彩票娛樂城建設(shè)可行性研究報(bào)告

目錄/提綱：……
一、項(xiàng)目：**明光國(guó)際彩票娛樂城
三、經(jīng)營(yíng)面積：5700平方米
（一）高頻游戲區(qū)域（快2、快3）1000㎡
（二）電子即開型彩票區(qū)域（中福在線）500㎡
（一）高頻游戲區(qū)域（飛魚、環(huán)島賽）1000㎡
（二）電子即開型彩票區(qū)域（拍拍樂）500㎡
（一）即開型彩票區(qū)域（刮刮樂、頂呱呱）500㎡
（三）觀賞足球賽事區(qū)域500㎡
四、經(jīng)營(yíng)范圍：集多種類型彩票、咖啡、茶飲、娛樂、客房等于一體的大型彩票娛樂城
五、經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析：
六、彩票背景及發(fā)展趨勢(shì)：
七、市場(chǎng)需求經(jīng)營(yíng)優(yōu)、劣勢(shì)分析：
八、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理原則：
九、經(jīng)營(yíng)淡旺季分析：
十、月經(jīng)營(yíng)成本分析（估算）
十一、收益分析（月稅前收益）
十二、營(yíng)業(yè)目標(biāo)預(yù)測(cè)：
十三、營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)到：
十四、總結(jié)：
……
省廣播電影電視公司
**明光國(guó)際彩票娛樂城建設(shè)可行性研究報(bào)告

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)**國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》給予**“探索發(fā)展高頻彩票和大型國(guó)際賽事即開型彩票”項(xiàng)目的特殊政策。**省廣播電影電視公司彩票娛樂城，本著順應(yīng)福體彩各類游戲的更新及公司未來的發(fā)展出發(fā)，于2015年將福體彩各類游戲與餐飲、酒店客房、大型會(huì)議多功能廳、酒吧娛樂等第三產(chǎn)業(yè)相結(jié)合投入運(yùn)營(yíng)。
一、項(xiàng)目：**明光國(guó)際彩票娛樂城
二、地址：**明光國(guó)際大酒店地下室（未來拓展到集團(tuán)下屬子公司、涉外及五星級(jí)酒店，形成中高端的彩票連鎖經(jīng)營(yíng)體系）
三、經(jīng)營(yíng)面積：5700平方米
明光國(guó)際彩票娛樂城共分四大板塊：
1.中國(guó)福利彩票1500㎡；
（一）高頻游戲區(qū)域（快2、快3）1000㎡
（二）電子即開型彩票區(qū)域（中福在線）500㎡
2. 中國(guó)體育彩票，1500㎡；
（一）高頻游戲區(qū)域（飛魚、環(huán)島賽）1000㎡
（二）電子即開型彩票區(qū)域（拍拍樂）500㎡
3. 即開型彩票大廳1500㎡；
（一）即開型彩票區(qū)域（刮刮樂、頂呱呱）500㎡
（二）競(jìng)猜型彩票區(qū)域（福彩雙色球、七樂彩、3D等
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略779字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
不靈活，各項(xiàng)環(huán)節(jié)繁瑣，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制均不夠人性化。而在大的市場(chǎng)環(huán)境下，私營(yíng)企業(yè)與國(guó)營(yíng)企業(yè)共同競(jìng)爭(zhēng)公益彩票市場(chǎng)，私營(yíng)企業(yè)通常會(huì)勝券在握。因?yàn)樗綘I(yíng)企業(yè)目標(biāo)明確，制度靈活，管理人性化，以不變應(yīng)萬(wàn)變的經(jīng)營(yíng)理念和運(yùn)營(yíng)模式拉動(dòng)整個(gè)公益彩票消費(fèi)_。這就要求私營(yíng)企業(yè)配套公益彩票所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和環(huán)境以及各項(xiàng)軟件設(shè)施要面面俱到，以穩(wěn)固其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。時(shí)代在前進(jìn)，我們的經(jīng)營(yíng)理念也要與時(shí)俱進(jìn)。否則就很快就會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。而**省是目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也是我國(guó)唯一一個(gè)國(guó)際旅游島，享負(fù)盛名。不論從人文環(huán)境還是地理位置都為發(fā)展公益彩票奠定了穩(wěn)固基石，占有了極大優(yōu)勢(shì)。
現(xiàn)有各類彩票由于游戲品種少，票種不全面，游戲內(nèi)容欠缺娛樂性，所以彩票城一直都是經(jīng)營(yíng)的不溫不熱，常此以往，必然形成惡性循環(huán)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顧客大量流失。暗場(chǎng)及私有彩票橫行，最后結(jié)果導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去。而我們正在籌建的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)配套服務(wù)項(xiàng)目正是結(jié)合目前**省體育彩票、福利彩票經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的各種弊端開拓，創(chuàng)新一種新型的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)銷售模式。綜合思想，根據(jù)本地風(fēng)土人情，結(jié)合現(xiàn)階段彩票市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)情，選擇這個(gè)時(shí)候進(jìn)入，還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)性的，要想在這塊領(lǐng)地占得一席之地，就要敢于創(chuàng)新，大膽實(shí)踐，走的文化路，要在經(jīng)營(yíng)銷售的環(huán)節(jié)中標(biāo)新立異，敢于更新傳統(tǒng)彩票，走自助創(chuàng)新之路。
福體彩票倡導(dǎo)的彩票城及樂吧，創(chuàng)意很好，但實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)不夠充實(shí)，完全沒有把彩票的經(jīng)營(yíng)氛圍體現(xiàn)出來，現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)模式枯燥無(wú)味。所以說，要想做到讓彩民把彩票都看成是一種娛樂消遣，那就要下點(diǎn)功夫了，無(wú)論從場(chǎng)地的硬件環(huán)境和軟件都要方方面面考慮到位。首先環(huán)境是第一要素，服務(wù)軟件是第二要素，把這兩點(diǎn)做到了，我司就首先占領(lǐng)了先機(jī)，再結(jié)合經(jīng)營(yíng)思想為一體，那就人性化多了。既能提高彩票的銷售額度，同時(shí)增加了彩民的娛樂項(xiàng)目。
現(xiàn)有的彩票場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)模式，都是單一的彩票銷售，根本就沒有體現(xiàn)出彩票的品味在哪里。所以本案認(rèn)為，公司要想在彩票的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域戰(zhàn)友一席之地，那就要敢于創(chuàng)新，把體彩樂吧的經(jīng)營(yíng)模式、福彩娛樂城的經(jīng)營(yíng)模式、酒吧茶藝廳的氛圍、大型會(huì)議party的場(chǎng)合等結(jié)合在一起，合理雙贏。為什么說非要與輕音樂酒吧結(jié)合呢，國(guó)為本地人按消費(fèi)娛樂和公務(wù)洽談的性情，總是會(huì)把需要協(xié)商洽談的事情要么在咖啡廳談，要么在酒店吃飯的時(shí)候協(xié)商，然后再去夜店加深一下情感溝通，人們隨著國(guó)情和自身素質(zhì)的提高，越來越看重品位和運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)系國(guó)有體質(zhì)。
2、彩票市場(chǎng)背景及發(fā)展趨勢(shì)
同行業(yè)企業(yè)剛開始經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，管理和場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)模式，大眾彩民還可以接受，因?yàn)樗且环N新型的彩票娛樂，長(zhǎng)此以往，有的管理開始松懈，有的服務(wù)跟不上，更有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的像老爸茶一樣的排擋，從面導(dǎo)致大量的高端彩民流失，銷售額直線下落，個(gè)別經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)理是糟糕，暗莊員工私吞彩票筆筆皆是，綜合今年整個(gè)**彩票市場(chǎng)的總銷售額度，還不如去年彩票的銷售額度。
本案認(rèn)為，公司值此時(shí)間進(jìn)軍中彩票市場(chǎng)，要做好打硬戰(zhàn)的準(zhǔn)備。充分做好經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)變軌和銷售模式的創(chuàng)新，首先改變經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)環(huán)境，營(yíng)造舒適的銷售網(wǎng)點(diǎn)，開展大型彩票綜合服務(wù)，提高彩民私秘度，在裝修風(fēng)格要按照彩民規(guī)定要求的框架下打造一個(gè)環(huán)境幽雅，星級(jí)服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。配套經(jīng)營(yíng)以冷飲、咖啡吧、果汁吧、商務(wù)簡(jiǎn)餐、客房等經(jīng)營(yíng)品種，充分營(yíng)造隔離經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的環(huán)境氛圍。在裝修風(fēng)格中融入一些簡(jiǎn)單化修養(yǎng)，也就是無(wú)論吃飯和娛**越來越挑剔了，**明光國(guó)際彩票娛樂城的出現(xiàn)，讓更多的商務(wù)人士又多了一項(xiàng)娛樂和商務(wù)洽談的環(huán)境選擇。隨著現(xiàn)在全球信息化的顛瘋時(shí)代時(shí)代到來，全球多元化信息化日益嚴(yán)重，人們常常趨向于電子消費(fèi)。根據(jù)世界步伐，開展彩票首步領(lǐng)域，實(shí)行全球電子商務(wù)一卡通服務(wù)，通過各類途徑全球銷售電子卡，可于**明光國(guó)際大酒店任何消費(fèi)從而轉(zhuǎn)變多元化綁定客戶。開展各類娛樂活動(dòng)，如足球之夜、party等，豐富的行業(yè)文化。加上軟件服務(wù)的誘惑，即可商務(wù)洽談，又可以品嘗特有的美酒，同時(shí)還可以欣賞一道道靚麗的風(fēng)景線。這么好的環(huán)境，這么好的氛圍，明光國(guó)際彩票娛樂城將會(huì)以漸新的面貌出現(xiàn)。
七、市場(chǎng)需求經(jīng)營(yíng)優(yōu)、劣勢(shì)分析：
隨著**國(guó)際旅游島建設(shè)的不斷推進(jìn)，瓊北**區(qū) ……（未完，全文共8009字，當(dāng)前僅顯示2187字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《彩票娛樂城建設(shè)可行性研究報(bào)告》）