鄉(xiāng)鎮(zhèn)關于農(nóng)村建房管理工作總結

目錄/提綱：……
一、集中清理整頓，建立健全制度
二、規(guī)范運作程序，強化過程管理
（一）堅持規(guī)劃用地原則
（二）堅持定向收費、分項開票原則
（三）堅持專班集中審批原則
（四）堅持臺賬管理原則
三、嚴格責任追究，確保制度落實
……
完善制度抓管理　強化問責促規(guī)范
鄉(xiāng)鎮(zhèn)關于農(nóng)村建房管理工作總結

農(nóng)村建房涉及土地利用、涉農(nóng)收費等諸多敏感問題。近年來，由于一些地方違反程序亂批亂建、違背政策亂收費以及職能部門監(jiān)管不力等原因，造成農(nóng)村建房市場管理紊亂，由此誘發(fā)了大量信訪問題，嚴重影響了_。去年以來，我鎮(zhèn)結合實際，從完善制度、規(guī)范管理、強化問責入手，嚴格履行運作審批程序，認真執(zhí)行建設總體規(guī)劃，切實嚴肅稅費征管紀律，從而使建房市場規(guī)范有序地運行，建房管理逐步走上規(guī)范化軌道，由此引發(fā)的信訪案件下降了9成，較好的維護了_。
一、集中清理整頓，建立
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嚴禁”。
（一）堅持規(guī)劃用地原則。嚴格按規(guī)劃用地，不在規(guī)劃范圍內(nèi)的堅決不予審批。各村建房用地須經(jīng)村“兩委”召開會議，形成決議，并寫出書面申請，鎮(zhèn)城建專班審核并報鎮(zhèn)政府審批后方可規(guī)劃建房。
（二）堅持定向收費、分項開票原則。所有稅費由相關職能部門按政策收取，做到統(tǒng)一收費標準，統(tǒng)一使用財政部門專用票據(jù)，稅費及時入庫，及時開票到戶，接受財政所監(jiān)管。收費項目和收費標準在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)公示，任何單位和個人不準提高標準收費，不準增加項目收費，接受群眾監(jiān)督。
（三）堅持專班集中審批原則。每個總支成立一個由總支干部牽頭，國土所、城建服務中心同志參與的工作專班，定期深入各村集中辦理建房審批手續(xù)。審批建房手續(xù)嚴格按規(guī)范的運作程序進行：首先由建房戶向村民委員會寫出書面申請；批準后再向土地部門申請辦理土地使用證，到城建部門辦理規(guī)劃許可證；之后由總支代征建安稅、耕地占用稅。為確保建房審批程序規(guī)范，鎮(zhèn)制定了《楊當鎮(zhèn)農(nóng)村建房審批運作表》，經(jīng)村、總支、國土所、城建服務中心逐級簽字蓋章后，報鎮(zhèn)分管領導審批。所有手續(xù)辦齊后，方可由總支、村、組、國土所、城建服務中心“五方”到場放線劃宅基地。凡未經(jīng)“五方”到場的，均視為違規(guī)批劃宅基地，誰放的線追究誰的責任。
（四）堅持臺賬管理原則。鎮(zhèn)農(nóng)村建房管理專班、稅收辦、總支、國土所、城建服務中心、村分別建農(nóng)村建房管理臺賬，對農(nóng)戶建房情況進行認真的登記，審批一處登記一處，確保賬實相符。
同時，嚴禁無規(guī)劃建房，嚴禁村組代收代交稅費、部門對村組集體開票和稅費白條賬外運行等現(xiàn)象發(fā)生。
三、嚴格責任追究，確保制度落實
實行責任追究是落實制度，強化管理的有效手段。為確保農(nóng)村建房管理制度的落實和建房秩序的規(guī)范，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建房管理中的違規(guī)違紀行為，堅持做到發(fā)現(xiàn)一例查處一例，堅決一查到底；涉及到誰查處誰，堅決嚴肅處理。凡涉及領導干部的一律停職，是部門職工的一律下崗，是村組干部的一律撤職，絕不心慈手軟，絕不姑息遷就，絕不搞下不為例。
桃園村于去年底申請在該村辦公室東路北劃宅基地建房，村黨支部書記王志運電話向鎮(zhèn)委請示，并征求國土所意見，當時鎮(zhèn)委主要領導及國土所負責人已明確表示，該地段屬 ……（未完，全文共1844字，當前僅顯示1173字，請閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)關于農(nóng)村建房管理工作總結》）