充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，優(yōu)化土地資源配置

　　黨的十六屆三中全會(huì)通過了《中共中央關(guān)于完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)_若干問題的決定》。這必將極大地推動(dòng)我國深化經(jīng)濟(jì)_改革，更快地全面建設(shè)小康社會(huì)。同時(shí)，也為我們完善土地市場(chǎng)及其相關(guān)理論研究指明了方向。
　　土地市場(chǎng)是我國社會(huì)主義市場(chǎng)體系的一個(gè)重要組成部分。完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)_，就必需完善土地市場(chǎng)。土地市場(chǎng)的完善，
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法律面前人人平等。形成一種要用地找市場(chǎng)，而不是找市長(zhǎng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)_。
　　完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，及時(shí)、準(zhǔn)確的信息是使土地市場(chǎng)上供求雙方科學(xué)決策的關(guān)鍵。充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，優(yōu)化土地資源配置，就應(yīng)建立為土地所有者和供求雙方服務(wù)的土地信息中心。信息中心采用高科技手段，通過對(duì)信息的收集、處理和發(fā)布等服務(wù)，構(gòu)建起順暢的信息渠道，服務(wù)于供求雙方，防范土地投資風(fēng)險(xiǎn)。
　　土地市場(chǎng)上的供求總是在不斷波動(dòng)的，總是從均衡到不均衡，再從不均衡到均衡，而且不均衡是主要的。我國人多耕地少，發(fā)展經(jīng)濟(jì)主要應(yīng)立足于現(xiàn)有存量土地資源的挖潛利用。這就要求我們充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，建立土地儲(chǔ)備制度，成立土地儲(chǔ)備中心。土地儲(chǔ)備中心應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和當(dāng)?shù)卣挠?jì)劃等，對(duì)通過回收、收購、置換和征用等方式取得的土地予以儲(chǔ)備，并根據(jù)需要進(jìn)行前期開發(fā)，以供應(yīng)和調(diào)控城市各類建設(shè)用地的需求。
　　市場(chǎng)上供求的波動(dòng)，最終表現(xiàn)為價(jià)格的波動(dòng)。完善的土地價(jià)格體系是土地市場(chǎng)成熟的標(biāo)志。充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，優(yōu)化土地資源配置，就應(yīng)加快建立和完善以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)為核心的地價(jià)體系。各級(jí)地方政府應(yīng)定期對(duì)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行更新與平衡，以便充分發(fā)揮基準(zhǔn)地價(jià)的作用，利用價(jià)格杠桿，完善土地市場(chǎng)。
　　充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，優(yōu)化土地資源配置，離不開游戲規(guī)則的建立與完善。法 ……（未完，全文共1137字，當(dāng)前僅顯示723字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，優(yōu)化土地資源配置》）