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黃石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用分級(jí)管理與運(yùn)用意見(jiàn)

發(fā)表時(shí)間:2014/2/12 12:51:06
目錄/提綱:……
(二)推薦守信企業(yè)優(yōu)先參與房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)
(三)對(duì)守信企業(yè)及其從業(yè)人員優(yōu)先提供學(xué)習(xí)、交流、培訓(xùn)的信息與機(jī)會(huì)
(四)推薦守信企業(yè)及其從業(yè)人員參加各級(jí)各類(lèi)評(píng)優(yōu)、表彰活動(dòng)
(二)不推薦參加各級(jí)各類(lèi)評(píng)優(yōu)表彰活動(dòng),不提供相關(guān)服務(wù)優(yōu)惠
(三)視情節(jié)嚴(yán)重在相關(guān)媒體上予以公示
(一)AAA級(jí)企業(yè)
(二)AA級(jí)企業(yè)
(三)A級(jí)企業(yè)
(四)y級(jí)企業(yè)
(五)yy級(jí)企業(yè)
(六)yyy級(jí)企業(yè)
……
黃石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用分級(jí)管理與運(yùn)用意見(jiàn)

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí),構(gòu)建誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,加強(qiáng)行業(yè)自律,根據(jù)《黃石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案管理暫行辦法》,制定本意見(jiàn)。

第二條 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用激勵(lì)、懲戒應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持客觀公正、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的原則。

第三條 市房地產(chǎn)管理局對(duì)其公布的開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用等級(jí),實(shí)行相應(yīng)的信用激勵(lì)與懲戒:

信用等級(jí)為AAA、AA、A級(jí)的,實(shí)行信用激勵(lì);

信用等級(jí)為yyy、yy、y級(jí)的,實(shí)行信用懲戒;


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、在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,免予常規(guī)檢查;

2、享受上門(mén)指導(dǎo)協(xié)助辦理項(xiàng)目報(bào)批、項(xiàng)目資本金監(jiān)控、商品房預(yù)售許可和房屋拆遷等手續(xù);

3、項(xiàng)目資本金繳存可按應(yīng)監(jiān)管數(shù)額的30%計(jì)算,若在信用等級(jí)有效期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重不良行為,被取消信用等級(jí)資格,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)監(jiān)管數(shù)額全額一次性補(bǔ)繳。

(二)AA級(jí)企業(yè)

1、在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,可減少常規(guī)檢查;

2、優(yōu)先辦理項(xiàng)目報(bào)批、項(xiàng)目資本金監(jiān)控、商品房預(yù)售許可等手續(xù);

3、項(xiàng)目資本金繳存可按應(yīng)監(jiān)管數(shù)額的50%計(jì)算,若在信用等級(jí)有效期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重不良行為,被取消信用等級(jí)資格,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)監(jiān)管數(shù)額全額一次性補(bǔ)繳;

(三)A級(jí)企業(yè)

1、在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,不做為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。

2、項(xiàng)目資本金繳存可按應(yīng)監(jiān)管數(shù)額的70%計(jì)算,若在信用等級(jí)有效期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重不良行為,被取消信用等級(jí)資格,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)監(jiān)管數(shù)額全額一次性補(bǔ)繳;

(四)y級(jí)企業(yè)

1、予以警告,責(zé)令限期整改,整改期內(nèi)不得申報(bào)資質(zhì)升級(jí)、不得參加各級(jí)各類(lèi)評(píng)優(yōu)活動(dòng);整改不合格的,建議有關(guān)部門(mén)不予審批新項(xiàng)目,并依規(guī)降低其資質(zhì)等級(jí);

2、項(xiàng)目資本金繳存按應(yīng)監(jiān)管數(shù)額的100%計(jì)算。

3、對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管

(五)yy級(jí)企業(yè)

1、列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍,責(zé)令限期整改,整改期內(nèi)不得申報(bào)資質(zhì)升級(jí)、不得參加各級(jí)各類(lèi)評(píng)優(yōu)活動(dòng);整改期間凍結(jié)其各項(xiàng)審批手續(xù);按照審批權(quán)限,建議依規(guī)降低其資質(zhì)等級(jí);

2、對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管

3、項(xiàng)目資本金全額監(jiān)管直至商品房竣工備案后予以審批解控。

(六)yyy級(jí)企業(yè)

注銷(xiāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì),其法定代表人三年內(nèi)不得在本市重新注冊(cè)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。并將法人代表、總經(jīng)理及直接責(zé)任人的違法違規(guī)情況記入房地產(chǎn)行業(yè)信用檔案,存留期3年,存留期內(nèi)不得在本市其他從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)。如有企業(yè)聘用限制人員擔(dān)任高層管理人員,則該企業(yè)信用等級(jí)向下調(diào)整一級(jí)。

第七條 信用激勵(lì)對(duì)象在信用等級(jí)有效期內(nèi)(指評(píng)定為A級(jí)以上信用等級(jí)之日起),有下列情形之一的,一律取消其信用等級(jí)資格,并通過(guò)媒體予以即時(shí)公布。

1、發(fā)生重大安全事故,造成嚴(yán)重后果的;

2、發(fā)生重大質(zhì)量事故或者交付使用的商品房質(zhì)量不合格,未按照要求整改的;

3、未辦理預(yù)售許可證即開(kāi) ……(未完,全文共2039字,當(dāng)前僅顯示1296字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《黃石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用分級(jí)管理與運(yùn)用意見(jiàn)》