××區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資合同書

目錄/提綱：……
一、項目基本情況
二、項目用地及管理
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務
（一）甲方的權(quán)利和義務
（二）乙方的權(quán)利和義務
四、違約責任
五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議
六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份
一、項目基本情況
二、項目用地及管理
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務
（一）甲方的權(quán)利和義務
（二）乙方的權(quán)利和義務
四、違約責任
五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議
六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份
……

　　**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資合同書
　　甲方:**市**糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設領導組辦公室
　　乙方:
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)達成如下協(xié)議。
　　一、項目基本情況
　　1、項目名稱：
　　2、項目建設地點：**區(qū)**鎮(zhèn)，具體位置見用地紅線圖。
　　3、項目注冊資金萬元。
　　4、項目經(jīng)濟效益預測：總投資萬元，年產(chǎn)值萬元，年納稅萬元。
　　二、項目用地及管理
　　1、用地總面積：***畝。其中倉儲用地***，市場用地***畝。
　　2、用地性質(zhì)：工業(yè)用地**畝，經(jīng)營性用地**畝。項目用地未經(jīng)**區(qū)人民政府批準，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
　　3、土地價格及付款方式
　�。�1）土地價款：先按貳萬元/畝預交，待條件成熟時，由甲方幫助乙方辦理土地使用報批手續(xù)。土地出讓金按**區(qū)工業(yè)園區(qū)供地政策執(zhí)行，預交款在辦理國有土
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生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)證明。
　　4、協(xié)助乙方辦理國有土地使用證，
　　5、營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，積極配合當?shù)卣畢f(xié)助乙方解決項目建設經(jīng)營過程中遇到的有關問題。
　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務
　　1、享受《**區(qū)招商引資及全民創(chuàng)業(yè)獎勵規(guī)定》相關優(yōu)惠政策，遵守《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》及園區(qū)相關管理規(guī)定。
　　2、在本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照，稅務登記及其他有關證明手續(xù)，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。
　　3、嚴格按照甲方批準規(guī)劃設計組織項目建設，按時開、竣工和投產(chǎn)，確保項目質(zhì)量（開工、竣工、驗收等事項應以書面形式及時函告甲方）。
　　4、負責用地紅線范圍內(nèi)的道路、給排水、電力通信、綠化等自用設施的建設。
　　5、乙方項目要進行環(huán)境評價，并經(jīng)環(huán)保局驗收，符合環(huán)保要求。
　　6、乙方生活區(qū)的物業(yè)管理和廠區(qū)治安管理，應服從甲方和當?shù)卣y(tǒng)一管理。
　　四、違約責任
　　1、因甲方工作影響乙方開工建設，甲方應承擔相應責任，并允許順延乙方開工建設和竣工時間。
　　2、乙方未按規(guī)劃、設計要求建設項目，廠區(qū)用地辦理土地使用證不享受優(yōu)惠政策。
　　3、乙方項目注冊資金應按時到位，項目建設應按《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園管理辦法》和本合同約定要求進行，如有違反，不予享受《**區(qū)招商引資及全民創(chuàng)業(yè)獎勵規(guī)定》各項優(yōu)惠政策。
　　4、乙方項目固定資產(chǎn)投資強度應達到45萬元/畝以上，因投資強度不足而多占用的土地，其多占部分的土地乙方應承擔6萬元/畝的違約賠償金。
　　五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
　　六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）
　　代表代表
　　二00八年月日
　　甲方:**市**糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設領導組辦公室
　　乙方:
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)達成如下協(xié)議。
　　一、項目基本情況
　　1、項目名稱：
　　2、項目建設地點：**區(qū)**鎮(zhèn)，具體位置見用地紅線圖。
　　3、項目注冊資金萬元。
　　4、項目經(jīng)濟效益預測：總投資萬元，年產(chǎn)值萬元，年納稅萬元。
　　二、項目用地及管理
　　1、用地總面積：***畝。其中倉儲用地***，市場用地***畝。
　　2、用地性質(zhì)：工業(yè)用地**畝，經(jīng)營性用地**畝。項目用地未經(jīng)**區(qū)人民政府批準，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
　　3、土地價格及付款方式
　�。�1）土地價款：先按貳萬元/畝預交，待條件成熟時，由甲方幫助乙方辦理土地使用報批手續(xù)。土地出讓金按**區(qū)工業(yè)園區(qū)供地政策執(zhí)行，預交款在辦理國有土地使用證繳納的土地出讓金中抵扣。公攤面積按每畝**萬元結(jié)算。
　�。�2）付款方式：入園項目意向確定后支付**萬元項目入園保證金，自本合同簽訂后，乙方必須于年月日前繳清經(jīng)營性用地***畝土地預交款，即為***萬元人民幣。倉儲用地待**站、**站資產(chǎn)處置后十日內(nèi)一次性交清土地預交款**萬元。
　　4、項目用地建設管理
　�。�1）本合同簽訂后七天內(nèi)，乙方應將首期土地預交款繳納到甲方帳戶，甲方應將該宗土地交付給乙方使用。
　�。�2）乙方應在本合同簽定后十五天內(nèi)，完成項目規(guī)劃設計方案（含項目平面規(guī)劃設計圖，整體設計鳥瞰圖，主要單體建筑立面效果圖及項目建設方案）報 ……（未完，全文共3829字，當前僅顯示1934字，請閱讀下面提示信息。收藏《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資合同書》）