2015年住建工作要點

目錄/提綱：……
一、2014年住建工作情況
（一）住建行業(yè)發(fā)展情況
（二）民生工程建設情況
（三）住建隊伍建設情況
二、2015年住建工作重點
（一）深化改革創(chuàng)新方面
（二）住建行業(yè)發(fā)展方面
（三）民生工程建設方面
（四）住建隊伍建設方面
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2015年住建工作要點

一、2014年住建工作情況
2014年，住建局足部門職責，緊扣民生福祉，以發(fā)展一流行業(yè)，建設一流工程，打造一流隊伍為主線，扎實推進住建各項重點工作，較好實現(xiàn)了城市承載的有效提升和民生福祉的有效改善。
（一）住建行業(yè)發(fā)展情況
1.房產行業(yè)總體保持平穩(wěn)。密切跟蹤市場變化，加強對房產開發(fā)、建設、銷售、服務及市場中介等方面的監(jiān)管，在全國房地產市場普遍回落的情況下，總體上保持了我市房地產市場的平穩(wěn)運行。全年完成房地產開發(fā)投資147.81億元，商品房新開工274.77萬平方米，竣工116.22萬平方米，商品房銷售201.83萬平方米，存量房交易113.02萬平方米。核發(fā)商品房預售許可證116份、現(xiàn)售10份；辦理商品房交付備案45份；辦理房地產開發(fā)項目報備80個；核發(fā)房屋權屬權證5.2萬處；完成直管公房大修1046萬平方米，中修6700萬平方米，輪修3.8萬平方米；完成白蟻滅治1816戶4.5萬平方米，新建預防589萬平方米；完成房屋安全鑒定1837處46.3萬平方米。
2.物管行業(yè)實現(xiàn)量質雙提。大力推進物業(yè)管理擴面工作，全年新增物管小區(qū)163個467萬平方米，其中，新增城鄉(xiāng)一體化小區(qū)9個89萬平方米，新增城區(qū)老住宅小區(qū)120個167萬平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率分別由80%提高到96%。加強行業(yè)監(jiān)管和服務，開展專項檢查5次，行政處罰物業(yè)企業(yè)1家，約談23家，通
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高了城區(qū)范圍排水許可管理覆蓋率；城鎮(zhèn)生活污水處理設施運行效率進一步提高，11座污水處理廠平均負荷率由57%提高到63%，391座農村分散式污水處理設施正常運行率保持在90%以上，城鎮(zhèn)生活污水處理率達到97.5%和95.3%；加強取水定額管理，全年計劃用戶新增取水量3758萬噸，節(jié)水總量超過2050萬噸，節(jié)水型單位總數(shù)超過93個，節(jié)水型小區(qū)覆蓋率達12%。市政企業(yè)經營業(yè)績保持平穩(wěn)增長，38家主項市政企業(yè)完成企業(yè)總產值22.3億元，建筑業(yè)總產值18.9億元，同比增長16.12%和增長11.5%。
5.綠化行業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。嚴格綠色圖章審批和行業(yè)管理，全年共批辦各類涉綠事項124件，換發(fā)綠化項目負責人證書143份，并對部分外地綠化企業(yè)及有特殊情況的企業(yè)開通即辦服務，行業(yè)服務效率和效能得到顯著提升。著力提升城鄉(xiāng)綠化管養(yǎng)水平，組織綠化養(yǎng)護技能培訓4批次，參訓人員達500多人；全市487萬平方米公共綠化養(yǎng)護全部實行公開招投標，累計修剪行道樹5萬棵、更換色塊和地被2.65萬平方米，補植喬灌木4000多株。加強綠化科研投入，開發(fā)并投用“常見綠化病蟲害防治信息服務平臺”，引入病蟲害診斷檢索，預測預報、農藥知識等功能，有效提升綠化病蟲害防治科學化水平；引進容器苗技術，儲備容器苗種植用地7500平方米，成功試植容器苗625棵；加強和大專院校的產學研合作，“園林綠化廢棄物炭化綜合利用項目”獲中國風景園林學會科技進步獎。
（二）民生工程建設情況
全年共承擔重點民生項目38項，其中新建15項，續(xù)建19項，代建4項，完成投資11億元。
1.城鄉(xiāng)生活污水治理工程。加快推進城鄉(xiāng)生活污水提升優(yōu)化工程，新建污水主次干管48公里；完成東南污水廠二期擴建，新增生活污水處理規(guī)模0.5萬噸/日；城西污水廠擴建工程（3萬噸/日）的形象進度超過40%；對177個村莊實施分散式污水治理，新增受益農戶1.16萬戶；加快實施城區(qū)污水收集系統(tǒng)完善工程，對虞山南路、海虞南北路、省市中等6個區(qū)域實施生活污水集中收集，城區(qū)生活污水集中收集率提高到98%。
2.城區(qū)河道水環(huán)境治理工程。重點對琴川河、楓涇河、顏港中心河進行綜合治理，同步推進香山苑河、富鑫苑河等其他20條城區(qū)河道的清淤和綜合治理，全年累計完成清淤量40萬方。
3.市政道路完善工程。著力推進湘江路西延、元和路改造等6條城區(qū)道路工程；對昭文路—泰山北路、昭文路—青墩塘路等2個城區(qū)交通瓶頸進行改造；實施1項交通優(yōu)先工程，改造港灣式公交站臺10座，新建公交專用車道15條，拓寬道路2條；維養(yǎng)城區(qū)道路281條3.7萬平方米，完成三環(huán)高架（東南環(huán)）2900多套路燈的安裝任務；改建城區(qū)停車場21塊，新增停車泊位1661個。
4.住房保障安居工程。全市新開工建設各類保障性住房4042套，基本建成1886套，分別完成省開工任務的183.72%和基本建成任務的125.73%；虞楓家園（1028戶12萬平方米）保障房小區(qū)交付使用，晨楓家園（1017戶10萬平方米）保障房小區(qū)完成工程總量的50%；穩(wěn)妥處置“五星二區(qū)13幢房屋突發(fā)事件”，改造完成顏港片區(qū)、阜湖片區(qū)等老住宅小區(qū)16個，涉及房屋294幢33.95萬平方米，惠及居民4354戶。
5.城鄉(xiāng)綠化工程。完成支梅線改建段道路綠化工程、走馬塘拓浚段延伸配套綠化工程、227省道**改線段綠化工程、福山塘濱河游園等8項綠化工程的建設任務，2014年度城區(qū)補綠和三環(huán)路（東南環(huán)）綠化工程分別完成工程總量的100%和60%，全市新增造林綠化面積1.06萬畝，并對湖苑游園、大壩橋綠地、水景園等3個街邊綠地進行升級改造，改造綠地5萬平方米，城區(qū)綠地開放度得到有效提升。
（三）住建隊伍建設情況
扎實推進教育實踐活動，累計收集群眾建議228條，查擺四風問題131條，制定整改措施42條，住建隊伍“四風”之詬得到有效整治；聚焦民生和發(fā)展難題，提出改革創(chuàng)新舉措50項，妥善處理12345服務熱線辦件6380件，27項市級重點整改事項得到有效落實；堅持正確的選人導向，全年共提任正股職干部3人、交流調整98人次，向市委推薦黨委班子成員3人；制定《2014年住建局黨員干部學習培訓計劃》，排定重點學習課題20個，組織各類集中學習12批次，輪訓黨員干部600多人次，形成重點課題調研文章12篇；大力推進簡政放權，下放行_力事項7項，行政許可辦結時限縮短2個工作日。
二、2015年住建工作重點
2015年是“十二五”規(guī)劃的收官之年，也是進一步深化改革、轉變職能的重要一年。全年住建工作的總體思路是：主動適應**經濟社會發(fā)展的新常態(tài)，積極面對，有所作為，著力推進住建領域_和機制方面的改革，努力使改革能夠成為新一年住建工作適應新形勢、新要求的有力保障，成為破解新難題和新矛盾有效舉措，成為取得新突破和新發(fā)展的有利支撐。同時，繼續(xù)抓好住建“三個一流”建設，把工作重心更多的投向發(fā)展“一流行業(yè)”上來，推動住建工作在新常態(tài)下實現(xiàn)新發(fā)展。
（一）深化改革創(chuàng)新方面
按照市政府的統(tǒng)一部署，積極穩(wěn)妥推進行_力 ……（未完，全文共7683字，當前僅顯示2698字，請閱讀下面提示信息。收藏《2015年住建工作要點》）