銀行分行關于購置辦公大樓的請示

目錄/提綱：……
一、分行業(yè)務經營狀況
（一）業(yè)務經營情況
（二）機構建設情況
（三）員工情況
二、內蒙古經濟、金融發(fā)展情況
（一）經濟發(fā)展情況
（二）金融發(fā)展情況
三、分行現有營業(yè)用房情況
（一）現有營業(yè)用房狀況
（二）舊址處置方案
四、新址辦公大樓購買可行性分析
（一）區(qū)位優(yōu)勢分析
（二）營銷優(yōu)勢分析
五、擬購置辦公大樓情況
（一）承建商情況
（二）配套建設情況
（三）優(yōu)惠政策
（四）分行辦公大樓專屬設計情況
（五）分行購置辦公大樓配套情況
……
**分行關于購置辦公大樓的請示

總行：
**分行自成立以來，認真貫徹總行工作指導思想，充分發(fā)揮中信集團綜合金融平臺優(yōu)勢，不斷提高融資和服務能力，努力構建核心業(yè)務體系，以打造地區(qū)精品商業(yè)銀行為目標，因地制宜地提出“立足邊疆，服務內蒙古”的發(fā)展策略，向社會各界提供更加便捷、高效的金融服務，為地區(qū)經濟社會發(fā)展做出了積極的貢獻，得到了自治區(qū)社會各界的普遍認可。
隨著分行業(yè)務的快速發(fā)展和員工隊伍的不斷壯大，現租用辦公大樓的面積、功能結構及配套設施均已不能適應分行經營發(fā)展的需要�？紤]到今年新增11個營業(yè)網點，現租賃營業(yè)場所將更加局促，會議室、辦公場所、后勤保障也難以滿足需要。為此，分行經過慎重研究，擬在**市如意開發(fā)區(qū)金泰中心購買辦公大樓�，F將我行擬購買辦公大樓的可行性方案報告如下：
一、分行業(yè)務經營狀況
今年以來，分行以十八大精神為指引，認真貫徹落實自治區(qū)黨委九屆會議暨全區(qū)經濟工作會議精神，圍繞“8337”（八個發(fā)展定位、三個著力點、三個更加注重、七項重點工作）發(fā)展思路，求實、求新、求遠，不斷強化金融服務，以建設有獨特市場價值的一流商業(yè)銀行為目標，為內蒙古自治區(qū)經濟社會又好又快的發(fā)展做出新的貢獻。
（一）業(yè)務經營情況
截至2013年6月末，分行各項業(yè)務規(guī)模穩(wěn)步增長，經營效益保持平穩(wěn)，資產質量穩(wěn)步提高，風險抵御能力持續(xù)增強，取得了較好的業(yè)績，具體如下：
1.資
……（新文秘網http://m.jey722.cn省略936字，正式會員可完整閱讀）……　
聯動、互利共贏的經濟發(fā)展戰(zhàn)略，全面提高內蒙古經濟的對外發(fā)展和競爭能力。在對外開放中，堅持走以邊興工、以貿興工的道路，在建設中國、俄羅斯、蒙古資源經濟合作區(qū)中努力發(fā)揮重要的作用。同時，自治區(qū)堅持以國際市場為導向，建立外向型經濟產業(yè)群，把經濟開發(fā)區(qū)、邊境經濟合作區(qū)和口岸作為新的工業(yè)增長區(qū)和外向型經濟基地來建設，著力把內蒙古打造成為環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)向北開放的大通道、中國向北開放的戰(zhàn)略前沿。
截至2012年，自治區(qū)國民經濟總量在全國排名上升至第13位，全區(qū)生產總值達到15988.34億元，增速達到11.7%。其經濟增長速度曾連續(xù)6年保持全國第一的佳績業(yè)被國內經濟學專家、學者稱為“內蒙古現象”，具體表現在以下幾個方面：
（一）經濟發(fā)展情況
面對國內外復雜多變的形勢，自治區(qū)加快經濟發(fā)展方式轉變，經受住了各種困難和風險的考驗，經濟和社會實現了持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
2012年，全區(qū)生產總值實現 15988.34億元，按可比價格計算，比上年增長 11.7%，高于全國平均增速 3.9個百分點。其中，第一產業(yè)增加值實現 1447.43億元，增長 5.8%；第二產業(yè)增加值 9032.47億元，增長 14%；第三產業(yè)增加值 5508.44億元，增長 9.4%。三次產業(yè)比由上年的 9.1： 56.0:34.9調整為 9.1：56.5：34.4。人均生產總值實現了重要突破， 2012年，全區(qū)人均生產總值達 64319元，按年均匯率折算首次超越 1萬美元，為 10189美元，高于全國平均水平( 6091美元)近 4000美元，增長 11.3%，領先于西部各省區(qū)市。
（二）金融發(fā)展情況
近年來，內蒙古金融業(yè)快速發(fā)展,各類金融機構加快進駐腳步,金融環(huán)境和金融服務明顯改善,業(yè)務品種漸趨豐富,銀行業(yè)在穩(wěn)健經營的同時加快了擴張步伐,保險業(yè)和證券業(yè)在快速發(fā)展的同時向著成熟化過渡,金融市場交易活躍,融資結構逐步改善。
截止到2012年12月末，內蒙古金融機構人民幣各項存款余額達13612.72億元，全年新增1549.47億元，比上年末增長12.8%，較2011年末增速回落4.6個百分點。金融機構人民幣各項貸款余額11284.2億元，全年新增1541.71億元，比2011年全年新增貸款少300多億元，比2011年末增長16%，較2011年末增速回落6.8個百分點。
附：自治區(qū)股份制銀行營業(yè)網點數目統(tǒng)計表
自治區(qū)股份制銀行營業(yè)網點數目統(tǒng)計表
名稱 城市 數量 網點名稱
中信銀行
11家 ** 6 **分行
新華西街支行
興安南路支行
東影南路支行
新華東街支行
錫林南路支行
包頭 2 包頭分行
青山支行
鄂爾多斯 3 鄂爾多斯分行
康巴什支行
準格爾支行
興業(yè)銀行
9家 ** 8 **分行
金橋支行
通道北街支行
錫林南路支行
新華東街支行
大學東街支行
鄂爾多斯大街支行
文化宮街支行
包頭 1 青山支行
浦發(fā)銀行
14家 ** 6 金橋支行
**分行
大學東街支行
大學西街支行
新華東街支行
興安北路支行
包頭 4 包頭支行
青山支行
昆區(qū)支行
稀土高新區(qū)支行
鄂爾多斯 3 鐵西區(qū)支行、金地財富中心支行、康巴什支行
呼倫貝爾 1 海拉爾分行
招商銀行
9家 ** 6 **分行
金橋支行
興安南路支行
如意開發(fā)區(qū)支行
新華東街支行
億峰島支行
鄂爾多斯 1 鄂爾多斯支行
包頭 1 包頭支行
呼倫貝爾 1 海拉爾分行
華夏銀行
8家 ** 5 烏蘭察布支行
新城支行
長樂宮支行
**分行
金盛支行
包頭 1 鋼鐵支行
鄂爾多斯 2 鄂爾多斯分行
康巴什支行
民生銀行
3家 ** 2 **分行
大南街支行
鄂爾多斯大街支行
鄂爾多斯 1 鄂爾多斯分行

光大銀行
5家 ** 5 **分行
呼倫貝爾南路支行
大學東街支行
興安南路支行
昭烏達支行
注：以上網點業(yè)已開業(yè)，籌備未開業(yè)網點未計算在內

三、分行現有營業(yè)用房情況
（一）現有營業(yè)用房狀況
1.分行現址現況綜述
分行現址位于**市新華大街68號內蒙古大廈C座一至四層，建筑面積6872㎡。經過五年的發(fā)展，分行本部已由開業(yè)初期約70人增至400余人，人均辦公面積從98.17㎡縮減到17.18㎡（包含公用走廊、會議室等），辦公條件十分擁擠。
2.分行現址各類矛盾日益突出。
一是按照總行戰(zhàn)略轉型要求，上收各同城支行的公司業(yè)務，成立若干客戶部，增加辦公人員70余人，導致分行本部辦公面積嚴重不足，只得租賃附近的奧體酒店用作暫時辦公場所。正在籌備開業(yè)的各支行因員工工位不足，只能將新招聘人員分流到其他支行實習。
二是分行營業(yè)部客戶流量大，停車位嚴重不足。據不完全統(tǒng)計，分行營業(yè)部平均每天接待客戶866.3人次，接待信用卡還款400余筆，這還不包括 ……（未完，全文共9625字，當前僅顯示2629字，請閱讀下面提示信息。收藏《銀行分行關于購置辦公大樓的請示》）