2006房管局上半年工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、行政管理工作完成情況
二、黨風(fēng)廉政建設(shè)和法制建設(shè)工作進(jìn)一步加強(qiáng)
二是組織開(kāi)展《行政許可法》的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考試工作
三、下半年工作思路及主要工作安排
……

　　上半年，局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在新一屆區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，依法行政，認(rèn)真履行管理職能，為實(shí)現(xiàn)“三區(qū)”的工作目標(biāo)努力奮斗，實(shí)現(xiàn)經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。
　　一、行政管理工作完成情況
　　1、拆遷工作。工作量上，*－*月在全區(qū)新啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目**項(xiàng)，動(dòng)遷居民****戶，其中***戶居民已簽協(xié)議，占動(dòng)遷居民數(shù)的**%。****年年底結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目**項(xiàng)，完成項(xiàng)目*項(xiàng)，結(jié)轉(zhuǎn)居民****戶，***居民已簽協(xié)議，占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶數(shù)的**%。
　　管理工作上，深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)，將管理與服務(wù)_到拆遷全過(guò)程，重點(diǎn)加大對(duì)拆遷隊(duì)伍、評(píng)估隊(duì)伍的管理力度。主要做法是，把好審批關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，對(duì)于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實(shí)的項(xiàng)目，一律不核發(fā)拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識(shí)；強(qiáng)化監(jiān)督，透明拆遷，在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道，做好政府投資拆遷項(xiàng)目采取招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)境整治項(xiàng)目、奧運(yùn)交通指揮中心項(xiàng)
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筑面積*****.*平方米，成交金額*********元（包括已購(gòu)公房***套，建筑面積*****.**平方米，成交金額*********元）；新建商品房現(xiàn)售**套，建筑面積****.**平方米，成交金額********元；新建商品房預(yù)售***套，建筑面積*****.**平方米，成交金額*********元。
　　共辦理商品房預(yù)售登記***件，建筑面積******.**平方米，成交金額**********元，代收印花稅******.*元。
　　辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審**件，受理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴*起。
　　上半年，制發(fā)房屋租賃證**件/***間，建筑面積*****平方米；制發(fā)租賃許可證**件/**間，建筑面積***平方米。
　　4、權(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)**戶/*****平方米；受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案**戶；辦理拆遷房屋注銷登記發(fā)價(jià)手續(xù)***戶/*****平方米；處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問(wèn)題**戶；拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)審查**處/****間/******.*平方米；辦理_產(chǎn)、代管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)審查**戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區(qū)抵押登記**件，辦理注銷抵押登記**件。確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)***戶。地籍調(diào)查權(quán)屬審核，已公告土地***宗地。利用地籍調(diào)查成果對(duì)全區(qū)**.**平方公里土地面積內(nèi)的*****宗土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行了匯總，為市國(guó)土房管局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)決策提供了可靠的數(shù)據(jù)資料。為中央在京單位頒發(fā)土地證*個(gè)。
　　5、房改方面，房改售房批復(fù)**件，房改售房備案**件，其中中央單位***套，面積*****.*平方米;市屬單位***套,面積****.**平方米;區(qū)屬單位拆遷售房****.**平方米。資金使用審批**件，******.**元。行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)***件，其中新職工****人、無(wú)房老職工**人、未達(dá)標(biāo)老職工***人、標(biāo)準(zhǔn)租私房*人；企業(yè)單位離休住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)**件，其中無(wú)房職工*人、未達(dá)標(biāo)職工**人。農(nóng)轉(zhuǎn)居人員的購(gòu)房工作基本完成，住房普查入機(jī)工作正在督促檢查各單位的執(zhí)行情況，共咨詢接待來(lái)電、來(lái)訪****人次。為民辦實(shí)事，落實(shí)廉租政策，辦理廉租合同**戶，續(xù)簽廉租合同**戶，解除廉租合同后重新簽定廉租合同*戶，咨詢接待***余人次。組織西城區(qū)參加廣渠門第二批廉租房搖號(hào)，共報(bào)**戶搖中**戶，另有*戶辦理了租金補(bǔ)貼。
　　6、物業(yè)管理。指導(dǎo)組建*家業(yè)主委員會(huì)。對(duì)**家物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)初審。開(kāi)展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定工作，*家物業(yè)企業(yè)通過(guò)二級(jí)資質(zhì)的審查，*家物業(yè)企業(yè)通過(guò)三級(jí)資質(zhì)的審查。開(kāi)展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作，上半年共歸集專項(xiàng)維修資金*******元。協(xié)助市區(qū)工商行政管理局組織物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展“守信企業(yè)”公示活動(dòng)，*家物業(yè)企業(yè)獲得****年度“守信企業(yè)”稱號(hào)。
　　7、土地管理。辦理劃撥用地*處/****.*平方米，企業(yè)改制審批用地*件，補(bǔ)辦出讓合同**件，交易審批*件。對(duì)****-****年全區(qū)***宗***.**公頃劃撥用地重新進(jìn)行了復(fù)核，對(duì)全區(qū)現(xiàn)有用地、待開(kāi)發(fā)地和已開(kāi)發(fā)用地情況進(jìn)行了逐一審核，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)批地的情況。按照市政府要求，對(duì)全區(qū)**.**平方公里土地進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果按時(shí)報(bào)送并經(jīng)市局一次驗(yàn)收合格。
　　8、房屋及設(shè)備安全管理。截止*月**日，組織完成全區(qū)自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成****.**萬(wàn)平方米占應(yīng)查房屋面積的****萬(wàn)平方米的**.**%。編制****年房屋防汛工作安全隱患清冊(cè)，建立搶險(xiǎn)隊(duì)員緊急通訊網(wǎng)絡(luò)，向駐區(qū)****個(gè)單位發(fā)放《西城區(qū)國(guó)土和房屋管理局關(guān)于做好****年房屋防汛工作的通知》，向全區(qū)的**個(gè)征而未拆的單位發(fā)出防汛準(zhǔn)備通知，按照行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制的要求做好汛期前的各項(xiàng)房屋及設(shè)備安全檢查工作，為安全度汛做好準(zhǔn)備。
　　9、信息化建設(shè)。對(duì)****年所取得的成果進(jìn)行了進(jìn)一步的完善整和，并加以推廣。在房屋檔案數(shù)字化處理工作中，為解決原始檔案裝訂錯(cuò)誤造成的圖形文件路徑錯(cuò)誤和卡卷不配套的現(xiàn)象，自行開(kāi)發(fā)了圖形文件路徑多庫(kù)同步修改系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多機(jī)同步修改，提高了工作效率和數(shù)據(jù)的準(zhǔn) ……（未完，全文共4424字，當(dāng)前僅顯示2234字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《2006房管局上半年工作總結(jié)》）