關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記營商環(huán)境建設工作的通知

目錄/提綱：……
一、有關(guān)職能股室要積極履行職責
（一）土地合宗分宗
（二）補辦規(guī)劃手續(xù)
（三）補辦土地出讓合同
二、充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記聯(lián)絡員作用
三、強化措施提速增效
……
關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記營商環(huán)境建設工作的通知

*月*日，召開了全縣不動產(chǎn)登記歷史遺留問題解決工作推進會和營商環(huán)境建設協(xié)調(diào)會，縣委常委、常務副縣長***等領導圍繞妥善解決歷史遺留問題，優(yōu)化營商環(huán)境，提高辦事效率，提升群眾滿意度等問題，明確了有關(guān)單位承擔的配合不動產(chǎn)登記工作責任，加強部門內(nèi)外協(xié)調(diào)配合，確保財產(chǎn)登記營商環(huán)境跨入全省先進行列，責令各單位限期出臺落實措施。我局作為牽頭部門，責任重大，必須積極主動擔當作為，為了更好地貫徹落實會議精神，強化全局“一盤棋”的意識，形成優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境的合力，現(xiàn)將
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主要措施有以下幾個方面：
（一）土地合宗分宗。土地分宗、合宗實行審批制度，首先由分宗合宗權(quán)利人提出申請，填寫分宗（合宗）審批表，由規(guī)劃和土地利用部門出具分宗、合宗意見，報分管領導和主要領導審核。涉及規(guī)劃指標調(diào)整等情形的土地分宗、合宗，按照相關(guān)行政許可事項的程序和規(guī)定辦理。
（二）補辦規(guī)劃手續(xù)。未取得規(guī)劃許可證明已建成房屋的，需開發(fā)建設單位持土地使用權(quán)證書到規(guī)劃部門申請用地性質(zhì)變更，對符合城市規(guī)劃要求或者規(guī)劃用地性質(zhì)為非強制性內(nèi)容且符合防護安全要求的，規(guī)劃部門依法依規(guī)辦理變更手續(xù)。
（三）補辦土地出讓合同。委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，核算土地出讓金差價，報縣政府批準后，簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，土地使用期限按實際使用時間計算，開發(fā)建設單位補繳土地出讓金和相關(guān)稅費后到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)登記。
二、充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記聯(lián)絡員作用
本次會議再次要求我局、住建、稅務各確定2名在政務服務中心工作的人員為聯(lián)絡員，單位充分授權(quán)，內(nèi)部股室無條件配合，杜絕推諉扯皮。我局要求其他單位配合，首先我局內(nèi)部要協(xié)調(diào)配合好，為此，我局確定不動產(chǎn)登記中心兩名同志（互為AB角）為聯(lián)絡員，全權(quán)負責協(xié)調(diào)解決單位內(nèi)部關(guān)于不動產(chǎn)登記工作中出現(xiàn)的問題，聯(lián)絡員要大膽工作，敢于擔當，不管是查閱檔案、調(diào)取資料還是協(xié)調(diào)具體業(yè)務，全局各股室和事業(yè)單位都要真心配合和無條件支持，決不允許敷衍了事，推諉塞責，更不允許設置障礙，各股室負責人為責任人，負責工作安排和內(nèi)部審核流程，限期三天書面提交辦理結(jié)果并簽字，能辦的完成，不能辦的寫出理由，向辦事群眾解釋清楚。
三、強化措施提速增效
各股室要立足我局職能，轉(zhuǎn)變作風、開拓思路、創(chuàng)新方法，嚴格落實各項惠民便企政策，千方百計地為企業(yè)和群眾排擾解難，減輕負擔，特別是涉及縣重點項目、重點企業(yè)和特殊_的業(yè)務，要開辟綠色通道，從快從優(yōu)辦理，凡是內(nèi)部科室之間能夠相互調(diào)用的資料決不能讓企業(yè)和群眾重復提交；我局職責范圍內(nèi)的行政事項，必須在規(guī)定時限之內(nèi)完成，決不允許出現(xiàn)超出辦結(jié)時限的情況。對于土地征用、征收 ……（未完，全文共1800字，當前僅顯示1144字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記營商環(huán)境建設工作的通知》）