論文開題報告：小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問題探析

大學本科畢業(yè)論文(設計)開題報告
學院：法學院　　　　　　　　　　　專業(yè)班級：　08（5）

課題名稱 小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問題探析

1、本課題的的研究目的和意義：
隨著市民生活水平的提高，有車族的容量在擴張，小區(qū)內(nèi)停放的車輛日益增加，伴隨而來是汽車的停放、安全與管理問題，其中尤其是小區(qū)內(nèi)停車的車輛丟失，業(yè)主是否可以向物業(yè)服務企業(yè)要求賠償，物業(yè)服務企業(yè)承擔何種責任。但是目前我國相關(guān)法律法規(guī)對小區(qū)內(nèi)車輛丟失的責任沒有明確規(guī)定，因此，在司法實踐中對物業(yè)服務企業(yè)是否應該承
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場的管理只是物業(yè)服務的一個組成部分。然而物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間的停車協(xié)議到底屬于哪種性質(zhì)，有待于國家在今后的物業(yè)管理立法中予以明確
3、 本課題的主要研究內(nèi)容（提綱）和成果形式：
一、小區(qū)內(nèi)車輛丟失的現(xiàn)狀
二、車主與物業(yè)公司的法律關(guān)系分析
1．車輛保管合同關(guān)系
2．物業(yè)管理合同關(guān)系
3．場地使用合同關(guān)系
三．小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)公司如何承擔責任
四．物業(yè)公司如何防范停車管理服務的風險
1．樹立風險防范意識
2．明確合同雙方的責任
3．堵住自身管理上的漏洞
4．加強對車輛管理的風險控制，有效的轉(zhuǎn)移風險
五．結(jié)論與啟示
成果形式：論文
4、擬解決的關(guān)鍵問題：
小區(qū)內(nèi)車主與物業(yè)服務企業(yè)之間的停車合同是屬于車輛保管合同、物業(yè)服務合同，或者是場地使用合同。只有解決這個關(guān)鍵問題，就可以解決物業(yè)服務企業(yè)是否應該賠償車主的損失。
5、研究思路、方法和步驟：
研究思路：筆者將以論文的形式探討小區(qū)內(nèi)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)之間的車輛停放合同的性質(zhì)，給出物業(yè)公司如何防范停車管理服務的風險建議，并對我國相關(guān)立法缺陷提出建議以指導司法實踐。
研究方法：文獻法。文獻研究法。通過著作、報刊、雜志、網(wǎng)絡等各種渠道，了解實踐的研究現(xiàn)狀，吸收和借鑒先進的理念，深入挖掘課題理論的深厚底蘊，及時洞悉研究的最新情況，給課題 研究以有力的指導。
實施步驟：分為三個階段
A.準備階段(2011年12月前)寫出論文提綱
B．實施階段（2012年3月20日前）寫出論文初稿
C．總結(jié)階段在（2012年4月20日前）完成論文定稿
6、本課題的進度安排：
12月1日大綱
3月20初稿
4月20定稿
7、參考文獻：

1. 劉長森.物業(yè)管理糾紛典型案例評析[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002
2. 高富平，黃武雙.物業(yè)權(quán)屬與物業(yè)管理》[M].北京：中國法制出版社，2002.9
3. 羅小鋼，方中東，王一翌.物業(yè)管理投訴案例分析[M].廣州：廣東經(jīng)濟出版社， ……（未完，全文共1721字，當前僅顯示1094字，請閱讀下面提示信息。收藏《論文開題報告：小區(qū)內(nèi)停放車輛丟失的法律問題探析》）