二手房買賣協(xié)議［房屋轉讓合同］

　　出讓人： (以下簡稱甲方)
　　受讓人： (以下簡稱乙方)
　　見證方： (以下簡稱丙方)
　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
　　第一條甲方對產權的聲明
　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
　　第二條甲方對買賣權的聲明
　　甲方保證該房屋是符合國家及
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途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
　　3. 甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
　　1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
　　2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
　　3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
　　第八條關于產權辦理的約定
　　1. 本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
　　2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
　　3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
　　4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
　　第九條有關爭議本協(xié)議 ……（未完，全文共1570字，當前僅顯示998字，請閱讀下面提示信息。收藏《二手房買賣協(xié)議［房屋轉讓合同］》）