保障性住房審計整改報告

目錄/提綱：……
一、城鎮(zhèn)保障性安居工程方面存在問題的整改情況
（一）關(guān)于建設(shè)任務未完成2721套（戶）問題
（二）關(guān)于資金上期滯留在承建方問題
（三）關(guān)于虛報棚戶區(qū)改造任務完成數(shù)問題
（四）關(guān)于租賃補貼新增擴面任務未完成的問題
（五）關(guān)于部分不符合條件家庭違規(guī)享受住房保障待遇問題
（六）不符合條件家庭違規(guī)享受住房租賃補貼問題
（七）部分已建成保障性住房長期閑置的問題
（八）2015年觀音山煤礦保障性安居工程未經(jīng)驗收就交付使用問題
二、農(nóng)村危房改造和抗震安居工程方面存在問題的整改措施
（一）部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)未及時兌現(xiàn)農(nóng)危改資金3320.01萬元
（二）縣級配套資金2975萬元未到位
（三）不符合條件家庭享受農(nóng)危改補助205戶429.49萬元
（四）部分農(nóng)危改項目不符合質(zhì)量標準
三、以前年度審計發(fā)現(xiàn)問題整改情況（共計3個問題）
（一）關(guān)于2013、2014年住房租賃補貼新增擴面任務898戶未完成的問題
（二）關(guān)于2013年棚戶區(qū)改造項目358套未動工的問題
（三）關(guān)于2012年度公租房建設(shè)工程進展緩慢的問題
四、審計建議整改情況（共計3個問題）
（一）棚戶區(qū)改造項目立項批復規(guī)劃用地面積與土地批復不一致
……
**住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于2015年保障性安居工程審計發(fā)現(xiàn)問題整改的情況報告

根據(jù)《**市審計局審計報告》（**審報〔2016〕78號）文件，審計發(fā)現(xiàn)我縣保障性安居工程主要存在三個方面18個問題。我局高度重視，部門主要領(lǐng)導親自掛帥，及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門、組織住建局相關(guān)股室研究，落實分管領(lǐng)導負責，并明確了任務，落實了責任，限時整改，現(xiàn)將整改情況報告如下。
一、城鎮(zhèn)保障性安居工程方面存在問題的整改情況
（一）關(guān)于建設(shè)任務未完成2721套（戶）問題。
1. 2012年2000套公租房未建455套問題。
享受住房租賃補貼的家庭大多是3人以上，經(jīng)初步調(diào)研，約5分之4的家庭無意愿租住，剛就業(yè)的公職人員近年僅200余人，建成的近一半房屋極有可能面臨無人出租，將導致房屋閑置，同時，該項目建設(shè)成本高達2400元\平方米，縣財政建設(shè)缺口資金較大，暫不建設(shè)剩余的455套公租房。
整改措施：采取政府購買服務或者貨幣化安置。
2. 2015年觀音山公租房未建408套問題。
2015年觀音山公租房建設(shè)任務1276套，已建成460套，并分配入住，在建408
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拆遷戶的宅基地， 5月中旬動工建設(shè)。同時完成已招投標的花漁洞安置地的三通一平建設(shè)，5月底前啟動建設(shè)，10月底完成房屋建設(shè)。
5.2016年棚戶區(qū)改造任務1500戶，目前，我縣已完成土地征收（55.6畝）和科研編制，目前正開展地質(zhì)勘查。建設(shè)方式采取政府購買服務，確定了項目業(yè)主單位**恒遠置業(yè)有限公司，并與縣農(nóng)發(fā)行達成融資貸款50000萬元的意向性協(xié)議。
（二）關(guān)于資金上期滯留在承建方問題。
2012年2000套公租房項目資金7226萬元（中央6626萬元，省級600萬元），已全部撥付**省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司。目前，未開工建設(shè)455套公租房建設(shè)資金1253.015萬元還保存在在該公司賬戶。
整改措施：由縣住建局按時追回該筆資金并上繳縣財政。
（三）關(guān)于虛報棚戶區(qū)改造任務完成數(shù)問題。
上級下達我縣2015年棚戶區(qū)改造項目1500戶，項目尚未實施及貨幣化補助未兌現(xiàn)，資金存放保障性專戶，上報已完成，與實際不符。
整改措施：由縣住建局加強統(tǒng)計人員的業(yè)務培訓，增強業(yè)務能力，確保上報數(shù)據(jù)真實、準確；督促扎西鎮(zhèn)政府加快與被拆遷對象的協(xié)議簽訂，并啟動已完成三通一平安置地塊的宅基地劃撥和房屋建設(shè)。
（四）關(guān)于租賃補貼新增擴面任務未完成的問題。
2014年應完成租賃補貼任務1749戶，2015年應完成租賃補貼任務1849戶，目前，兩年度實際發(fā)放1233戶219.96萬元，少發(fā)放616戶。
整改措施：進一步加大宣傳力度，做到家喻戶曉、人人皆知，努力做到申請一個審查批準一個，實現(xiàn)應保盡保。
（五）關(guān)于部分不符合條件家庭違規(guī)享受住房保障待遇問題。
截止2015年12月31日，**縣城共竣工廉租房414套，已分配381套，審計存在不符合條件的對象享受廉租房分配18戶（其中：公職人員2戶，企業(yè)投資人3戶，擁有房產(chǎn)人員5戶，擁有車輛人員8戶）。目前，已組織清退住房6套（其中：公職人員1套，有房產(chǎn)信息的4套，企業(yè)臨聘人員1套）；經(jīng)調(diào)查核實公職人員1戶符合分配條件，符合分配條件（常開品經(jīng)核實本人家庭戶籍人員不屬于公職人員，其女兒胡燕在雙河鄉(xiāng)政府工作，于2008年已分戶且出嫁）；其余11戶已下發(fā)整改通知。
整改措施：送達騰退通知，督促其規(guī)定時間內(nèi)騰退房屋；在規(guī)定時間內(nèi)不退房的，由住建局牽頭，扎西鎮(zhèn)政府、公安等部門配合，進一步開展政策宣傳和思想教育工作，并依法組織清退。
（六）不符合條件家庭違規(guī)享受住房租賃補貼問題。
2015年不符合條件家庭享受租憑補貼共59戶，其中擁有車輛人員家庭35戶涉及資金5.94萬元，公職人員家庭2戶涉及資金0.24萬元，企業(yè)投資家庭8戶涉及資金1.44萬元，有車輛的公職人員家庭享受補貼1戶0.12萬元，有車有企業(yè)額度家庭1戶涉及資金0.12萬元，有房產(chǎn)信息家庭4戶涉及資金0.96萬元，享受廉租房分配又享受租憑的家庭4戶涉及資金1.08萬元，重復領(lǐng)取租憑補貼家庭2戶涉及資金0.96萬元，夫妻同時享受補貼的家庭有2戶0.9萬元。目前，已清退19戶資金2.88萬元已，（其中：有車輛信息人員14戶，企業(yè)投資人2戶，夫妻共同享受1戶，重復領(lǐng)取1戶,公職人員1戶）；經(jīng)調(diào)查核實有6戶符合享受住房租賃補貼條件（楊建容與扎西中學教師姜飛（身份證號：532130197812050523相同，李朝偉、陳文、李朝芳、劉向燕4戶享受廉租房分配屬本人申請，政府批準，于2016年3月分配廉租房并簽訂合同，2015年以前不屬于即享受廉租房又享受租賃補貼，2015年應屬符合條件領(lǐng)取住房租賃補貼對象，2016年將取消住房租賃補貼；王應秀不屬于重復領(lǐng)取租賃補貼家庭，龍井社區(qū)有兩個王應秀身份證號碼分別為：532130196812200101、532130195107250029，本人符合享受住房租賃補貼）；已發(fā)退款通知的戶29戶，限期4月22日退款，并停發(fā)了住房租賃補貼，到期仍不退的，4月23日由住建局牽頭，扎西鎮(zhèn)、公安等部門配合，進一步開展思想教育工 ……（未完，全文共6049字，當前僅顯示2124字，請閱讀下面提示信息。收藏《保障性住房審計整改報告》）