市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室關于市開展“交房即交證”工作相關情況的報告

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、工作開展情況
（一）加強組織領導，夯實各方責任
（二）全面摸清底數(shù)，強化制度延伸
（三）把握輿論導向，營造良好氛圍
三、下一步工作打算
一是加強經(jīng)驗總結
二是完善信息共享機制
三是做好宣傳輔導
……
市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室關于**市開展“交房即交證”工作相關情況的報告

按照《**省人民政府辦公廳關于印發(fā)**省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案>的通知》**要求，2022年8月1日起，**市全面推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作，現(xiàn)將工作開展情況報告如下。
一、基本情況
為貫徹落實省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領導小組第四次擴大會暨重點工作推進會和《**省人民政府辦公廳關于印發(fā)**省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案>的通知》**精神，自2022年8月1日起，**市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)全面推行新建商品房“交房即交證”改革。我局以“減負惠企、便民利民”為出發(fā)點，聚焦群眾反映突出
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略516字，正式會員可完整閱讀）……　
推進全市“交房即交證”工作。由市自然資源局牽頭抓總，梳理分析“交房即交證”工作開展過程中的“堵點、難點”，制定可行操作方案，細化工作職責。在工作落實過程中，將實行全過程監(jiān)督、全流程管理、專人跟進、限時辦結，會同住建、稅務、房產(chǎn)中心等相關部門合力推進“交房即交證”工作穩(wěn)妥有序完成�！都斡P市新建商品房“交房即交證”實施方案》初稿形成后，書面征求了市發(fā)展改革委、市住建局等9家相關單位的意見，修改后再次征詢市住建局及市房產(chǎn)服務中心2家單位意見，最終以《**市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室關于審議**市新建商品房“交房即交證”實施方案的請示》**于5月6日上報市政府。按照5月14日**書記聽取“登記難”問題匯報會的指示要求，再次完善方案內(nèi)容，已于6月6日通過政府常務會審議，6月20日正式印發(fā)實施。
（二）全面摸清底數(shù)，強化制度延伸。
按照“全覆蓋、無遺漏”原則，我局對全市行政區(qū)劃內(nèi)新建商品房項目和已開發(fā)銷售但未交房的商品房項目進行全面摸底排查，準確掌握可納入“交房即交證”實施范圍的項目，深入了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目建設進度。組織**市行政區(qū)劃內(nèi)在建項目的6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展座談交流會，宣傳文件政策，明確“交房即交證”的實施條件和工作流程，制定可開展“交房即交證”項目的“時間表”“路線圖”，為積極推進“交房即交證”改革工作做好前期準備。2022年8月19日上午，**市自然資源局、**市住房和城鄉(xiāng)建設局、**市稅務局及**市萬隆房地產(chǎn)有限公司在南湖國際B區(qū)二期共同舉辦了**市新建商品房“交房即交證”啟動儀式，現(xiàn)場為我市首批“交房即交證”項目購房業(yè)主代表頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，7位業(yè)主率先享受改革紅利，標志著“交房即交證”改革在我市落地見效。新建商品房“交房即交證”新模式的啟動，進一步聚焦群眾需求面，將服務意識由被動變?yōu)橹鲃�，由事后監(jiān)管服務轉變?yōu)橹鲃咏槿敕⻊铡⒖壳胺⻊�，實行減環(huán)節(jié)、減時間、減審批，聯(lián)合辦理，有效推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”延伸拓展，讓購房群眾購得放心、住得舒心、用的安心，真正實現(xiàn)購房無憂、辦證無憂，讓更多群眾切切實實享受到“一手拿鑰匙、一手拿產(chǎn)證”的交房新體驗。
（三）把握輿論導向，營造良好氛圍。
利用門戶網(wǎng)站、微信公眾號、新聞廣播等方式，加強政策解讀力度，引導開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設，切實履行企業(yè)在辦理不動產(chǎn)權中的主體責任。充分運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，通過改革創(chuàng)新、優(yōu)化流程、信息共享、提前服務，將不動產(chǎn)交易、納稅、登記服務進行升級延伸。在“交房即交證”改革工作中尊重企業(yè)群眾意愿，切實維護企業(yè)群眾的合法權益，讓改革紅利惠及千企萬眾。
三、下一步工作打算
我局將通過提前介入、靠 ……（未完，全文共2278字，當前僅顯示1448字，請閱讀下面提示信息。收藏《市化解不動產(chǎn)歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室關于市開展“交房即交證”工作相關情況的報告》）