農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調查與建議

目錄/提綱：……
三是吳家灣路至襄荊高速，至新207國道以及百里長渠上的橋梁未建
二、地面附著物評估不全面
三、協(xié)調專班未成立
四、土地申報不及時
三是成立項目協(xié)調指揮部，建立項目服務專班
四是盡早辦理項目一期用地申報，盡快進行土地招拍掛工作
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農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調查與建議

今年以來，市財政局按照市委市政府統(tǒng)一部署，進一步加大招商引資力度，2015年6月，與浙江吉利投資有限公司(以下簡稱浙江吉投)簽定了關于投資建設農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目的合同。項目計劃用地總面積1000畝，項目總投資30億元。7月9日，浙江吉投召開股東大會，選舉并產(chǎn)生了執(zhí)行董事和監(jiān)事；按合同約定，7月13日在宜城注冊了湖北三聯(lián)農(nóng)業(yè)科技有限公司；8月31日前完成了選址工作，并出具了紅線圖；9月18日完成了宗地圖和土地分解明細；10月14日，浙江吉投繳納的土地出讓保證金打入宜城帳戶
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、電、氣、訊、網(wǎng)絡、場坪“六通一平”，以滿足企業(yè)建設和生產(chǎn)的需要，但項目建設最基本的需求，“路水電”三通確是當務之急，否則項目將進展緩慢，成本加劇。
二、地面附著物評估不全面。由于目前只對項目一期用地的田間附著物進行了評估，而對涉及的民主村五組30戶需搬遷的居民房屋及附著物暫未進行評估，出現(xiàn)不少農(nóng)戶正在違章?lián)尳ǎ瑢е抡鞯爻杀具M一步增加。
三、協(xié)調專班未成立。在項目推進過程中，目前僅市財政局工作專班駐點督辦，涉及道路建設、水系恢復、場地平整等多方面工作需各有關職能部門協(xié)調配合進行。因此，需要成立一個協(xié)調專班統(tǒng)籌。按預期方向發(fā)展。
四、土地申報不及時。根據(jù)合同約定，自簽約之日起，第四個月將一期項目用地掛牌，即在10月底前進行掛牌，目前企業(yè)方繳納土地保證金延期導致土地掛牌申報滯后；由于省土地尚未批復，暫不能招拍掛，勢必影響項目進程。
為進一步推進農(nóng)機制造園項目建設，促其盡快竣工提產(chǎn)，我們建議：一是將錦昔路向北延伸段、北環(huán)二路向西延伸段、吳家灣路（可在明年晚些時候）以及水系恢復、場地平整同時納入規(guī)劃。在道路建設方面，今年先啟動錦昔路的建設，主要是考慮水系恢復需穿越該路段和便于施工運輸。在水系恢復建設上，一方面要結合企業(yè)方廠房規(guī)劃布局設計水系恢復方案，另一方面要結合錦昔路的修建合理安排建設工期。在場平方面，要結合錦昔路建設施工方案，做到場平取土與道路段移土因地制宜，一舉兩得。這樣既大大節(jié)省市政府的建設費用開支，又有利于助推項目早日施工。
二是及時對民主五組（一期、二期占地規(guī)劃范圍內）未評估的房屋及附著物進行評估備案，今年可先做好該村組拆遷安置的規(guī)劃，明年進行拆遷安置。對于影響一期項目和吳家灣路建設的拆遷戶做到談好一戶拆一戶，以免談好后又出現(xiàn)返彈和回流；對于影響二期用地的拆遷戶可進行評估備案鎖定暫時不予拆遷，確保拆遷安置工作實現(xiàn)各個擊破，達到省時、省力、省財、少糾紛，可為項目進展創(chuàng)造順暢的環(huán)境。
三是成立項目協(xié)調指揮部，建立項目服務專班。建議從市四大家負責人中確定一名主要領導擔任項目指揮部的指揮長，成立項目協(xié)調指揮部，負責項目推進的督辦協(xié)調工作。從財政、教體、建設、規(guī)劃、交通 ……（未完，全文共1834字，當前僅顯示1166字，請閱讀下面提示信息。收藏《農(nóng)業(yè)機械制造工業(yè)園項目建設的調查與建議》）