目前已安排專職干部或下沉干部172名，對(duì)全市暫無人管理的172個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行管理服務(wù)，嚴(yán)格按照自治州、***各項(xiàng)工作部署要求落實(shí)疫情防控、維穩(wěn)安保等工作措施。148個(gè)暫時(shí)無人管理的獨(dú)棟樓由所屬街道（社區(qū)）納入平房區(qū)范圍進(jìn)行統(tǒng)一管理。二是充分發(fā)揮大物業(yè)管理機(jī)制作用，壓實(shí)大物業(yè)管理體系各方責(zé)任，促進(jìn)市“大物業(yè)辦”、街道物業(yè)辦、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心（或物業(yè)專干）協(xié)同聯(lián)動(dòng)，有機(jī)配合。加大巡查檢查力度，確保疫情防控各項(xiàng)措施落到實(shí)處，見到實(shí)效。2月8日至2月17日***大物業(yè)辦公室聯(lián)合***疫情防控指揮部對(duì)全市**個(gè)小區(qū)疫情防控、環(huán)境消殺措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查，共發(fā)現(xiàn)問題**個(gè)，其中共下達(dá)整改通知書限期要求整改**個(gè)、立查立改**個(gè)。
四、拆墻并院，劃零為整
一是結(jié)合***的老舊小區(qū)改造，開展小區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，目前已將**片區(qū)的35個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。通過拆墻并院已將35個(gè)獨(dú)棟樓整合成11個(gè)小區(qū)。水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施老化改造已經(jīng)完成，物業(yè)企業(yè)辦公用房、小型超市（配送點(diǎn)）、居民活動(dòng)室已經(jīng)完成建設(shè)。二是積極引導(dǎo)、組織有意向接管改造后老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，實(shí)地勘察現(xiàn)場(chǎng)交流。通過連片管理、整體移交、雙向選擇的方式，推進(jìn)物業(yè)企業(yè)有序承接進(jìn)駐。目前**8個(gè)小區(qū)已完成物服企業(yè)進(jìn)駐。三是對(duì)于今年未改造的老舊小區(qū)，由街道提出具體整合方案，目前已經(jīng)確定將**個(gè)小區(qū)列入2021年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，改造完畢后將由國有企業(yè)**物業(yè)公司全面進(jìn)駐管理。通過老舊小區(qū)拆墻并院引入物業(yè)，強(qiáng)化基層管理抓手，更好的在疫情防控下統(tǒng)籌力量服務(wù)小區(qū)居民。
四、打造示范，以點(diǎn)帶面
精心謀劃，擇優(yōu)選取了**等不同類型的三個(gè)小區(qū)，作為示范點(diǎn)突出亮點(diǎn)進(jìn)行打造，目前已經(jīng)打造完畢。再以優(yōu)示范范、以點(diǎn)帶面，全面推進(jìn)***物業(yè)服務(wù)管理及基層治理能力提升。一是打造智能化管理的疫情防控和基層治理示范體系。以**小區(qū)為示范點(diǎn)，著力解決城鄉(xiāng)結(jié)合部流動(dòng)人口多、出租房屋多、_難度大的問題。以全市327個(gè)物業(yè)小區(qū)中“庭院化”管理的試點(diǎn)為契機(jī)，堅(jiān)持社會(huì)治理、標(biāo)本兼治，強(qiáng)力推進(jìn)疫情防控常態(tài)化和庭院化管理融合互促。著力提升智能化防范水平，做到高效_，安裝人證核驗(yàn)測(cè)溫一體機(jī)開展試點(diǎn)，目前全市共安裝319個(gè)物業(yè)小區(qū)，380臺(tái)設(shè)備，達(dá)到物業(yè)小區(qū)全覆蓋。全市將人臉自動(dòng)識(shí)別、流動(dòng)人口登記、測(cè)溫消殺集于一體，大大減少了人力成本，提高了智能化管理水平，有效提升了疫情防控處置效率，三是打造黨建引領(lǐng)物業(yè)、交叉任職形成合力的疫情防控和基層治理示范體系。以**宜居 ……（未完，全文共2709字，當(dāng)前僅顯示1722字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局常態(tài)化疫情防控下全面加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理工作推進(jìn)情況匯報(bào)》）