投融資培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會(huì)
為進(jìn)一步拓寬公司投融資管理團(tuán)隊(duì)的運(yùn)作思路,提升團(tuán) 隊(duì)的整體業(yè)務(wù)水平,也為確保公司融資工作的順利開展與項(xiàng)目運(yùn)作資金的安全與順暢提供強(qiáng)有力的人力資源支持,近期公司安排公司相關(guān)人員參加了由國家發(fā)改委培訓(xùn)中心舉辦的“十二五”時(shí)期重點(diǎn)領(lǐng)域投資項(xiàng)目申報(bào)、資金籌措、拓寬融資渠道及風(fēng)險(xiǎn)_專題培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)班邀請(qǐng)了眾多國內(nèi)在項(xiàng)目投融資領(lǐng)域的著名專家學(xué)者,重點(diǎn)對(duì)地方政府可持續(xù)融資問題、地方政府融資平臺(tái)創(chuàng)新融資案例分析、融資平臺(tái)債券融資實(shí)務(wù)、可行性研
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好的項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境
BOT 模式并不是靈丹妙藥,由于其內(nèi)在的許多不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn),如果缺乏必要的支持性條件,此類項(xiàng)目是無法取得成功的。BOT 項(xiàng)目的建設(shè)需要參與方的積極配合才能取得成功,公園應(yīng)當(dāng)研究 BOT 項(xiàng)目適用的法律文件,積極為項(xiàng)目建設(shè)提供各種條件,幫助項(xiàng)目承辦人完成準(zhǔn)備工作,為項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
三、項(xiàng)目運(yùn)營管理模式
BOT 項(xiàng)目完工后,投資方可以直接管理項(xiàng)目,也可采用委托代理方式管理項(xiàng)目。在項(xiàng)目經(jīng)營和管理上,公園和投資方的目標(biāo)取向存在差異,容易引發(fā)一些矛盾。不論采用哪種管理方式,如何既能使公園享受項(xiàng)目帶來的益處,又能保護(hù)投資者的利益,是需要認(rèn)真研究的問題。公園在確立實(shí)施 BOT 項(xiàng)目初期,就應(yīng)該取得政府有關(guān)部門的支持,并在項(xiàng)目運(yùn)營全過程中充分運(yùn)用政府監(jiān)管的力量,保證項(xiàng)目健康、有序、持續(xù)地為公園的整體運(yùn)營服務(wù)。
四、規(guī)范合同文本
BOT 項(xiàng)目融資操作缺乏可操作性的法律法規(guī)。目前國家尚未出臺(tái)一部專門針對(duì)項(xiàng)目融資的法律法規(guī)。實(shí)際工作中,目前主要參照《合同法》、《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范操作,由于項(xiàng)目雙方操作人員法律意識(shí)和專業(yè)結(jié)構(gòu)參差不齊, 其操作程序、內(nèi)容和方式往往差別很大。這樣一來,使得本身具有很強(qiáng)專業(yè)性的 BOT 項(xiàng)目融資方式,由于缺乏科學(xué)規(guī)范的操作細(xì)則,使合作雙方的隨意性增大,加大了合作雙方溝通交易成本。再加上 BOT 項(xiàng)目合同期限較長,合同中不但要明確甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)期間的權(quán)利和義務(wù),還要明確甲乙雙方在項(xiàng)目完成后使用期間的權(quán)利和義務(wù)。所以公園要加強(qiáng)同投資方的多方溝通,在項(xiàng)目簽訂期就規(guī)范合同。
五、收益權(quán)、所有權(quán)與成本、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
由于公園建設(shè)資金緊缺,“求資若渴”的狀況往往造成公園的 BOT 項(xiàng)目在特許權(quán)協(xié)議中遵循“成本加分紅價(jià)格”的原則,即在一定的條件下,價(jià)格將根據(jù)成本而調(diào)整,并確保投資者的利潤回報(bào)。 ……(未完,全文共1629字,當(dāng)前僅顯示1035字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。
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