縣土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計劃

目錄/提綱：……
一、2014年工作情況
（一）明目標(biāo)，抓落實，業(yè)務(wù)水平取得新成效
一是抓緊龍山鎮(zhèn)土地整理項目竣工評估工作
二是繼續(xù)做好補(bǔ)充耕地后續(xù)管理
三是協(xié)助相關(guān)部開展土地復(fù)墾工作
四是組織實施高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)工作
一是不斷完善土地儲備規(guī)劃工作
二是多渠道搭建融資平臺，突破土地儲備資金瓶頸
三是積極做好土地征收及土地動遷整合工作
四是嚴(yán)格做好土地出讓前期工作
（二）夯基礎(chǔ)，強(qiáng)隊伍，管理水平取得新提升
一是不斷建立完善制度
二是積極做好縣委縣政府中心工作
二、存在問題
一是龍山土地整理項目推進(jìn)難度大，順利驗收困難很多
三是收儲城南新區(qū)土地資金缺口大，束縛了土地收儲工作的開展
三、2015年工作計劃
（一）堅持鞏固與提高相結(jié)合，力促日常管理上新臺階
一是抓活動
二是抓學(xué)習(xí)
三是抓落實
四是抓完善
四是著力抓好“六民六先鋒”主題活動
（二）堅持學(xué)習(xí)與創(chuàng)新相結(jié)合，開創(chuàng)土地開發(fā)儲備工作新局面
1、認(rèn)真開展土地開發(fā)、整理和復(fù)墾工作
一要做好耕地開發(fā)的葆育工作
二要全力完成龍山土地整理項目建設(shè)工作
三要啟動土地復(fù)墾工作，實現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用
2、積極穩(wěn)妥地開展土地儲備工作
一要立足實際，強(qiáng)化土地儲備工作的科學(xué)性
二要創(chuàng)新理念、多元籌資，扎實做好融資貸款工作
三要認(rèn)真組織，做細(xì)做實土地征收及土地動遷整合工作
一是繼續(xù)做好駐村和扶貧“雙到”工作，……
縣土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計劃

今年以來，縣土地開發(fā)儲備局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞“共創(chuàng)富民強(qiáng)縣、建設(shè)幸福**”核心任務(wù)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全局員工扎實開展工作，取得良好成效。 現(xiàn)將2014年工作情況及2015年工作設(shè)想總結(jié)如下：

一、2014年工作情況

（一）明目標(biāo)，抓落實，業(yè)務(wù)水平取得新成效

1、認(rèn)真做好土地開發(fā)整理工作

一是抓緊龍山鎮(zhèn)土地整理項目竣工評估工作。龍山鎮(zhèn)土地整理項目是由國土資源部全額投資1656萬元的項目，整理面積784.2公頃，通過整理可增加耕地28.23公頃。該項目建設(shè)工程已基本完工，但因多方面的原因，沒有全面按規(guī)劃設(shè)計完成投資建設(shè)，項目暫未驗收。根據(jù)《**省國土資源廳關(guān)于我省土地開發(fā)整理項目實施進(jìn)度情況的通報》的有關(guān)要求，我局緊密跟蹤落實龍山鎮(zhèn)土地整理項目評估復(fù)核工作，已根據(jù)省市檢查時提出的意見，對項目區(qū)設(shè)施情況補(bǔ)充調(diào)查、統(tǒng)計，目前抓緊修改評估資料，待完善資料再上
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盈展公司、蓮花崗村等幾宗用地的相關(guān)情況深入調(diào)查，為今后土地有償收回和整合工作奠定基礎(chǔ)。

二是多渠道搭建融資平臺，突破土地儲備資金瓶頸。一方面充分運用向市農(nóng)發(fā)行融資1億元的貸款資金。根據(jù)《**縣土地儲備項目計劃》，加快推進(jìn)**鎮(zhèn)**村塘下村民小組76.11畝土地儲備項目、動監(jiān)所用地拆遷項目申請市農(nóng)發(fā)行發(fā)放貸款的工作。另一方面多渠道搭建融資平臺。目前我縣土地儲備項目受資金的制約難以開展，為確保重點建設(shè)項目的用地需求，加快土地儲備項目進(jìn)度，經(jīng)縣政府同意，我局向國家開發(fā)銀行申請2.6億元的借款對位于**縣石角鎮(zhèn)龍鳳大道西側(cè)800畝土地進(jìn)行專項儲備。今年年初，國家開發(fā)銀行已批準(zhǔn)2.2億元的貸款額度，現(xiàn)待落實好用地指標(biāo)后，即可放款。另外，我局還與多家商業(yè)銀行充分溝通，擬用農(nóng)信社新的融資模式貸款用于開展城南新區(qū)土地收儲工作。

三是積極做好土地征收及土地動遷整合工作。為加快推進(jìn)我縣城市擴(kuò)容提質(zhì)步伐，我局在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，開展兩個儲備土地項目工作，項目一坐落于龍鳳大道以西、北環(huán)路以南，東至**奧園、南至琶江北岸、西至北山公園、北至北環(huán)路南側(cè)4500畝土地（稱龍鳳新區(qū)）。該項目是縣30個重點項目之一，現(xiàn)階段我局主要開展收儲土地的前期工作，在龍鳳新區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃修編工作方面建議以開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移落實我縣為契機(jī)，爭取支持解決。在土地征收方面，聯(lián)合石角鎮(zhèn)政府，對擬收儲土地的權(quán)屬、地上物等進(jìn)行深入的調(diào)查摸底工作，并啟動征地前的外圍工作。經(jīng)調(diào)查摸底，龍鳳新區(qū)擬收儲土地涉龍星、文明等12個村民小組約360戶，其中第一期800畝擬收儲土地涉及勒竹壩、飲水塘等5個村民小組約140戶；地類有國有農(nóng)用地311畝，果園用地309畝，坑塘水面115畝，水田28畝，其他用地約37畝。項目二坐落于振興南路以西，吉田村以東，京港澳高速路以北，106國道以南約2240畝的用地（稱城南新城區(qū)）。目前，我局已啟動有償收回縣市場開發(fā)中心位于106國道南側(cè)的南海食街用地工作，并已支付了100萬元。該項目收儲方案縣政府還沒有正式批復(fù)，現(xiàn)待批復(fù)后全面啟動收儲工作。與此同時，繼續(xù)加大工作力度，推進(jìn)**鎮(zhèn)**村塘下村民小組約76.11土地征收工作。繼續(xù)加強(qiáng)與**鎮(zhèn)政府的溝通，及時研究當(dāng)?shù)卮迕裉岢龅囊庖姾徒ㄗh，爭取通過鎮(zhèn)村干部的努力，促使該項目取得新進(jìn)展。在拆遷整合土地方面，原縣酒廠職工宿舍3戶住戶和原衛(wèi)校1戶拆遷戶搬遷問題得到妥善解決。接下來，繼續(xù)推進(jìn)動監(jiān)所（原畜牧水產(chǎn)中心）用地、石角鎮(zhèn)林業(yè)站用地的整合動遷工作；以及啟動了縣原工藝家具廠用地整合拆遷前期工作。

四是嚴(yán)格做好土地出讓前期工作。在做好供地前期資料和協(xié)助做好質(zhì)押土地的置換工作、完善儲備土地租賃工作的同時，抓住時機(jī)，適時向市場推出成熟的地塊，有效調(diào)節(jié)土地開發(fā)市場。2014年，經(jīng)過精心的準(zhǔn)備，位于縣舊衛(wèi)校的國有儲備土地成功以2800萬元拍出，為縣財政創(chuàng)造收益。

（二）夯基礎(chǔ)，強(qiáng)隊伍，管理水平取得新提升

一是不斷建立完善制度。在單位管理制度上，擬修訂完善土《廉政建設(shè)制度》、《決策制度》、《財務(wù)管理制度》、《接待制度》、《車輛管理制度》。

二是積極做好縣委縣政府中心工作。首先深入開展黨的群眾路線教育實踐活動，根據(jù)中央、省、市、縣委、關(guān)于做好第二批教育實踐活動查擺問題、開展批評工作的有關(guān)要求，縣土地開發(fā)儲備局領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)真按照“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總體要求，對照中央八項規(guī)定、對照“三嚴(yán)三實”的要求，通過召開座談會和個別 ……（未完，全文共5368字，當(dāng)前僅顯示1885字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣土地開發(fā)儲備局2014年工作總結(jié)和2015年工作計劃》）