征地搬遷安置案例

目錄/提綱：……
一、征地搬遷安置工作中的具體做法
（一）加強工作領(lǐng)導(dǎo)，依法推進(jìn)征地搬遷
一是堅持做到“一碗水端平”和“不讓老實人吃虧”
（二）以人民為中心，做實做細(xì)群眾工作
四是充分發(fā)揮村組干部、群眾代表及鄉(xiāng)賢人士的積極作用
（三）強化政策宣傳，讓群眾明白放心
（四）強化工作措施，扎實做好“最后一公里”
三、存在的困難、問題
（一）征地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)高、缺口大
（二）征地搬遷安置政策變化，存在不穩(wěn)定因素
（三）征地搬遷安置工作_、機制有待加強
（四）缺乏強制推進(jìn)有效措施和手段
四、下一步工作建議
（一）解放思想，建立健全征地拆遷容錯糾錯機制
（二）細(xì)化完善征地搬遷安置政策，加強信息化建設(shè)
（三）強化失地農(nóng)民后續(xù)保障
一是在規(guī)劃安置房時，盡量滿足群眾就地或就近安置的愿望
……
征地搬遷安置案例

***區(qū)位于****，規(guī)劃面積***平方公里，涉及征地搬遷***余畝***余戶***余人。工作推進(jìn)中，***成立專班靠前指揮指導(dǎo)***鎮(zhèn)依法依規(guī)推進(jìn)征地搬遷工作，并取得顯著成效。截止目前，累計開展征地實物調(diào)查***畝，其中已完成土地征收***畝、正待征收的土地***畝；累計投入征地搬遷安置資金***億元，安置農(nóng)戶***戶***人。
一、征地搬遷安置工作中的具體做法
（一）加強工作領(lǐng)導(dǎo)，依法推進(jìn)征地搬遷
成立了以***分管領(lǐng)導(dǎo)為組長、縣住建局、人社局等部門為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌***的征地搬遷工作，切實做好前期方案制定、調(diào)查摸底、土地報批等工作；具體工作以***鎮(zhèn)為主成立了以黨政主要領(lǐng)導(dǎo)為負(fù)責(zé)人的征地搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，選拔任用一批能干事、干實事的工作隊伍。同時，至始至終將政策標(biāo)準(zhǔn)、口徑
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協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步拉近了政府與群眾的距離，起到很好的橋梁紐帶作用。
五是結(jié)合***村民社會關(guān)系復(fù)雜多元的特點，將拆遷戶的社會背景摸排清楚后，***鎮(zhèn)充分發(fā)揮統(tǒng)戰(zhàn)人士的社會影響力，讓其幫助做征拆戶的思想工作，助力安置補償協(xié)議簽訂。
（三）強化政策宣傳，讓群眾明白放心
每批次土地啟征前均召開群眾大會，邀請人社、司法、自然資源、土地丈量中介公司等部門，向群眾宣傳集體土地征收補償和安置相關(guān)政策，并發(fā)放政策宣傳手冊，現(xiàn)場答疑，讓相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)公開透明。同時，也廣泛宣傳項目建設(shè)的重要性、必要性、迫切性和項目建設(shè)對地方經(jīng)濟社會發(fā)展的拉動作用，增強人民群眾的發(fā)展觀、大局觀，樹立發(fā)展信心。
（四）強化工作措施，扎實做好“最后一公里”
一是針對鎮(zhèn)村社干部多次入戶溝通、協(xié)調(diào)無果，仍提出無理要求、拒不簽訂搬遷安置補償協(xié)議的極少數(shù)被征地農(nóng)戶。***政府成立了縣級領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)和鎮(zhèn)村干部相關(guān)人員組成的包戶工作組，入戶宣講征地補償安置的相關(guān)政策，了解農(nóng)戶的家庭情況及具體訴求，在政策允許的范圍內(nèi)為被征收農(nóng)戶爭取最大利益，努力促其簽訂搬遷安置協(xié)議。
二是對領(lǐng)導(dǎo)包戶動員后仍無效果的“準(zhǔn)釘子戶”，由***鎮(zhèn)聘請律師深入研究分析征地風(fēng)險，按照集體土地征收程序，以土地所在村民小組為主體，下發(fā)書面補償告知書、交地交房通知書；同時通過中介公司對其實物再次進(jìn)行核實鎖定，制定強制推進(jìn)方案，形成揚鞭施壓的威懾氛圍，促其簽訂搬遷安置補償協(xié)議。
三是對項目推進(jìn)中最終形成的少量“釘子戶”，由縣相關(guān)部門、***鎮(zhèn)及所屬村社組成的強制推進(jìn)工作組，按提前制定好的強制方案、預(yù)案推進(jìn)，走完征地搬遷“最后一公里”。
三、存在的困難、問題
（一）征地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)高、缺口大
由于***鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)人多地少，征收每畝耕地應(yīng)安置的人口高達(dá)**人。經(jīng)初步測算，***鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地征收平均成本達(dá)***萬元/畝（人口密度最大的村社可達(dá)***萬元/畝），遠(yuǎn)高于其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)。***年***已完成實物調(diào)查待征收土地涉及農(nóng)戶****余戶****余人，預(yù)計需兌付征地搬遷安置資金**億元，若不能及時解決，將直接影響下一步***鎮(zhèn)的征地搬遷和_。
（二）征地搬遷安置政策變化，存在不穩(wěn)定因素
根據(jù)**人民政府發(fā)《關(guān)于同意各**征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（** 府函〔***〕*** 號）、《** 人民政府關(guān)于同意各**征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（**府函〔***〕***號），對征地補償費、安置補助費以及青苗地上附著物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。相對于老政策，新政策將征地補償費、安置補助費下調(diào)，青苗及地上附著物標(biāo)準(zhǔn)作了上調(diào)。由于***征地拆遷戰(zhàn)線太長，***年啟動的***一期、***二期、**工程等項目征地，因資金問題去年只簽了***戶，還有****余戶未簽協(xié)議�？紤]到社會維穩(wěn)等問題，目前還暫時無法對外宣傳新的征地補償政策。
（三）征地搬遷安置工作_、機制有待加強
因相關(guān)_、機制的匱乏，在具體實施強制征收時的政 ……（未完，全文共3192字，當(dāng)前僅顯示1612字，請閱讀下面提示信息。收藏《征地搬遷安置案例》）