招商引資工作淺談

招商引資工作淺談
　　按照管委會的安排，我于****年月至月在天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國際創(chuàng)業(yè)中心進(jìn)行了為期個月的學(xué)習(xí)。在津期間，我一方面對天津創(chuàng)業(yè)中心的工作進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)，一方面對天津其他開發(fā)區(qū)和企業(yè)進(jìn)行了走訪。通過學(xué)習(xí)與實踐，既開闊了視野，增長了見識，又拓寬了思路，豐富了知識，受益匪淺。下面結(jié)合學(xué)習(xí)體會和我區(qū)具體實際，重點(diǎn)圍繞招商引資工作，談一下學(xué)習(xí)體會，請批評指正。
　　一、招商思路
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……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略321字，正式會員可完整閱讀）……　
專門政策鼓勵市區(qū)外遷企業(yè)到自己的園區(qū)建廠�，F(xiàn)已基本搬遷完畢。由于人脈、員工、融資、市場等因素，大部分企業(yè)戀家想法很重。
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　　考慮到的具體情況和相對優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)應(yīng)以勞動密集型的機(jī)械加工、農(nóng)產(chǎn)品加工、紡織等為重點(diǎn)招商產(chǎn)業(yè)。
　　二、招商方式
　　⒈實行“掃樓”式登門招商
　　我在工作實踐中發(fā)覺，通過電話、信函、電郵等方式聯(lián)系企業(yè)效果很差，給人的可信度較低。我的想法是采取“掃樓”式登門招商，以量換取成功率�？膳扇说街攸c(diǎn)區(qū)域去，按事先選定的產(chǎn)業(yè)，對當(dāng)?shù)孛考移髽I(yè)登門拜訪，面對面招商。
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　　建議在招商重點(diǎn)區(qū)域以地級市為單位，在當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大的報紙上，刊登二到三次廣告，宣傳我們的優(yōu)勢和基本情況。還可在招商重點(diǎn)行業(yè)的刊物上做。通過這種方法給企業(yè)留下深刻印象，再聯(lián)系時就比較好溝通，可以起到事半功倍的效果。
　　三、提高土地利用率
　　由于現(xiàn)有土地存量不多，建議用投資強(qiáng)度決定土地價格的方法來選擇優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
　　公式為：普通企業(yè)土地價格（萬元）＝－總投資額
　　高新技術(shù)企業(yè)土地價格（萬元）＝－總投資額
　　土地最低限價萬元畝
　　對于企業(yè)買地后遲遲不開工建設(shè)情況，采取土地階段漲價的辦法。拿到土地證半年內(nèi)開工的，按協(xié)議價格收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；一年內(nèi)的，按土地基礎(chǔ)價格與協(xié)議價格的平均值收取；一年半以內(nèi)的，按基礎(chǔ)價格收�。粌赡陜�(nèi)不開工的，土地?zé)o償收回。對不服從上述規(guī)定的企業(yè)，不論處于何種階段，一律無償收回土地。
　　四、簡化企業(yè)辦事程序
　　提高辦事效率，我認(rèn)為首要的是要將計劃_下“管”的思想轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)條件下“服務(wù)”的思想。
　　⒈變 ……（未完，全文共1418字，當(dāng)前僅顯示901字，請閱讀下面提示信息。收藏《招商引資工作淺談》）