土地收儲經(jīng)營部2010年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、一年來的主要工作
1、土地經(jīng)營工作實現(xiàn)較大突破
2、土地儲備工作取得新的成效
四是做好公司已儲備土地辦證抵押融資工作
3、重點建設項目拆遷安置協(xié)調(diào)工作進展順利
三是積極配合張灣區(qū)東環(huán)路建設協(xié)調(diào)指揮部做好東環(huán)路建設拆遷安置協(xié)調(diào)工作
4、土地收儲開發(fā)整理工作已全面啟動
5、部室規(guī)范管理工作逐步加強
四是按公司黨組統(tǒng)一部署，認真組織部室人員開展業(yè)務與政策法規(guī)學習
二、存在的問題及明年工作打算
二是部室工作人員學習不夠，業(yè)務素質(zhì)有待進一步提高
一是進一步推動完善公司土地經(jīng)營運行機制，加大土地出讓經(jīng)營工作力度
二是切實抓好城區(qū)經(jīng)營性土地規(guī)劃控制，加快土地收儲開發(fā)整理工作步伐
三是圍繞公司投資監(jiān)管重點項目建設，扎實做好拆遷安置協(xié)調(diào)工作
四是健全土地收儲部工作目標考核機制，實現(xiàn)部室工作管理上臺階
……

一年來，土地收儲經(jīng)營部在公司的正確領導下，以土地儲備經(jīng)營為工作重點，以服務重點項目建設做好拆遷安置協(xié)調(diào)工作為抓手，以強化部室工作規(guī)范管理為保障，團結(jié)協(xié)作，務實創(chuàng)新，較好地完成了全年確定的各項工作目標任務，為城投事業(yè)健康發(fā)展作出了積極貢獻。

一、一年來的主要工作

1、土地經(jīng)營工作實現(xiàn)較大突破。土地經(jīng)營是城投公司經(jīng)營的核心，是籌措建設和還貸資金的主要來源，事關公司發(fā)展大局。一年來，資產(chǎn)經(jīng)營部積極爭取市規(guī)劃、財政、國土部門相關業(yè)務科室的大力支持與配合，圍繞年初確定的土地經(jīng)營計劃，認真組織開展擬公開出讓宗地前期報批工作，主動承擔征收土地拆遷實物調(diào)查及征地補償協(xié)議簽訂任務，土地
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，其中儲備商住用地620畝、儲備工業(yè)用地2275畝、市政建設用地238畝。今年公司將這些辦證土地全部用于市農(nóng)發(fā)行、市信用聯(lián)社、湖北興業(yè)銀行融資抵押貸款，**城投公司將政府儲備土地辦證城投公司名下用于銀行貸款資產(chǎn)覆蓋這項工作在全省首創(chuàng)，有效化解和防范了政府融資還貸風險。

3、重點建設項目拆遷安置協(xié)調(diào)工作進展順利。年初以來，按照公司職責分工，土地收儲經(jīng)營部緊緊圍繞公司承擔的重點建設項目，扎實做好拆遷安置協(xié)調(diào)工作。一是積極配合茅箭區(qū)山地整理項目建設協(xié)調(diào)指揮部做好了天津路片區(qū)千畝商住用地整理項目安置區(qū)建設征遷協(xié)調(diào)工作；二是積極配合張灣區(qū)山地整理項目建設協(xié)調(diào)指揮部做好東風公司動力總程用地整理項目建設的拆遷安置協(xié)調(diào)工作；三是積極配合張灣區(qū)東環(huán)路建設協(xié)調(diào)指揮部做好東環(huán)路建設拆遷安置協(xié)調(diào)工作。通過土地收儲經(jīng)營部工作人員參與項目建設專班開展扎實有效地工作，較好地完成了公司投資建設項目拆遷安置協(xié)調(diào)工作任務，確保了重點項目建設順利推進。

4、土地收儲開發(fā)整理工作已全面啟動。為實現(xiàn)收儲土地經(jīng)營效益最大化，東環(huán)路沿線土地收儲開發(fā)整理工作已全面啟動。今年，圍繞東環(huán)路開工建設，經(jīng)過規(guī)劃選址，公司確定在東環(huán)路與浙江路交匯處周家溝片區(qū)收儲開發(fā)整理1000畝商住用地，作為東環(huán)路建設融資還貸支撐。目前，該項目已完成規(guī)劃選址、立項批復、場地平整設計、地形圖修測等工作，其他土地征用手續(xù)辦理、整理范圍內(nèi)拆遷安置等工作正在抓緊協(xié)調(diào)相關部門配合推進。

5、部室規(guī)范管理工作逐步加強。資產(chǎn)經(jīng)營部在狠抓各項工作推進的同時，注重加強部室內(nèi)部規(guī)范化管理，確保公司安排的各項工作任務得到有效落實。今年，一是完善崗位責任制，按公司賦予的職能職責，結(jié)合本部室工作人員實際，進行了合理崗位分工，明確崗位職責，工作實行部室總負責，專班運作，專人負責的運轉(zhuǎn)模式；二是建立了工作目標責任制，在年度確定的工作計劃目標基礎上，細化階段工作任務，定期召開部室業(yè)務專題會，把工作分配到人，明確辦理時限。三是嚴格加強考勤制度，對本部室工作人員的日常出勤實行考勤管理；四是按公司黨組統(tǒng)一部署，認真組織部室人員開展業(yè)務與政策法規(guī)學習。通過這些有力措施，不僅規(guī)范了部室管理，而且提高工作效率。

二、存在的問題及明年工作打算

2010年土地收儲經(jīng)營部在公司的正確領導下，在本部室工作人員的齊心努力下，無論是土地收儲經(jīng)營還是拆遷安置協(xié)調(diào)工作都取得顯著成效，各項工作都實現(xiàn)了較 ……（未完，全文共2066字，當前僅顯示1313字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地收儲經(jīng)營部2010年度工作總結(jié)》）