縣征拆辦關(guān)于破解工業(yè)平臺建設(shè)的問題和建議

目錄/提綱：……
一、征地拆遷難的問題客觀存在
1、集體土地上的房屋征地拆遷司法缺乏法律依據(jù)
2、農(nóng)村房屋拆遷處于無法可依的狀態(tài)
3、拆遷戶博弈個人利益最大化
二、對策及建議
1、加大宣傳
3、建立建全公開透明機制，讓群眾代表參與，確保公開、公正、透明
四、先安置、后拆遷
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縣征拆辦關(guān)于破解工業(yè)平臺建設(shè)的問題和建議

一、 征地拆遷難的問題客觀存在

1.集體土地上的房屋征地拆遷司法缺乏法律依據(jù)。舊城區(qū)的改建、擴建工作，更多的是觸及農(nóng)村的集體用地，現(xiàn)有的征地拆遷補償法未對城中、城郊以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體土地上房屋拆遷補償或征收補償進(jìn)行規(guī)定，恰恰是在這樣的集體土地上房屋拆遷征收糾紛比例
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人的“奶酪”，群眾、大社員，甚至一些干部都想分一杯羹；甚至小部分被拆遷戶片面強調(diào)個人利益，常常有意刁難和從中作梗。這部分人，人數(shù)雖少，但“本事”和“能量”很大，甚至能呼風(fēng)喚雨”。

二、對策及建議

1.加大宣傳。營造良好的輿論氛圍。可利用電視臺、標(biāo)語、致農(nóng)戶一封信等宣傳形式就項目征地范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、征地政策等加強宣傳，使農(nóng)戶清楚該項目的基本情況，可防止其他別有用心的人利用農(nóng)戶的小農(nóng)思想，無端猜測，故意弄出點“花花腸子”，誤導(dǎo)農(nóng)戶還有更高的補償標(biāo)準(zhǔn)，或哪個項目的丈量方式不一樣，給征地拆遷工作增加難度。工作人員更要上戶向農(nóng)戶宣講有關(guān)征地政策，口徑一致，政策明確規(guī)定的，我們要毫不保留地向農(nóng)戶講清楚，政策沒有明確規(guī)定的，農(nóng)戶有疑問不能隨便表態(tài)。

2.整合力量，建設(shè)有責(zé)任心、戰(zhàn)斗力的征地拆遷隊伍。一套政策、一個指揮部、一套人馬，鎮(zhèn)村干部、后備干部要參與其中。

目前出臺的部分政策性文件，提出了工作思路、原則，但有待細(xì)化操作辦法。

3.建立建全公開透明機制，讓群眾代表參與，確保公開、公正、透明。

四、先安置、后拆遷。我縣在以往從事的一些項目的工程中，部分領(lǐng)導(dǎo)干部存在“重拆遷，輕安置”的觀念，當(dāng)一個項目指揮部成立之后，在安置補償方面還沒有任何著落的情 ……（未完，全文共1110字，當(dāng)前僅顯示706字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣征拆辦關(guān)于破解工業(yè)平臺建設(shè)的問題和建議》）