區(qū)住建局2022年前三季度工作總結

目錄/提綱：……
十一、存在的問題
十二、今后工作打算
（一）繼續(xù)深入開展黨建及黨風廉政建設工作
（二）強化政風行風建設，增強干部職工履職能力
（三）強化基礎設施建設，加快新區(qū)建設力度
（四）加大執(zhí)法力度，加強城市管理
（五）強化住房保障建設，規(guī)范實施房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管
（六）加大示范小城鎮(zhèn)建設，加大小城鎮(zhèn)建設步伐
（七）強化建筑行業(yè)監(jiān)管，全力確保建筑質(zhì)量安全
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區(qū)住建局2022年前三季度工作總結

今年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，在上級部門的大力支持下，緊緊圍“水系五城、綠滿兩岸”的城市空間布局，以項目建設為核心，按照抓住重點、解決熱點、突破難點和完善亮點的工作思路，積極推進城鎮(zhèn)化建設，較好地完成了各項工作任務。現(xiàn)將2022年度前三季度工作情況總結如下：
截止目前，建成區(qū)面積13.8平方公里，占規(guī)劃面積39.8平方公里的34.7%，城鎮(zhèn)化率達35.44%，城市供水率達93.01%，燃氣普及率達82.31%，污水處理率達95.29%，建成區(qū)綠地率達8.7%，已完成馬街垃圾填埋場建設任務，正在積極開展垃圾無害化處理評定工作。
一、重大項目建設快速推進。今年以來，我局加強了項目建設責任靠實，落實了項目包抓領導和具體責任人，多次組織召開專題部署會和現(xiàn)場辦公會，及時掌握項目進展情況，對工程建設過程中存在的問題進行集體討論研究。同時，項目前期準備扎實有效，建設工作啟動及時，特別是一些續(xù)建項目在春節(jié)后迅速復工，為工程建設爭取了時間。在項目督促檢查上，局里成立了項目建設督查組，主動跟進項目建設情況，每月進行匯總并及時通報，有力促進了建設步伐。截至目前，共計劃實施項目41項，其中市政基礎設施項目12項，續(xù)建、新建房產(chǎn)開發(fā)項目29項（開發(fā)建設總面積42.46萬㎡，其中：新開工11.64萬㎡），計劃完成投資39.22億元
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2年875萬元補助資金已會同區(qū)財政局分解下達至相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)，將盡快進行撥付。
四、市容市貌及環(huán)境衛(wèi)生整治工作成果明顯。我局嚴格按照區(qū)委、區(qū)政府有關要求，重點圍繞“建設、維護、清理、粉刷、管理”等任務，不斷加快城區(qū)市容市貌和建筑工地環(huán)境衛(wèi)生改善步伐。累計投入工作人員1350人次，出動高空作業(yè)車78臺次、垃圾清運車92臺次，清理城區(qū)衛(wèi)生死角367處，清理亂堆亂放雜物、垃圾192車次1344立方米；清理戶外廣告213處，清潔美化墻面37處14910平方米，貼裝墻磚19處891平方米，新砌圍擋6處331平方米，新掛琉璃瓦6處246米；鋪裝和維護人行道13處11893平方米，開挖土方685立方米，硬化道口14處593平方米，更換道牙629塊，更換蓋板1110塊、井蓋60套、雨水篦43套，規(guī)整蓋板532塊；城區(qū)道路補油218處7666平方米；安裝、維修路燈336盞；安裝人行道護欄6處1350米；粉刷臨街鋪面卷簾門1235扇9789.35平方米；更換北山花箱140組；硬化背街小巷10條7224.151平方米；新增移動公廁4座，改造升級老舊公廁5座。同時按照文明工地創(chuàng)建和“六個百分百”大氣污染防治的要求，對城區(qū)在建36處建筑工地實行網(wǎng)格化管理，美化工地圍擋12處1855.5平方米，新掛琉璃瓦1210.3米，硬化場地1080平方米，并對存在問題的32個工地發(fā)放了《限期整改通知書》，派專人進行跟蹤督辦，確保了集中整治和文明工地創(chuàng)建活動落到實處。
五、行業(yè)監(jiān)管持續(xù)發(fā)力。一是建筑行業(yè)監(jiān)管情況。按照全國開展的質(zhì)量治理兩年行動及區(qū)委、區(qū)政府“雙查四整”的總體部署，我局重點對建筑施工“五大員”到崗到位、三寶四口五臨邊防護、腳手架搭建、塔吊等起重機械的保養(yǎng)及檢測、安全用電及建筑工地監(jiān)控設備的安裝等問題開展了專項整治行動，共發(fā)放《限期整改通知書》85份、《停工通知》3份，對安全隱患整改不力的企業(yè)和負責人，經(jīng)批評教育仍不整改的，依法進行了處罰，對拒不整改的施工企業(yè)，進行了停業(yè)整頓，對工作人員履職不力、工作不到位的，進行了約談和問責，起到了“打擊一個，教育一片”的震懾警示作用。積極組織召開建筑行業(yè)首批農(nóng)民工培訓會，對西城印象40余名工地勞務人員進行了集中培訓，提高了農(nóng)民工法律法規(guī)知識水平和自我防范的安全生產(chǎn)意識。同時，不斷強化建筑節(jié)能管理，將建筑節(jié)能施工質(zhì)量作為建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要內(nèi)容之一，從設計施工、監(jiān)理、驗收和備案等各個環(huán)節(jié)把好建筑節(jié)能關，實行專項驗收，建立了“源頭把關、過程監(jiān)管、事后控制”的工作機制，積極推廣使用新型墻材，切實提高了建筑節(jié)能施工質(zhì)量和施工階段執(zhí)行率。二是房地產(chǎn)市場監(jiān)管情況。2022年前三季度共辦理抵押鑒證1884余起，抵押面積38.45萬平方米，抵押額23.16億元，貸款額13.54億元，其中，期房抵押870起，抵押面積9.06萬平方米，抵押額3.89億元，貸款額2.17億元，現(xiàn)房抵押 1014 起，抵押面積29.39萬平方米，抵押額19.27億元，貸款額11.37億元；辦理房屋交易1895起，交易面積20.62萬平方米，交易額8.30億元，其中：新建商品房交易1472起，交易面積15.97萬平方米，交易額6.74億元，二手房交易423起，交易面積4.65萬平方米，交易額1.56億元，非稅收入80.52萬元；辦理房屋所有權證1161起，發(fā)證面積17.50萬平方米。全年新錄入產(chǎn)權檔案1160余份，截至目前，全區(qū)28550余份紙質(zhì)房產(chǎn)檔案按照國家及省、市的相關要求已全部錄入電子信息庫，建立了電子檔案，嚴格執(zhí)行“一戶一檔一個編號”制度，并對已存檔的紙質(zhì)資料進行了分類分戶整理裝訂。正式啟用了商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，購房人選房、買房、簽約和登記備案實現(xiàn)了網(wǎng)上辦理，交易更加透明，有效杜絕了捂盤惜售及一房多賣等違法違規(guī)行為。同時不斷加大執(zhí)法整治力度，開展商品房預銷售專項檢查6次，對檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)預售的個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時進行了查處或責令整改，下發(fā)《責令停止違法行為通知書》2份，并對整改過程全程跟蹤管理，消費者的合法權益得到了有效保障。
六、小城鎮(zhèn)項目建設扎實推進。安化鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)道路改造工程已完成主體工程建設；鎮(zhèn)區(qū)舊街道立面改造工程正在進行前期準備工作；安化鎮(zhèn)藥材花椒商貿(mào)城建設項目已完成1至3號樓主體工程，4至6號樓正在加緊建設當中；**米倉紅芪購銷有限公司初加工場地和區(qū)紅芪協(xié)會倉庫建設項目正在辦理土地審批手續(xù)；安化鎮(zhèn)濱河新區(qū)正在進行土地開發(fā)設計；鎮(zhèn)區(qū)電網(wǎng)升級改造和垃圾填埋場建設項目正在辦理前期手續(xù)，預計12月底將全面建成；桔柑鄉(xiāng)花椒交易市場已完成土地征收和場地平整等前期工作，濱江大道已完成路基工程；坪埡鄉(xiāng)易地搬遷污水處理廠和垃圾填埋場已完成選址和方案設計，正在進行方案優(yōu)化。同時角弓、洛塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在編制總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，全區(qū)小城鎮(zhèn)建設工作已全面啟動。
七、市政設施運營管理持續(xù)穩(wěn)定。城市 ……（未完，全文共7428字，當前僅顯示2608字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住建局2022年前三季度工作總結》）