經(jīng)營(yíng)城市工作情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、主要做法及成效
一是完善土地供應(yīng)機(jī)制
二是推進(jìn)土地有償使用
三是調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)
一是發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)
二是推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)
三是興辦商品市場(chǎng)
一是盤活有形資產(chǎn)
二是盤活無(wú)形資產(chǎn)
一是積極向上爭(zhēng)取資金
二是大力招商引資
三是推進(jìn)義務(wù)共建
一是加強(qiáng)組織引導(dǎo)
二是制定扶持政策
三是倡導(dǎo)誠(chéng)信服務(wù)
……
歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)到檢查指導(dǎo)工作�，F(xiàn)將我縣經(jīng)營(yíng)城市有關(guān)情況作以匯報(bào)。
　　一、基本情況
　　境內(nèi)總面積平方公里，縣城建成區(qū)面積平方公里。著眼提升城市品位，改善人居環(huán)境，某年以來(lái)，連續(xù)開展大規(guī)模城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會(huì)戰(zhàn)，累計(jì)投資億元，完成百萬(wàn)元以上基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目項(xiàng)，開發(fā)房地產(chǎn)建筑面積萬(wàn)平方米。日異完善的城市功能，使蘊(yùn)藏著巨大的經(jīng)營(yíng)城市潛力。
　　一是從土地儲(chǔ)備看，通過推行土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度，收回、收購(gòu)、開發(fā)、復(fù)墾、整理閑置土地，截止去年末，縣級(jí)儲(chǔ)備庫(kù)中儲(chǔ)有土地公頃。
　　二是從公有住房存量看，現(xiàn)有房產(chǎn)直屬公有房屋萬(wàn)平方米，今年起陸續(xù)對(duì)其中平方米進(jìn)行出售，可獲收益萬(wàn)元，將按國(guó)家房改有關(guān)政策全部用于住房開發(fā)建設(shè)。
　　三是從現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施看，全縣道路、園林、環(huán)衛(wèi)、給排水設(shè)施等國(guó)有固定資產(chǎn)，
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。其中，競(jìng)價(jià)拍賣等國(guó)有土地使用權(quán)宗，共獲收益萬(wàn)元，在全市開創(chuàng)了土地市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的先河；僅拍賣平方米國(guó)有土地使用權(quán)，即獲收益萬(wàn)元，增值倍。三是調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)�？茖W(xué)合理調(diào)整中心地區(qū)和繁華地段用地性質(zhì)，根據(jù)供求實(shí)際和市場(chǎng)行情，在省地價(jià)評(píng)估中心指導(dǎo)下，將一級(jí)地地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的每平方米元上調(diào)為元，有效解決了我縣地價(jià)過低、土地資產(chǎn)流失問題，達(dá)到了活化存量土地、提升資產(chǎn)效益的目的。
　　⒉開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。以財(cái)源建設(shè)為落腳點(diǎn)，全力實(shí)施項(xiàng)目牽動(dòng)戰(zhàn)略，帶動(dòng)城市經(jīng)營(yíng)深入開展。一是發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)。實(shí)施“落地生根”工程，啟動(dòng)個(gè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)。加工園區(qū)一期工程占地公頃，土地收購(gòu)?fù)度肴f(wàn)元，將投資萬(wàn)元進(jìn)行“三通一平”，已有個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目擬入?yún)^(qū)設(shè)廠，總投資達(dá)億元。加工園區(qū)已完成公頃土地征用，收購(gòu)及拆遷投入萬(wàn)元，目前，“三通一平”已完成，并有家企業(yè)入?yún)^(qū)建廠，開展密度板、細(xì)木工板、餐具、鋸材生產(chǎn)加工，其中，投資萬(wàn)元的廠，今年月投產(chǎn)，年可加工原木萬(wàn)立方米。鑒于目前良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，該園區(qū)近期還將新征土地公頃。工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積公頃，其中木業(yè)用地公頃，收購(gòu)及拆遷投入萬(wàn)元。投資萬(wàn)美元的木業(yè)一期工程于今年月正式投產(chǎn)，已加工原木萬(wàn)立方米；二期工程規(guī)劃、立項(xiàng)、征地工作已完成，將于年內(nèi)投產(chǎn)，屆時(shí)，年可加工原木萬(wàn)立方米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元、利稅萬(wàn)元。二是推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)。加快住房制度改革，年來(lái)累計(jì)出售公有住房平方米，收回資金萬(wàn)元，全部用于住宅建設(shè)投入。鼓勵(lì)集資建房，共有個(gè)單位開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積萬(wàn)平方米，有效解決了名職工的住房問題。放開交易市場(chǎng)，某年以來(lái)，完成房屋買賣交易萬(wàn)平方米，交易額億元，其中二手房交易面積萬(wàn)平方米，交易額萬(wàn)元，累計(jì)收繳稅費(fèi)萬(wàn)元。三是興辦商品市場(chǎng)。引導(dǎo)民營(yíng)大戶投資億元，在縣城商業(yè)中心地段興建商廈，實(shí)現(xiàn)以場(chǎng)旺市、以市興城，帶動(dòng)了周邊門市及住宅價(jià)格的提升。由于對(duì)俄市場(chǎng)逐漸炒熱做大，商貿(mào)城投資商計(jì)劃投資萬(wàn)元，聯(lián)片興建建筑面積萬(wàn)平方米的餐飲娛樂配套設(shè)施；商廈投資商將投資萬(wàn)元，動(dòng)遷原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，辟建休閑廣場(chǎng)。投資萬(wàn)元的批發(fā)大市場(chǎng)于去年月投入使用，截止目前累計(jì)完成交易量萬(wàn)斤、交易額億元，投資萬(wàn)元的大市場(chǎng)二期倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施工程年內(nèi)完工。
　�、潮P活存量資產(chǎn)。堅(jiān)持以存量換增量、以無(wú)形資產(chǎn)換有形投入，變歷史形成的資產(chǎn)為目前可以經(jīng)營(yíng)的資本，變未來(lái)的收益為現(xiàn)實(shí)的投資，積極探索多元化投融資新途徑。一是盤活有形資產(chǎn)。于年初對(duì)全縣戶國(guó)有及集體中小企業(yè)實(shí)施改制，通過股份、出讓、破產(chǎn)、民營(yíng)等方式，將盤活存量閑置資產(chǎn)萬(wàn)元；已對(duì)其中戶國(guó)有企業(yè)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)出售，實(shí)現(xiàn)拍賣額萬(wàn)元，凈增值萬(wàn)元。積極與實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司合作，促成縣公司國(guó)有股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，新增置換資金萬(wàn)元。就縣公司經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，正與家公司加緊商洽。二是盤活無(wú)形資產(chǎn)。注冊(cè)資金億元，組建城投公司，負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、控股和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。推行城市道路、橋涵、公園、游樂設(shè) ……（未完，全文共3037字，當(dāng)前僅顯示1534字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《經(jīng)營(yíng)城市工作情況匯報(bào)》）