國土資源分局工作創(chuàng)新案例

目錄/提綱：……
一、盤活挖潛存量建設(shè)用地，在提高國土資源保障能力上實現(xiàn)創(chuàng)新
二、做出暢通“項目綠色通道”承諾，在提高國土資源服務(wù)能力上實現(xiàn)創(chuàng)新
三、規(guī)范全區(qū)土地檔案，在加強檔案管理和提高檔案服務(wù)水平上實現(xiàn)創(chuàng)新
四、在全國公開招標(biāo)評估機構(gòu)，在經(jīng)營性用地清理工作中實現(xiàn)創(chuàng)新
五、全局日常管理工作注重方法，在組織和干部隊伍建設(shè)上實現(xiàn)創(chuàng)新
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　　創(chuàng)新作動力爭創(chuàng)新業(yè)績
　　——**國土資源分局工作創(chuàng)新案例
　　近兩年來，黨中央、國務(wù)院將國土資源部門定位為參與宏觀調(diào)控的部門，將土地與金融一起作為了兩個“閘門”。國土資源管理部門運用土地政策參與宏觀調(diào)控，在完善和規(guī)范土地市場、促進建設(shè)用地的節(jié)約集約利用、保障經(jīng)濟社會發(fā)展用地方面發(fā)揮著日益重要的作用。國土資源管理工作面臨的新形勢、新任務(wù)以及參與宏觀調(diào)控的新職能，必然要求我們創(chuàng)新國土資源管理的工作機制。
　　為此，**國土資源分局廣大干部職工在市局黨委和**區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，以增強對經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的保障能力為目標(biāo)，以轉(zhuǎn)變政府職能為核心，以創(chuàng)新為動力，創(chuàng)造性地開展國土資源管理工作，在保護資源、保障發(fā)展、維護權(quán)益和服務(wù)社會等各個方面
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已批未用土地、企業(yè)破產(chǎn)收回、村莊改造等存量土地進行全面清查盤點，先后盤查出存量建設(shè)用地**畝。
　　由于我局的工作抓得早、抓得緊，市局在我區(qū)召開了全市挖掘存量土地現(xiàn)場會，重點聽取了我區(qū)情況匯報。這項工作受到了市委書記**同志的批示表揚，市委辦公廳專門下發(fā)了參閱件。
　　2005年，我局又在2004年工作的基礎(chǔ)上，進一步加大了閑置土地處置力度，查出閑置土地**畝，空閑土地**畝，摸清了存量地家底，編制了存量地分布圖，收回閑置土地*宗，并將**畝土地重新出讓給了**等6家公司，保障了我區(qū)的招商用地。同時，我局嚴(yán)格按照《**省禁止、限制供地項目目錄》和《**省建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》，強化了對新增建設(shè)項目用地的審核，在協(xié)議出讓土地時嚴(yán)格控制出讓底價，明確規(guī)定了出讓價格不得低于基準(zhǔn)地價的70%，在簽訂《土地出讓合同》時，明確限定了項目的建筑容積率等，提高了土地利用效率。
　　二、做出暢通“項目綠色通道”承諾，在提高國土資源服務(wù)能力上實現(xiàn)創(chuàng)新
　　我局作為**區(qū)政府主管全區(qū)土地、礦產(chǎn)資源管理的工作部門，在推進全區(qū)重點項目建設(shè)和招商引資工作中擔(dān)負(fù)著重要職責(zé)。為此，我局變被動管理為主動服務(wù)，積極轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，在優(yōu)化全區(qū)投資環(huán)境，保障重點建設(shè)項目、招商引資項目用地方面取得了一定的成效。
　　對市、區(qū)重點項目和招商引資項目，我局做出暢通“項目綠色通道”的承諾：項目單位與國土局可隨時溝通，在不違背法規(guī)的情況下，盡量簡化辦事程序，能一次辦成的決不兩次。我局從項目的前期洽談、選址，到簽訂協(xié)議、批復(fù)供地、簽訂正式《土地出讓合同》，實行全程跟蹤服務(wù)，加大工作力度落實好項目用地。
　　我局還積極轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，先后到四個街道辦事處和**等十余個社區(qū)居委會現(xiàn)場辦公，專門為有關(guān)街道辦事處和部分社區(qū)會審亟需解決的土地問題，取得了提高工作效率、增強依法行政透明度、深入了解基層情況、結(jié)合實際宣傳土地法規(guī)政策的一舉多得的效果。2005年，我局共組織現(xiàn)場辦公12次，召開項目協(xié)調(diào)會23次，得到了基層單位和項目單位的高度贊賞和好評。
　　三、規(guī)范全區(qū)土地檔案，在加強檔案管理和提高檔案服務(wù)水平上實現(xiàn)創(chuàng)新
　　長期以來，**區(qū)的土地檔案分散全區(qū)有關(guān)部門，管理混亂，給日常土地管理工作帶來諸多困難。為扭轉(zhuǎn)這種檔案管理不規(guī)范的現(xiàn)象，規(guī)范我區(qū)土地檔案管理，我局通過學(xué)習(xí)并借鑒其它區(qū)市國土資源局的檔案管理工作經(jīng)驗，結(jié)合我區(qū)實際，成立了土地檔案室，并配備專門人員，購置檔案設(shè)備，使土地檔案管理工作逐步走上規(guī)范化軌道。
　　成立檔案室后，我局又按照**區(qū)土地工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀(jì)要關(guān)于“對全區(qū)的土地檔案實行統(tǒng)一管理”的要求，多次匯報、多方協(xié)調(diào)，全面接管全區(qū)土地檔案，并對接管檔案實行了集中管理。同時，我局結(jié)合土地市場治理整頓工作，全面加強了土地檔案管理的規(guī)范工作，對1 ……（未完，全文共3008字，當(dāng)前僅顯示1519字，請閱讀下面提示信息。收藏《國土資源分局工作創(chuàng)新案例》）