公司2023年生態(tài)及地質(zhì)避險(xiǎn)搬遷項(xiàng)目實(shí)施情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、項(xiàng)目進(jìn)展
二、存在的問(wèn)題及建議
1、土地性質(zhì)
2、貸款問(wèn)題
3、規(guī)范調(diào)整
三是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)安置對(duì)象再次摸底，做到房屋落實(shí)到戶到人，以便預(yù)交購(gòu)房定金
三、下一步工作任務(wù)及措施
三是按照工程進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行資金審批支付，確保項(xiàng)目建設(shè)資金
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公司2023年生態(tài)及地質(zhì)避險(xiǎn)搬遷項(xiàng)目實(shí)施情況匯報(bào)

按照會(huì)議安排，受總經(jīng)理委托，下面我就**公司2022年、2023年生態(tài)及地質(zhì)避險(xiǎn)搬遷項(xiàng)目實(shí)施情況做簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。
一、項(xiàng)目進(jìn)展
按照縣委、縣政府總體部署，我縣2022年實(shí)施生態(tài)及地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置房建設(shè)項(xiàng)目1項(xiàng)，2023年生態(tài)及地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施5項(xiàng)。
1.2022年孫家院二期安置房256套，現(xiàn)已完成銷(xiāo)
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略324字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
究院有限公司進(jìn)行線下審查。
二、存在的問(wèn)題及建議
目前，項(xiàng)目實(shí)施中存在以下三方面的問(wèn)題：
1.土地性質(zhì)。由于**鎮(zhèn)土地性質(zhì)均為集體土地，不能以劃撥或出讓的方式向我公司供地，土地使用權(quán)只能給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，發(fā)改批復(fù)、前期手續(xù)都在我公司，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施主體不一致，工改系統(tǒng)上傳審批資料無(wú)法通過(guò)。
2.貸款問(wèn)題。集體土地上建設(shè)的安置房不能做為商品房，無(wú)法辦理商品房預(yù)售許可證，安置戶無(wú)法申請(qǐng)貸款，導(dǎo)致資金不足影響建設(shè)進(jìn)度。
3.規(guī)范調(diào)整。由于項(xiàng)目前期手續(xù)不齊備，目前采用線下審圖方式，6月1日施工圖審查相關(guān)規(guī)范調(diào)整，如不能在6月1日前完成線上審圖導(dǎo)致前期線下審圖結(jié)果作廢，影響建設(shè)進(jìn)度。
建議:一是政府出函委托縣城投公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理及建設(shè)工作，所有項(xiàng)目手續(xù)辦理到城投公司名下，土地使用權(quán)給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)。二是具體任務(wù)分解到職能部門(mén)、具體到項(xiàng)目、落實(shí)到崗位、量化到個(gè)人，以責(zé)任制促落實(shí)。各職能部門(mén)積極溝通協(xié)調(diào)，開(kāi)通“綠色”審批通道，對(duì)手續(xù)不完善的，主動(dòng)與上級(jí)部門(mén)對(duì)接，安排專人幫助完善審批手續(xù)，確保順利開(kāi)工。三是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)安置對(duì)象再次摸底，做到房屋落實(shí)到戶到人，以便預(yù)交購(gòu)房定金。
三、下一步工作任務(wù)及措施
我們將全面貫徹落實(shí)縣委、縣政府項(xiàng)目建設(shè)總體安排部署，認(rèn)真落實(shí)好這次會(huì)議精神，錨定全年目標(biāo)，加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃，專班專人全力推進(jìn)，成熟一個(gè)開(kāi)工一個(gè)，爭(zhēng)取5月全面開(kāi)工建設(shè)。
1.目標(biāo)任務(wù)：**鎮(zhèn)6月底完成主體工程，9月中旬完工交房；**9月底完成主體，力爭(zhēng)12月完工交房；**鎮(zhèn)12月完成主體，力爭(zhēng)2024年5月交房；**鎮(zhèn)完成10月成主體，12月底交房；**鎮(zhèn)完成10月成主體，12月底交房。
2.具體措施 ……（未完，全文共1431字，當(dāng)前僅顯示910字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《公司2023年生態(tài)及地質(zhì)避險(xiǎn)搬遷項(xiàng)目實(shí)施情況匯報(bào)》）