市國土資源局關(guān)于不動產(chǎn)登記及第三次國土調(diào)查相關(guān)費(fèi)用的專題匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、不動產(chǎn)存量數(shù)據(jù)測繪費(fèi)用
二、農(nóng)房一體登記監(jiān)理費(fèi)用
三、不動產(chǎn)登記信息管理平臺二期建設(shè)費(fèi)用
四、第三次國土調(diào)查項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用
1、市級引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)市本級和各縣國土調(diào)查監(jiān)理工作
2、落實(shí)監(jiān)理工作經(jīng)費(fèi)
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**市國土資源局 關(guān)于不動產(chǎn)登記及第三次國土調(diào)查 相關(guān)費(fèi)用的專題匯報(bào)

為深入貫徹落實(shí)“放管服”改革精神，全面優(yōu)化提升我市營商環(huán)境，進(jìn)一步減少審批環(huán)節(jié)，精簡申請資料，壓縮辦理時(shí)間，降低企業(yè)群眾辦證成本，消除部門間 “信息孤島”，推進(jìn)農(nóng)房一體登記發(fā)證工作，按時(shí)保質(zhì)完成第三次國土調(diào)查，現(xiàn)將四項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算情況匯報(bào)如下：
一、不動產(chǎn)存量數(shù)據(jù)測繪費(fèi)用
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)要求，不動產(chǎn)登記申請時(shí)需要向登記機(jī)關(guān)提供“不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料”。我市第二次土地調(diào)查僅開展了舊城區(qū)不足16平方公里范圍的調(diào)查工作，隨著近十年全市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原有調(diào)查成果已經(jīng)嚴(yán)重滯后于城區(qū)擴(kuò)展范圍。2010年6月之前，申請人申請登記之前需要自行委托測繪單位，測量房屋、土地相關(guān)數(shù)據(jù)并自行承擔(dān)費(fèi)用，但在今年5月份國務(wù)院大督查及營商環(huán)境督查中，明確要求申請人不再承擔(dān)這些費(fèi)用，但這部分測繪數(shù)據(jù)實(shí)際上在我市
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按照上級要求，需要盡快將已調(diào)查完成的***萬戶頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，我局現(xiàn)有人力和技術(shù)手段無法對成果質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，需要采取購買服務(wù)的方式，由專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)統(tǒng)一對全市調(diào)查成果質(zhì)量開展監(jiān)理和驗(yàn)收。按照測繪標(biāo)準(zhǔn)定額，測繪成果檢查驗(yàn)收費(fèi)用為總費(fèi)用的*%，工程監(jiān)理費(fèi)用也有類似規(guī)定，全市農(nóng)房調(diào)查總費(fèi)用約為*億元，需要監(jiān)理費(fèi)用約**萬元。為節(jié)省開支，我們計(jì)劃采取專業(yè)單位主導(dǎo)，縣區(qū)配合的方式，專業(yè)單位監(jiān)理費(fèi)用由市財(cái)政承擔(dān)，需解決監(jiān)理費(fèi)用***萬元。
三、不動產(chǎn)登記信息管理平臺二期建設(shè)費(fèi)用
今年4月，按照市委、市政府優(yōu)化提升營商環(huán)境要求，我局租賃和裝修了新的不動產(chǎn)登記大廳，對房屋交易、稅務(wù)、登記及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了業(yè)務(wù)整合，在全省率先實(shí)行“一窗受理、集成服務(wù)”工作模式，為企業(yè)、群眾辦理不動產(chǎn)登記提供了便利。然而，多部門集成服務(wù)方式僅停留在物理整合層面上，在信息共享、數(shù)據(jù)推送和省市縣數(shù)據(jù)接入功能方面還需要深度開發(fā)與集成。不動產(chǎn)登記信息平臺專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高，數(shù)據(jù)秘密涉及到各個(gè)方面、千家萬戶，部、省對全市數(shù)據(jù)報(bào)送的質(zhì)量和時(shí)效性要求嚴(yán)格，無法涵蓋于政府大數(shù)據(jù)平臺中，必須建立專門的不動產(chǎn)登記信息管理平臺。
市縣一體平臺建設(shè)內(nèi)容主要包括：權(quán)籍管理系統(tǒng)需要升級改造，建立交易、稅務(wù)、登記集成服務(wù)共享平臺，建立覆蓋全市的不動產(chǎn)登記綜合監(jiān)管平臺，逐步實(shí)現(xiàn)與民政、工商、司法等部門的信息共享，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”等系列便民功能開發(fā)等。
針對以上問題，為加快我市不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)步伐，確保方便企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記在全省營商環(huán)境考核排名位居第一方陣，我局?jǐn)M對現(xiàn)有不動產(chǎn)登記平臺系統(tǒng)進(jìn)行升級改造和功能優(yōu)化。經(jīng)測算，需要經(jīng)費(fèi)***萬元。
四、第三次國土調(diào)查項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用
第三次國土調(diào)查是一次重大的國情國力調(diào)查，目的是全面查清國土利用現(xiàn)狀和自然資源變化情況。做好第三次全國土地調(diào)查工作，是我市全面貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想，奮力譜寫**追趕超越、建設(shè)“三市”新篇章的客觀要求；是落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，保障糧食安全和_，維護(hù)群眾合法權(quán)益的重要內(nèi)容；也是落實(shí)自然資源管理_改革，促進(jìn)“多規(guī)合一”，滿足生態(tài)文明建設(shè)、空間規(guī)劃編制等各項(xiàng)工作的迫切需要。
國家和陜西省第三次全國國土調(diào)查實(shí)施方案中明確規(guī)定，要建立項(xiàng)目監(jiān)理制度，要求有條件的地區(qū)，通過招投標(biāo)確定技術(shù)力量強(qiáng)、信譽(yù)好、質(zhì)量把關(guān)嚴(yán)的單位為項(xiàng)目監(jiān)理單位，推行項(xiàng)目監(jiān)理制。韓正副總理多次在三調(diào)工作會議上強(qiáng)調(diào)：“數(shù)據(jù)真實(shí)是調(diào)查的生命線，各地要千方百計(jì)的提高數(shù)據(jù)質(zhì)量，寧要數(shù)據(jù)的真實(shí)性，不要虛假的前后一致性”。要求上級政府要對下級政府的實(shí)地調(diào)查準(zhǔn)確性進(jìn)行大樣本數(shù)據(jù)的抽查、核查。
當(dāng)前，我市所有縣區(qū)已全部下發(fā)調(diào)查底圖，國家下發(fā)調(diào)查底圖后要求三個(gè)月提交調(diào)查成果，目前全市三調(diào)工作已全面展開。為保證調(diào)查質(zhì)量和工作進(jìn)度，根據(jù)中省要求，市級要對全市各縣區(qū)調(diào)查內(nèi)容內(nèi)業(yè)抽查比例不低于**%，外業(yè)抽查比例不低于**。本次調(diào)查，國家要求利用影像內(nèi)業(yè)解譯和“3S”（遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)）一體化外業(yè)調(diào)查，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)開展調(diào)查。調(diào)查工作的專業(yè)性更加具體，技術(shù)要求更高，因此由市級引入一家不在我市承擔(dān)調(diào)查任務(wù)，且專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對全市調(diào)查 ……（未完，全文共2779字，當(dāng)前僅顯示1767字，請閱讀下面提示信息。收藏《市國土資源局關(guān)于不動產(chǎn)登記及第三次國土調(diào)查相關(guān)費(fèi)用的專題匯報(bào)》）