市國土資源局土地利用科2012年度述職述評(píng)報(bào)告

目錄/提綱：……
一、圍繞創(chuàng)建，凝聚“力量”
（一）加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)
（二）健全規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)關(guān)效能制度
（三）加強(qiáng)服務(wù)，提高審批效率
二、服務(wù)經(jīng)濟(jì)，保障“用量”
（一）編制土地供應(yīng)計(jì)劃
（二）保障具體建設(shè)項(xiàng)目供地
三、集約節(jié)約，盤活“存量”
（一）、加快批而未供土地的消化利用
（二）、加大對(duì)供而未用土地的清理處置
四、健全機(jī)制，保證“質(zhì)量”
一是合同保障，進(jìn)一步完善合同約定
二是全程監(jiān)管，建立和完善開竣工申報(bào)制度
三是訂立契約，建立開工、竣工、投產(chǎn)履約保證金制度
四是部門協(xié)同，實(shí)行項(xiàng)目符合驗(yàn)收制度
五是權(quán)證制約，實(shí)行土地預(yù)發(fā)證制度
……
強(qiáng)效能 抓規(guī)范 優(yōu)服務(wù) 努力建設(shè)人民滿意科室
——建德市國土資源局土地利用科述職述評(píng)報(bào)告

建德市國土資源局土地利用科，現(xiàn)有工作人員5人，我科室主要職責(zé)是：擬定并組織實(shí)施土地使用權(quán)出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、抵押、交易和政府收購儲(chǔ)備等管理辦法；承擔(dān)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)評(píng)測；承擔(dān)土地評(píng)估價(jià)格的初步確認(rèn)，土地等級(jí)評(píng)定的審核工作；實(shí)施農(nóng)村宅基地管理、農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理和土地資產(chǎn)、土地市場監(jiān)督管理；承擔(dān)企業(yè)轉(zhuǎn)制的土地資產(chǎn)管理及處置工作；承擔(dān)供地方案的審核及上報(bào)審批，辦理具體用地項(xiàng)目審核報(bào)批。
今年以來，土地利用科緊緊圍繞地方經(jīng)濟(jì)工作中心，以建設(shè)效能國土、廉潔國土和滿意國土為目標(biāo)，以依法行政、效能建設(shè)、優(yōu)化服務(wù)三大內(nèi)容為重點(diǎn)，圍繞主攻工業(yè)保增長、兩輕驅(qū)動(dòng)增實(shí)力，積極開展創(chuàng)建群眾滿意科室活動(dòng)，強(qiáng)化科里的思想建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略587字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
因驅(qū)動(dòng)并重，注重激勵(lì)科室人員的自發(fā)行為。通過加強(qiáng)制度建設(shè)，減少工作人員不規(guī)范、不誠信、不廉潔行為發(fā)生的機(jī)會(huì)，有利于明確政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，使工作人員不敢以身試法；有利于提高工作效率。
（三）加強(qiáng)服務(wù)，提高審批效率
加強(qiáng)建設(shè)用地單位報(bào)建前期的咨詢服務(wù)，對(duì)土地預(yù)掛牌方案進(jìn)行預(yù)審查，提前查清供地前的規(guī)費(fèi)繳納情況，對(duì)掛牌出讓工業(yè)用地價(jià)會(huì)審在局內(nèi)部之間與土地出讓方案實(shí)行并聯(lián)一次性審批，不在重復(fù)往返會(huì)審簽字。在掛牌出讓工業(yè)用地公告期限內(nèi)，對(duì)報(bào)名報(bào)價(jià)需要提供的相關(guān)資料一次性告知用地戶，減少用地單位重復(fù)往返時(shí)間，在實(shí)際辦理中縮短審批時(shí)間，提高用地審批效率，受到企業(yè)的好評(píng)。
今年9月開始，我市工業(yè)用地實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，競買人只要在能上網(wǎng)的地方就能參與報(bào)名、報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止自動(dòng)成交，簡化了過去企業(yè)參與掛牌需要跑國土、跑公共資源交易中心的繁瑣程序，提高了辦事效率。
二、服務(wù)經(jīng)濟(jì)，保障“用量”
（一）編制土地供應(yīng)計(jì)劃
為提高供地的科學(xué)性、針對(duì)性和合理性，保障和促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，根據(jù)上級(jí)要求，我科室按時(shí)編制完成《建德市2012年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，并獲市政府批準(zhǔn)實(shí)施。計(jì)劃編制過程中，對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的用地需求做了充分調(diào)研，本著“已農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊優(yōu)先、重點(diǎn)項(xiàng)目優(yōu)先和民生項(xiàng)目優(yōu)先”的原則，對(duì)我市2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式做了全面的安排。計(jì)劃供地136宗，面積4923畝（其中經(jīng)營性用地53宗，1640畝；工業(yè)用地47宗，2168畝；其他用地36宗，1115畝）。
（二）保障具體建設(shè)項(xiàng)目供地
為更好的服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，我科室積極做好國有建設(shè)用地招拍掛出讓，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目用地供應(yīng)到位，工業(yè)項(xiàng)目及時(shí)落地、盡早投產(chǎn)。今年以來（截止2012-11-15），完成全市國有建設(shè)用地招拍掛出讓58宗，面積917畝，土地出讓金成交額59179萬元，其中經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地10宗，面積166畝，土地出讓金成交額48567萬元；工業(yè)用地48宗，面積751畝，土地出讓金成交額10612萬元。積極做好各類重大基礎(chǔ)設(shè)施及民生工程的土地供應(yīng)，確保各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施及早動(dòng)工、盡快投入使用、方便群眾生活，確保各類民生工程尤其是保障性安居工程及時(shí)建設(shè)、百姓按時(shí)入住，今年以來（截止2012-11-15），完成劃撥項(xiàng)目供地40宗，面積1525畝，其中交通運(yùn)輸用地8宗、1030畝，保障性安居工程（拆遷安置房）用地10宗、312畝；完成集體建設(shè)用地使用手續(xù)審批6宗，48畝；積極做好臨時(shí)用地審批，為農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收做保障，辦理臨時(shí)用地審批104宗，面積263畝。
三、集約節(jié)約，盤活“存量”
（一）、加快批而未供土地的消化利用
今年以來，市委市政府高度重視并多次召開國土工作專題會(huì)議，部署批而未供土地消化利用工作。截止當(dāng)前，我市累計(jì)完成批而未供土地消化利用2512畝（其中指標(biāo)盤活492畝），批而未供土地總量已從年初的11114畝，到5月份的9685畝，再到目前的8646畝，總量一直在減少，成績?cè)絹碓斤@著。截止當(dāng)前，前三年的供 ……（未完，全文共3265字，當(dāng)前僅顯示1649字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市國土資源局土地利用科2012年度述職述評(píng)報(bào)告》）