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規(guī)建局學(xué)習(xí)公司年報交流發(fā)言材料

發(fā)表時間:2013/8/8 8:12:15
目錄/提綱:……
一、固安模式:
二、學(xué)習(xí)華夏公司六種模式,破解開發(fā)區(qū)發(fā)展面臨的困境,華夏公司的這六種模式分別是:
2、戰(zhàn)略規(guī)劃模式:遵循三個價值理念:發(fā)現(xiàn)價值、創(chuàng)造價值、傳授價值
5、融資模式
6、城市營銷模式
三、工作體會
(三)、人才激勵和引進(jìn)
……

華夏幸福公司2012年報學(xué)習(xí)心得
交流發(fā)言材料

規(guī)建局學(xué)習(xí)公司年報交流發(fā)言材料
(2013年8月5日)

認(rèn)真學(xué)習(xí)華夏幸;鶚I(yè)公司的相關(guān)資料及報告,充分領(lǐng)會該公司嚴(yán)格的公司治理和內(nèi)部控制制度,現(xiàn)將學(xué)習(xí)情況匯報如下:
一、固安模式:
1、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的戰(zhàn)略定位:該公司從事建設(shè)園區(qū)的過程是從固安工業(yè)園開始的,從一開始他們就邀請了世界上頂尖的戰(zhàn)略規(guī)劃部門---位于德國慕尼黑的羅蘭貝格國際咨詢公司幫助他們進(jìn)行產(chǎn)業(yè)方面的規(guī)劃,并邀請國內(nèi)著名城市策劃機(jī)構(gòu)王志剛工作室及王志剛本人、DBZ公司及其他許多專家?guī)椭麄儗φ麄城市進(jìn)行策劃,通過十年的規(guī)劃和建設(shè)使得固安財政稅收從2002年的6000萬元達(dá)到2011年的13.28億元。
2、全程無憂的管家式服務(wù):將招商引資過程分成個三個階段加以細(xì)化,一是招商引資服務(wù),也就是企業(yè)簽約之前的這一段的
……(新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略592字,正式會員可完整閱讀)…… 
、廣州有辦事處,形成了一套完整的體系:平臺體系、方法體系、支持體系、產(chǎn)品體系、服務(wù)體系。
5、融資模式。
6、城市營銷模式。
通過學(xué)習(xí),可以看到,該公司在選擇戰(zhàn)略合作伙伴時,非常注重擬投資開發(fā)區(qū)域的基礎(chǔ)研究,注重當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)成熟度,如在2012年與鎮(zhèn)江京口區(qū)簽訂的《關(guān)于整體合作開發(fā)建設(shè)經(jīng)營江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)約定區(qū)域合作協(xié)議》(即:鎮(zhèn)江市京口區(qū)大禹山創(chuàng)意社區(qū)項目)和無錫市南長區(qū)合作開發(fā)“無錫(南長)國家傳感信息中心項目”。就是對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)成熟度進(jìn)行了充分調(diào)研。
此外,該公司作為上市公司,其每一個合作模式協(xié)議均需經(jīng)過證監(jiān)會的最嚴(yán)格的審查,因此其合作協(xié)議是合法的、合規(guī)的。
三、工作體會
結(jié)合我們園區(qū),建議應(yīng)該認(rèn)真借鑒該公司的開發(fā)模式,充分研讀,汲取其精華,建議從以下方面考慮:
(一)、進(jìn)一步認(rèn)識園區(qū)戰(zhàn)略定位:棗林灣大力發(fā)展生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)和高端商務(wù)服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè),努力建設(shè)成為“寧鎮(zhèn)揚(yáng)特色旅游核心區(qū)、高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌先導(dǎo)區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)”。在此基礎(chǔ)上,應(yīng)該首先研究生態(tài)旅游的具體內(nèi)涵、內(nèi)容及表現(xiàn)形式,生態(tài)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品目錄,產(chǎn)出途徑;高端商務(wù)的具體要求及表達(dá)形式。而不是僅停留在字面上和書面上,必須加大研究力度,豐富其實質(zhì)內(nèi)容,從而找到適合棗林灣發(fā)展產(chǎn)業(yè)的途徑。
寧鎮(zhèn)揚(yáng)特色旅游核心區(qū):如何建設(shè)特色旅游,豐富旅游產(chǎn)品,形成獨特旅游項目,做好旅游配套服務(wù)設(shè)施,我們應(yīng)該結(jié)合省級旅游度假區(qū)的考核和要求,應(yīng)該下大力氣進(jìn)行研究和推進(jìn),對已落戶企業(yè)進(jìn)行幫扶,而不是停留在對別人的吹毛求疵,求全責(zé)備。
高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生態(tài)區(qū):應(yīng)該認(rèn)真研究什么是高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品,什么樣的條件才能生產(chǎn)出高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品,我們的土壤條件,水資源條件能夠生產(chǎn)出什么樣的高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品,需要對現(xiàn)有的資源條件進(jìn)行怎樣改造和完善,同時什么樣的規(guī)模才能讓棗林灣的高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品走向市場,形成影響力。
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌先導(dǎo)區(qū):城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是以城市和農(nóng)村一體發(fā)展思維為指導(dǎo),以打破歷史和制度設(shè)計形成的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)為出發(fā)點,立足城市發(fā)展,著眼農(nóng)村建設(shè),以最終實現(xiàn)城鄉(xiāng)差距最小化、城市和農(nóng)村共同富裕文明為目的的一項系統(tǒng)工程。城市怎么帶農(nóng)村 簡言之,就是要讓更多的農(nóng)村勞動力、農(nóng)村居民進(jìn)入城市,讓更多的資金、技術(shù)、人才流向農(nóng)村。因此在大力發(fā)展城鎮(zhèn)化的同時,如何實現(xiàn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體,全國、全省各地都在不同程度的進(jìn)行探索,園區(qū)是儀征的落后地區(qū),我們能做的是如何讓農(nóng)民職業(yè)化,居住城鎮(zhèn)化,大力縮小農(nóng)民與城市居民的差距,做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè),吸引更多的人才、技術(shù)、資金到園區(qū)。
新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)主要表現(xiàn)形式有:農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,農(nóng)民職業(yè)化,居住城鎮(zhèn)化,鄉(xiāng)風(fēng)文明,環(huán)境優(yōu)美,_創(chuàng)新;因此我們在規(guī)劃時應(yīng)充分聽取群眾意見,考慮鄉(xiāng)風(fēng)民俗,在移風(fēng)易俗的基礎(chǔ)上規(guī)劃好,建設(shè)好示范區(qū)。
(二)、認(rèn)真研究園區(qū)開發(fā)時序及投資
業(yè)內(nèi)人士的測算,工業(yè)園區(qū)的開發(fā)雖然面積廣,規(guī)模大,但由于開發(fā)周期長且是分塊開發(fā),因此5億元的先期投資就可以保持后續(xù)的滾動開發(fā)。作為棗林灣生態(tài)園區(qū)和旅游度假區(qū),如何實現(xiàn)滾動開發(fā)和先期啟動資金的測 ……(未完,全文共2617字,當(dāng)前僅顯示1664字,請閱讀下面提示信息。收藏《規(guī)建局學(xué)習(xí)公司年報交流發(fā)言材料》
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