關于湯旺河區(qū)棚戶區(qū)改造情況的匯報

目錄/提綱：……
一、棚戶區(qū)改造基本情況和主要做法
（一）提高認識，進一步加強組織領導
（二）深入宣傳，為棚戶區(qū)改造創(chuàng)造良好氛圍
一是以政策宣傳為重點，爭取群眾理解和支持
二是深入走訪群眾，傾聽百姓意見
（三）充分調(diào)研，突出以人為本制定棚改政策
（四）強化監(jiān)管，進一步保證工程質(zhì)量
一是完善質(zhì)量管理制度措施
二是加強工程監(jiān)理
三是聘請社會監(jiān)督員，設立并公開質(zhì)量監(jiān)督電話，對棚改工程實行社會監(jiān)督
（五）統(tǒng)籌規(guī)劃，全面提升居民生活水平
二、存在的問題和原因
一是棚改任務量大，工作壓力很大
二是拆遷居民多，回遷安置有一定的困難
三是棚改資金缺口大，靠林業(yè)局自身解決十分困難
三、下步工作打算
1、穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造工作步伐
2、全面做好拆遷戶的安置工作
3、進一步拓展融資渠道
……
關于湯旺河區(qū)棚戶區(qū)改造情況的匯報

市專題調(diào)研組：
我區(qū)棚戶區(qū)改造工程實施以來，按照市委、市政府的總體部署，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以改善民生為目標，以政府主導為手段，在順利完成去年棚改任務基礎上，今年繼續(xù)擴大棚改工作成果，現(xiàn)將具體工作情況匯報如下：
一、棚戶區(qū)改造基本情況和主要做法
今年我區(qū)棚改任務20.94萬平方米，將對城鎮(zhèn)中心地段的綠化社區(qū)、文化社區(qū)、興安社區(qū)、西山社區(qū)的部分平房進行拆遷改造。其中：綠化社區(qū)拆遷440戶、31,000平方米，新建10.94萬平方米；文化社區(qū)拆遷681戶、50,000平方米，新建10萬平方米；西山和興安社區(qū)拆遷274戶、21,000平方米。針對今年棚改任務重、難度大等實際情況，我區(qū)積極采取有效措施，對棚改工作進行了強力推進。
（一）提高認識，進一步加強組織領導。我區(qū)對棚戶區(qū)改造工作十分重視，多次在區(qū)委常委會和政府常務會議上研究討論棚戶區(qū)改造工作。為了切實加強對棚
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業(yè)局為回遷的拆遷戶每平方米補貼470元，回遷戶個人只需承擔230元每平方米，僅此一項林業(yè)局就要配套資金7,748萬元；拆遷補償費需要2,500萬元。林業(yè)局總計需要出資10,248萬元。第二，被拆遷人房屋面積超過實物安置住房面積的，超出面積按評估價給予貨幣補償。第三，被拆遷人選擇樓層、戶型面積可根據(jù)搬遷先后進行優(yōu)先選擇。第四，對老少三代5口人以上住在一起需要分戶的以及低保戶、殘疾人需要享受廉租房待遇的，棚戶區(qū)改造領導小組辦公室都對其逐一進行走訪調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結果確定其是否分戶和享受廉租房待遇。
（四）強化監(jiān)管，進一步保證工程質(zhì)量。工程管理是實施棚戶區(qū)改造的關鍵環(huán)節(jié)。我們堅持把群眾呼聲作為決策的第一信號，把創(chuàng)優(yōu)工程作為棚戶區(qū)改造工作的第一追求，把群眾滿意作為檢驗工程質(zhì)量的第一標準，強化專業(yè)隊伍的主體作用，嚴格規(guī)范各責任主體的質(zhì)量管理行為，全面落實建筑工程質(zhì)量責任制，努力把棚改工程建設成為質(zhì)量最優(yōu)、價格最廉、人民最滿意的“放心工程”。一是完善質(zhì)量管理制度措施。堅持提前做好質(zhì)量預控工作，定期召開工程質(zhì)量現(xiàn)場會，經(jīng)常組織工程質(zhì)量大檢查。二是加強工程監(jiān)理。聘用組織能力強、有強烈責任感、事業(yè)心并對建設管理有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員擔任工程監(jiān)理，對工程質(zhì)量、進度及安全生產(chǎn)進行全面監(jiān)督，確保及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。三是聘請社會監(jiān)督員，設立并公開質(zhì)量監(jiān)督電話，對棚改工程實行社會監(jiān)督。
（五）統(tǒng)籌規(guī)劃，全面提升居民生活水平。區(qū)政府進行棚戶區(qū)改造工作，不僅僅是拆舊房蓋新房，更重要的是圍繞國家公園建設目標，打造旅游名鎮(zhèn)，完善城市功能，全方位提升居民生活質(zhì)量，通過棚戶區(qū)改造契機建設設施齊全，服務配套，環(huán)境優(yōu)美，管理有序，文明健康的新型社區(qū)。所有新建小區(qū)都做到了配套建設與主體建設同步規(guī)劃、同步設計、同步建設，給排水、供電、通訊、照明、綠化、消防、供暖等公用設施完善配套；文化、體育、商服、物業(yè)、治安等服務設施也將同步到位。為配合棚戶區(qū)改造，提高供熱、供水能力，去年投資1,200余萬元，新增35噸環(huán)保節(jié)能供暖鍋爐一臺，今年，配合棚改推進，還要鋪設供暖主管線3,500延長米（采用直徑426毫米的管線），造價3,500元/米，預計需要912.5萬元（其中，新建家庭旅館需鋪設主管線2,400米；群慧園小區(qū)需鋪設1,100米）；建設3座換熱站（包括部分管線），需要600萬元。合計需要資金1,512萬元。
二、存在的問題和原因
雖然區(qū)政府在棚戶區(qū)改造工作中投入了大量資金，做了很多工作，取得了一定的成績，但仍存在很多困難和問題。一是棚改任務量大，工作壓力很大。今年我區(qū)棚改任務20.94萬平方米，是全市林業(yè)局中任務量最大的，由于受氣候等因素的影響，適宜施工的時間很短，按期完成任務的壓力很大。二是拆遷居民多，回遷安置有一定的困難。我區(qū)今年共有四個社區(qū)被劃入拆遷范圍，涉及拆遷的戶數(shù)較多，除去年棚改預留的安置房源外，還有相當一部分拆遷戶需要臨時租房居住，安置房源非常緊張。三是棚改資金缺口大，靠林業(yè)局自身解決十分困難。按照目前建筑成本1,200元/平方米計算，減去上級補貼500元，市里補貼100元，棚改戶個人拿230元，林業(yè)局還需配套370元，共需配套資金7,748萬元；拆遷補償費需要2,500萬元。總計需要林業(yè)局出資10,248萬元。以林業(yè)局目前的經(jīng)濟狀況，要解決十分困難。
三、下步工作打算
針對存在的矛盾和問題，下 ……（未完，全文共2861字，當前僅顯示1819字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于湯旺河區(qū)棚戶區(qū)改造情況的匯報》）