市不動產(chǎn)登記事務中心2021年度工作總結

目錄/提綱：……
一、黨建引領不動產(chǎn)登記業(yè)務
（一）學習培訓筑牢戰(zhàn)斗堡壘
（二）堅持黨建業(yè)務深度融合
（三）積極助力新冠肺炎疫情防控
二、不動產(chǎn)登記工作開展情況
（一）不動產(chǎn)登記辦理情況
（二）不動產(chǎn)登記費用收取情況
（三）不動產(chǎn)查詢窗口查詢量
（四）檔案歸檔工作
（五）服務群眾便民利企情況
三、重點工作任務完成情況
（一）推進“互聯(lián)網(wǎng)+登記”改革，全面提升服務效能
（二）積極推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權登記收尾工作
（三）推動自然資源統(tǒng)一確權登記工作
（四）積極開展林權類不動產(chǎn)登記工作
（五）貫徹落實不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作
（六）有效化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題
（七）積極推動高風險機構化險工作
（八）全力做好信訪工作，保障權利人合法權益
（九）做好領導干部個人有關事項不動產(chǎn)信息查核工作
二、存在問題
（一）部分信息數(shù)據(jù)暫未實現(xiàn)共享
（二）便民服務大廳場地有限，無法滿足不動產(chǎn)登記高效運轉的需求
三、下一步工作打算
（一）加強組織建設，筑牢戰(zhàn)斗堡壘
（二）強化組織保障，構建堅實后盾
（三）打破部門壁壘，提升服務水平
（四）進一步推進自然資源、林權類登記工作
（五）探索開展“交房即交證”工作
……
市不動產(chǎn)登記事務中心2021年度工作總結

2021年以來，不動產(chǎn)登記事務中心在省自然資源廳市委市政府和局黨組的正確領導下，按照國家、部委、省委省政府、市委市政府的統(tǒng)一安排部署，加強黨建與業(yè)務融合，不斷優(yōu)化辦證流程，著力提高登記效率，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，實現(xiàn)了服務效能雙提升�，F(xiàn)將2021年度工作總結如下：
一、黨建引領不動產(chǎn)登記業(yè)務
（一）學習培訓筑牢戰(zhàn)斗堡壘。全年組織開展黨史學習教育專題學習會議及黨員自學共計23次、主題黨日活動13次、領導干部上黨課6次、組織生活會及民主評議黨員2次、黨員大會7次、支委會11次、專題研討會2次、上報黨建信息10篇、談心談話18人、38次，思想匯報32次。進一步規(guī)范黨內(nèi)政治生活，嚴格執(zhí)行“三會一課”、民主生活會、組織生活會制度。采取以案釋法、專題講座等形式，不斷拓寬學法渠道；開展《民法典》《憲法》,不動產(chǎn)登記相關法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記業(yè)務培訓30次，通過深化理論武裝、夯實基層基礎，推動不動產(chǎn)登記各項工作規(guī)范化。
（二）堅持黨建業(yè)務深度融合。嚴格落實黨風廉政建設責任制、限時辦結制、服務承諾制、AB崗制、一次性告知制等，制定《不動產(chǎn)登記事務中心工作人員日常管理制度》《不動產(chǎn)登記窗口服務規(guī)范》和“不動產(chǎn)登記
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略832字，正式會員可完整閱讀）……　
。2021年以來共受理查詢4038筆。其中：個人查詢304筆、法院查詢1155筆、銀行查詢1999筆、律師查詢28筆、企事業(yè)單位查詢429筆、公安及監(jiān)察部門查詢16筆、**公積金1筆、公證處1筆、部隊105筆。
（四）檔案歸檔工作。截止11月25日，形成檔案共計9215宗，其中：非三聯(lián)辦檔案6232宗、注銷檔案1587宗、查封檔案646宗、解封檔案143宗、查詢檔案607宗。紙質(zhì)裝訂6320宗（紙質(zhì)裝訂還包括從房管接收的三聯(lián)辦檔案轉移預告含抵押的部分檔案）。電子歸檔18816條。
（五）服務群眾便民利企情況。中心不斷拓展和豐富服務內(nèi)涵，推出一系列特色便民舉措。
1.為軍人、老幼病殘孕、重點項目等提供快捷服務。對行動不便等特殊困難無法到現(xiàn)場辦理的群眾，開展上門服務業(yè)務56次；為權利人不能到登記大廳領取不動產(chǎn)權證的，提供快遞郵寄服務；實施不動產(chǎn)無公證繼承轉移登記舉措，全年受理完成217件。
2.為不動產(chǎn)抵押便民服務點申請開設政務外網(wǎng)。因不動產(chǎn)登記信息三網(wǎng)融合升級改造項目，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)網(wǎng)絡環(huán)境由自然資源業(yè)務內(nèi)網(wǎng)變?yōu)檎⻊胀饩W(wǎng)，與市政管局溝通協(xié)調(diào)，為我市各個不動產(chǎn)抵押便民服務點申請在政務外網(wǎng)環(huán)境下開設受理不動產(chǎn)抵押相關業(yè)務的權限。全年在不動產(chǎn)抵押便民點辦理業(yè)務量共計490件。
3.開展預售商品房抵押登記組合貸款業(yè)務。積極聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、**礦區(qū)公積金中心、各個銀行及作業(yè)技術單位共同溝通協(xié)商，開展了預售商品房公積金及商業(yè)貸款的組合貸款業(yè)務，大大減輕了我市四零四員工貸款壓力，為其提供了更加便利的優(yōu)質(zhì)服務。
三、重點工作任務完成情況
（一）推進“互聯(lián)網(wǎng)+登記”改革，全面提升服務效能
1.三網(wǎng)融合升級，實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。2021年4月19日，**市不動產(chǎn)登記信息管理平臺全面上線運行，實現(xiàn)了將審核、登簿等業(yè)務環(huán)節(jié)及數(shù)據(jù)遷移至與互聯(lián)網(wǎng)邏輯隔離的電子政務外網(wǎng)，將不動產(chǎn)空間圖形數(shù)據(jù)及權籍調(diào)查審核環(huán)節(jié)部署在與互聯(lián)網(wǎng)隔離的自然資源業(yè)務網(wǎng)，研發(fā)部署稅收收繳全流程、全環(huán)節(jié)的在線受理系統(tǒng)。同時，**市不動產(chǎn)登記事務中心協(xié)同系統(tǒng)軟件公司與阿里云短信服務平臺合作，推出“領證短信通知”新便民舉措，不動產(chǎn)登記業(yè)務進入發(fā)證環(huán)節(jié)時，系統(tǒng)自動發(fā)送短信告知申請人。短信通知的方式不但提高了發(fā)證環(huán)節(jié)的效率，而且促進了業(yè)務的快清快結。
2.推行電子證照，提升辦事效率。為實現(xiàn)全自助登記、不見面辦證、無紙化申請新模式，我市2020年10月全面啟用不動產(chǎn)電子證照。2021年4月20日，經(jīng)與市電子證照系統(tǒng)深入對接，實現(xiàn)權利人利用**市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”系統(tǒng)即可查看、下載、打印當前登錄用戶的不動產(chǎn)權證書（證明）電子證照。
3.強化“源頭”_，上線人證比對。在13個便民服務窗口安裝人證比對智能信息交互終端，通過比對身份證件內(nèi)照片特征和實時人臉照片特征，辨別持件人和證件是否一致，并實現(xiàn)將指紋錄入、手寫簽名集成于申請書、發(fā)件單打印等功能。人證對比設備的運用能更高效、精準地識別申請人的身份，有效防止冒名頂替，提高窗口服務效率的同時有效保護了不動產(chǎn)權利人的財產(chǎn)權益。
4.深化“一窗受理”，加強稅務融合。為進一步提升完稅效率，達到信息實時互通共享的目標。2021年5月，**市不動產(chǎn)登記信息管理平臺嵌入了稅務繳費模塊，窗口受理人員在辦理業(yè)務時統(tǒng)一收取資料，并將數(shù)據(jù)傳輸至稅務部門，稅費核驗通過后自動跳轉至稅務系統(tǒng)進行稅費申報，納稅人繳稅后將其結果共享至不動產(chǎn)登記信息管理平臺，該舉措有效加快了業(yè)務辦理速度，縮短了群眾等待的時間，把優(yōu)質(zhì)便民服務推向了新高度。
5.創(chuàng)新服務方式，推出“一證一碼”。自2021年7月5日推出不動產(chǎn)登記“一證一碼”服務后，新頒發(fā)的不動產(chǎn)權證書不再粘貼紙質(zhì)附圖。企業(yè)和群眾在領取不動產(chǎn)權證書后，可隨時隨地用手機掃描證書上的二維碼查看宗地圖和分層分戶圖及該不動產(chǎn)權的抵押、查封、居住權等信息。該便民服務，既方便辦事群眾及時了解實時信息，又減輕了不動產(chǎn)登記窗口人員工作壓力，使不動產(chǎn)登記服務效率不斷提升。
6.建設不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，實現(xiàn)“跨省通辦”。我局基于**政務服務網(wǎng)和**省統(tǒng)一身份認證系統(tǒng)建立了不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”系統(tǒng)，辦事群眾和企業(yè)通過注冊登錄**省政務服務網(wǎng)進入**“不動產(chǎn)登記”版塊，即可完成網(wǎng)上預約、異地辦理商品房預售、抵押涉及的不動產(chǎn)預告登記和不 ……（未完，全文共8557字，當前僅顯示2337字，請閱讀下面提示信息。收藏《市不動產(chǎn)登記事務中心2021年度工作總結》）