房地產(chǎn)局長2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告

目錄/提綱：……
一、突出抓好“一站式”辦證服務(wù)大廳的建設(shè)工作，方便群眾辦事
二、拓寬房屋產(chǎn)權(quán)登記的領(lǐng)域
三、切實抓好直管公房的管理工作
四、認真抓好保障性住房建設(shè)工作
五、堅持政務(wù)公開，自覺接受監(jiān)督
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房地產(chǎn)局長2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告

我局是市政府負責(zé)全市房產(chǎn)管理工作的職能部門，主要職責(zé)：一是貫徹執(zhí)行國家房產(chǎn)行業(yè)的各項方針、政策和法規(guī)；二是負責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，包括負責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)確認、轉(zhuǎn)讓、交易、抵押和房屋所有權(quán)的登記發(fā)證資料檔案的管理；三是負責(zé)直管公房的租賃、買賣、維修管理和建設(shè)；四是負責(zé)全市住房制度改革和住房貨幣分配的管理；五是負責(zé)組織實施經(jīng)濟適用住房、廉租房的建設(shè)和經(jīng)營管理；六是負責(zé)全市的房地產(chǎn)市場管理；七是負責(zé)房地產(chǎn)評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；八是負責(zé)房屋安全鑒定工作，核發(fā)房屋安全鑒定書，房屋室內(nèi)裝飾裝修管理工作；九是負責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理；十是負責(zé)對違反房屋租賃市場管理、違反房屋拆遷管理和房屋非法交易、非法室內(nèi)裝飾裝修等違法行為進行查處等。
住房是關(guān)系國計民生的大事，隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，人們的居住條件發(fā)生了翻天覆地的變
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過去年幾個月的努力，“一站式”辦證服務(wù)大廳于今年1月投入使用，經(jīng)過半年來的運營實踐，我們達到了預(yù)期的目的，各項業(yè)務(wù)的開展規(guī)范有序，實現(xiàn)了群眾辦事方便、快速、高效，贏得了人民群眾的信賴，促進了我市房地產(chǎn)市場的快速健康發(fā)展。到目前止，在**市注冊成立并正常開展業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)公司已達16家，甚至溫州客商也進軍**房地產(chǎn)市場，使**市房地產(chǎn)市場的發(fā)展走在茂名縣級城市的前列。去年我市的房地產(chǎn)市場各項稅收大幅增長，我局也榮獲2009年市財稅貢獻獎。
二、 拓寬房屋產(chǎn)權(quán)登記的領(lǐng)域。《物權(quán)法》已于2007年月頒布實施，根據(jù)《物權(quán)法》而修訂的《房屋登記辦法》也已于2008年7月起施行，舊的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》同時廢止。新的《房屋登記辦法》增加了對農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)房屋登記的有關(guān)規(guī)定，我們以此為契機，打破房屋產(chǎn)權(quán)登記只限于城市國有土地的范圍的束縛，把房屋產(chǎn)權(quán)登記由城區(qū)擴展到鄉(xiāng)村，在做好城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理的同時，拓寬產(chǎn)權(quán)登記的領(lǐng)域，開展農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證業(yè)務(wù)。目前，在鎮(zhèn)江鎮(zhèn)開展的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記試點工作現(xiàn)正在依法有序進行。
三、切實抓好直管公房的管理工作。 在公房管理中認真克服舊房多，危房多，瓦房多，維修多，屋分散，租戶雜等困難，以安全使用，增加資產(chǎn)總額，美化家居，提升城市形象為目的，按照科學(xué)管理，經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合，優(yōu)化配置有限資源的原則進行公房管理，進一步健全了公房租賃服務(wù)管理制度，不斷完善服務(wù)公約和管理機制，推行公房掛牌定崗管理，公布管理人員姓名、管理區(qū)域和投訴電話，接受群眾監(jiān)督，促使公房管理工作人員不斷提高服務(wù)質(zhì)量，使租�。ㄓ茫┕康淖簦ㄓ脩簦┳〉檬孢m、安全、放心。在此同時，千方百計增加公房儲物間，解決公房租住戶停車難問題，營造舒適居住環(huán)境，抓好公房的保養(yǎng)和維修工作，確保租戶的生命財產(chǎn)安全，抓好公房管理信息化建設(shè)，建立了公房信息數(shù)據(jù)庫等。目前，全市20多萬平方米的公房實現(xiàn)了安全使用，構(gòu)建了和諧的公房租賃關(guān)系。
四、認真抓好保障性住房建設(shè)工作。 一年多來，我們堅持以人為本，積極關(guān)注民生，以實際行動，認真貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和《廣東省人民政府關(guān)于切實解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》，從根本上為解決城鎮(zhèn)住房特困居民住房問題作了不懈的努力。一方面大力推進保障性住房的建設(shè)，去年，通過購買、新建和對舊公房改建改造三種方式，落實廉租房49套，解決了49戶特困戶的住房問題。今年通過多方的努力，爭取到省建設(shè)廳、茂名市住房公積金管理中心等撥給我市廉租房建設(shè)資金568萬元。目前，正在建設(shè)6幢84套的廉租房，預(yù)計今年年底可完工交付使用。另一方面，切實抓好住房困難戶的住房租金補貼的落實，對居住在公房的保障戶落實住房租金補貼，一年多來，向110戶特困租戶戶發(fā)放住房補貼。去年我市的保障性住房工作代表茂名各縣市接受省建設(shè)廳的檢查驗收，得到檢查團對我市工作的肯定。
五、堅持政務(wù)公開，自覺接受監(jiān)督。履職以來，本人帶頭執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政有關(guān)規(guī)定，時刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，常修為政之德，常思貪欲之害，常懷律己之心，明白做人，廉潔從政，在自覺接受本局各項 ……（未完，全文共2673字，當(dāng)前僅顯示1699字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)局長2010年參評人大十大優(yōu)秀局長述職報告》）