目錄/提綱:……
(二)、工作標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)
1、對(duì)乙方承包期間的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核
3、對(duì)乙方不符合本合同要求的清潔事項(xiàng)及人員隨時(shí)提出調(diào)整
6、為乙方無(wú)償提供水、電、辦公室(更衣室)、倉(cāng)庫(kù)等必要的工作條件
7、有義務(wù)教育員工遵守各項(xiàng)管理制度,共同維護(hù)公共秩序
9、甲方對(duì)乙方見(jiàn)義勇為、拾金不昧及救災(zāi)搶險(xiǎn)等良好行為給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)
10、按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用
1、認(rèn)真執(zhí)行合同中的各項(xiàng)條款,保證保潔工作的質(zhì)量、工期和標(biāo)準(zhǔn)
4、自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定
5、保潔人員不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議
6、實(shí)行八小時(shí)工作制,根據(jù)季節(jié)變化,工作時(shí)間適時(shí)調(diào)整
7、工作時(shí)間內(nèi),乙方主管必須在工作現(xiàn)場(chǎng)
9、服務(wù)期內(nèi),保潔人員的社會(huì)保險(xiǎn)、勞務(wù)糾紛由乙方自理
10、自覺(jué)愛(ài)護(hù)各種設(shè)施,如因乙方人員過(guò)失造成損失,由乙方承擔(dān)
3、合同期滿前一個(gè)月,由甲、乙雙方協(xié)商合同是否續(xù)簽事宜
1、建立保潔管理制度和保潔服務(wù)方案,對(duì)保潔服務(wù)工作做好記錄
4、垃圾日產(chǎn)日清,周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾、無(wú)垃圾外溢、無(wú)污水、無(wú)明顯異味
5、雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施,特殊部位保潔要做好安全防護(hù)
6、適時(shí)開(kāi)展衛(wèi)生防疫活動(dòng),配合做好突發(fā)性傳染病控制
9、樓梯扶手、欄桿每天擦拭,保持干凈無(wú)灰塵
……
**物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目合同書(shū)
**生產(chǎn)基地物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目合同書(shū)
附件:保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
甲 方 : **有限責(zé)任公司
乙 方 : **物業(yè)服務(wù)有限公司
甲乙雙方本著公平、公正、合理、互惠互利的原則,就乙方承接甲方委托**生產(chǎn)基地物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同,共同遵守。
第一條 合同范圍
合同范圍是指本合同包括的正文內(nèi)容條款、合同附件及合作過(guò)程中雙方根據(jù)需要作出的補(bǔ)充約定,以上部分均是本合同有效內(nèi)容。
第二條 服務(wù)范圍
**生產(chǎn)基地東辦公樓和院區(qū)(含綠化地)的保潔服務(wù)。
第三條 服務(wù)內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)
(一)、服務(wù)內(nèi)容:服務(wù)范圍內(nèi)的院區(qū)環(huán)境、綠化帶、公共路面、停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生清潔,樓內(nèi)的公共地面、門(mén)窗玻璃、樓梯、扶手、電梯、廊燈、開(kāi)關(guān)、信箱、消防器材、洗刷間等公共設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生清潔,垃圾清運(yùn)和垃圾站的管理等工作。
(二
……(新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略606字,正式會(huì)員可完整閱讀)……
及突發(fā)事件處理能力的教育和培訓(xùn),并達(dá)到甲方的要求。
3、保潔人員年齡45—50歲,身體健康;工作期間統(tǒng)一著裝,佩戴工牌,文明上崗,熱情服務(wù),保持良好的形象。
4、自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。
5、保潔人員不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議。工作期間不得有粗言穢語(yǔ)、酗酒、及違法亂紀(jì)行為。
6、實(shí)行八小時(shí)工作制,根據(jù)季節(jié)變化,工作時(shí)間適時(shí)調(diào)整。
7、工作時(shí)間內(nèi),乙方主管必須在工作現(xiàn)場(chǎng)。
8、加強(qiáng)保潔人員安全教育,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全措施,服務(wù)期內(nèi)員工的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9、服務(wù)期內(nèi),保潔人員的社會(huì)保險(xiǎn)、勞務(wù)糾紛由乙方自理。
10、自覺(jué)愛(ài)護(hù)各種設(shè)施,如因乙方人員過(guò)失造成損失,由乙方承擔(dān)。
11、保潔人員使用的工器具和原材物料由乙方承擔(dān),不得偷工減料。
12、遇雨雪天氣,乙方需及時(shí)做好院區(qū)內(nèi)道路清潔。
13、保潔人員的食宿由乙方自理。
第七條 承包費(fèi)用
乙方按甲方的實(shí)際工作需要,配置現(xiàn)場(chǎng)清潔工 人,甲方按¥ 元/月•人標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付保潔費(fèi)用(共計(jì) 元),需要增加人員時(shí),按以上標(biāo)準(zhǔn)椐實(shí)結(jié)算。
第八條 結(jié)算方式
甲方檢查考核后,于次月10個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付上月的保潔費(fèi)。
第九條 違約責(zé)任
合同期內(nèi),雙方應(yīng)共同遵守本合同。一切違反本合同條款規(guī)定的行為,均視為違約,且由違約方承擔(dān)由于違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
若遇不可抗力的因素,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十條 合同終止
1、在合同履行期間,甲乙雙方若一方未達(dá)到合同要求,且不能及時(shí)整改的,另一方在提前告知的情況下可隨時(shí)終止本合同。
2、合同履行期間,乙方不得將該項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出讓,否則甲方可隨時(shí)終止本合同。
3、合同期滿前一個(gè)月,由甲、乙雙方協(xié)商合同是否續(xù)簽事宜。
第十一條 合同爭(zhēng)議處理
執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí),可提請(qǐng)臨沂市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,所簽署的附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式三份,甲方兩份,乙雙一份。
第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
( 簽 章 ) ( 簽 章 )
法人代表: 法人代表:
簽約日期: 年 月 日
附件
保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、建立保潔管理制度和保潔服務(wù)方案,對(duì)保潔服務(wù)工作做好記錄。2、配置專職保潔服務(wù)人員,明確保潔責(zé)任范圍,保潔服務(wù)實(shí)行定時(shí)定點(diǎn)和流動(dòng)保潔相結(jié)合,保持物業(yè)服務(wù)區(qū)域整潔、干凈。
3、根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,在主要進(jìn)出口設(shè)置果皮箱,在適當(dāng)位置放置垃圾(衛(wèi)生)桶,設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)房(站、車(chē)、箱),在集中裝修期間應(yīng)有臨時(shí)垃圾堆放處等。
4、垃圾日產(chǎn)日清,周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾、無(wú)垃圾外溢、無(wú)污水、無(wú)明顯異味。垃圾桶、果皮箱等每周清潔1次。
5、雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施,特殊部位保潔要做好安全防護(hù)。
6、適時(shí)開(kāi)展衛(wèi)生防疫活動(dòng),配合做好突發(fā)性傳染病控制。
7、大廳、電梯廳、樓梯、過(guò)道地面每日清掃,不定期巡視,保持無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)污跡。大理石地面晶面處理后光澤均勻,防滑 ……(未完,全文共3370字,當(dāng)前僅顯示1702字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。
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