對畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議

目錄/提綱：……
一、存在的問題和不足
1、企業(yè)財稅貢獻率仍處在較低水平
2、建設(shè)用地粗放利用的現(xiàn)狀依然存在
二、對策和建議
（一）做大分子
1、引進高質(zhì)量項目落戶
2、著力提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力
3、重點抓好中小微企業(yè)發(fā)展
（二）減少分母
1、盤活存量低效用地
3、全方位監(jiān)管項目運作
……
對畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議

一、存在的問題和不足
1. 企業(yè)財稅貢獻率仍處在較低水平。缺乏龍頭企業(yè)，行業(yè)引領(lǐng)有待加強。**年縣審計局對全縣**—**年招商引資項目進行了審計，從數(shù)據(jù)來看，**—**年，**審核投資額超億元項目5個、5000萬元至億元之間的僅9個。**年以來，**雖然招引了**、**等優(yōu)質(zhì)項目，但仍缺乏一批發(fā)展質(zhì)態(tài)好、創(chuàng)新能力強、產(chǎn)品檔次高、財稅貢獻大、投資規(guī)模超10億、50億的重特大項目，行業(yè)帶動主導力有待加強。轉(zhuǎn)型升級緩慢，產(chǎn)業(yè)質(zhì)效有待加強。優(yōu)秀企業(yè)家數(shù)量短缺，部分企業(yè)家存在“小富即安”的思想，面對當前市場激烈競爭、利潤空間嚴重擠壓的情況下，仍然安于現(xiàn)
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深化日韓港臺、歐美招商，充分把握資本流動和珠三角經(jīng)濟圈。強化“一城一園一協(xié)會”專業(yè)招商，緊密對接上市公司、央企國企、大型民企和外資企業(yè)，圍繞新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式“四新經(jīng)濟”領(lǐng)域，進一步加大招商攻勢。
2. 著力提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力。圍繞新特產(chǎn)業(yè)，深化政產(chǎn)學研合作，支持行業(yè)重點企業(yè)聯(lián)姻嫁接高校院所，引進先進技術(shù)成果，爭創(chuàng)科技巨人型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)強企，逐年提高高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。實施工業(yè)質(zhì)量品牌建設(shè)行動計劃，爭創(chuàng)行業(yè)區(qū)域品牌和名牌產(chǎn)品，提升產(chǎn)業(yè)競爭力和產(chǎn)品附加值，大力開展省級以上品牌創(chuàng)建，主動參與制定國家行業(yè)標準。順應市場趨勢培育新興產(chǎn)業(yè)。積極策應新科技、新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟發(fā)展潮流，加快**、**、**模具、柒捌玖等項目投產(chǎn)達效，推進**合一、**高測、**希諾等項目落地建設(shè)，盡快形成新的增長點，培育壯大新能源等新興產(chǎn)業(yè)。
3. 重點抓好中小微企業(yè)發(fā)展。扶持本地中小微企業(yè)健康發(fā)展，堅持以技改投入為主抓手，高頻度、深層次登門對接企業(yè)，引導企業(yè)找準投向，深入推動本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)“滾雪球式”發(fā)展，讓本地有技術(shù)、有發(fā)展前景的企業(yè)做大做強。同時關(guān)注中小微企業(yè)，要把中小微企業(yè)當做大項目發(fā)展的“基石”，扶持中小微企業(yè)發(fā)展壯大，也只有重視本土企業(yè)的發(fā)展壯大，才能擁有更多總部經(jīng)濟，避免出現(xiàn)“大項目引不進來，中小微企業(yè)活不下去”的尷尬局面。
（二） 減少分母
1. 盤活存量低效用地。認真做好低效產(chǎn)業(yè)用地的調(diào)查摸底工作，全面建立閑置和低效利用建設(shè)用地項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，對各鎮(zhèn)區(qū)、街道早期引進的產(chǎn)業(yè)落后、污染嚴重、產(chǎn)出率低下的土地，積極探索協(xié)商收回、鼓勵流轉(zhuǎn)、協(xié)議置換、轉(zhuǎn)型升級等方式進行盤活，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。鼓勵企業(yè)自行盤活，對企業(yè)自行改造廠房，增加容積率，合理提高建設(shè)密度的，不再補繳土地出讓金，同時在兩證辦理環(huán)節(jié)，規(guī)費予以優(yōu)惠或者減免。通過行政手段加大“散污亂”企業(yè)關(guān)停力度，依法關(guān)停不達標企業(yè)，依規(guī)收回閑置土地，淘汰落后產(chǎn)能、低端低效產(chǎn)能，推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。
2．推進標準化廠房建設(shè)。對新上項目工業(yè)用地容積率單層不得低于1.0，多層不得低于1.6，投資低于2000萬元或單宗地面積低于1.5公頃的一律不再單獨供地，全部進駐標準化廠房。各園區(qū)平臺可以選定集中連片、存量建設(shè)用地較多的區(qū)域，按照產(chǎn)業(yè)定位、行業(yè)特點、布局集中、用地集約的要求，合理確定高標準廠房建設(shè)總體布局和規(guī)模。鼓勵企業(yè)建設(shè)高標準廠房，建議出臺高標準廠房建設(shè)和使 ……（未完，全文共2076字，當前僅顯示1320字，請閱讀下面提示信息。收藏《對畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議》）