房屋裝飾裝修管理協(xié)議書

　　立協(xié)議甲方：****物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）
　　立協(xié)議乙方：（以下簡稱乙方）
　　立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方）
　　為加強**大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關(guān)團體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《**省城市物業(yè)管理辦法》(***號令)、《**省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。
　　一、裝修施工前：
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略334字，正式會員可完整閱讀）……　
償；
　　2、甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規(guī)現(xiàn)象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現(xiàn)場的協(xié)議項監(jiān)管；
　　3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設(shè)計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結(jié)構(gòu)，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設(shè)施；
　　4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)《動用明火許可證》，未經(jīng)審核擅自動用明火，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進行處罰；
　　5、嚴禁在供電線路分開關(guān)前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規(guī)范要求；
　　6、施工中擬對原有設(shè)施設(shè)備（如：電、上下水、消防、監(jiān)控等）進行拆除或增設(shè)的，須由產(chǎn)權(quán)人和甲方共同確認后方可進行，其中重新敷設(shè)或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)對原有線路（管路）被拆解部份進行恢復(fù)；
　　7、室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料，木料涂刷防火涂料，確保達到設(shè)計規(guī)定的防火等級要求；
　　8、施工過程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；
　　9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付)；
　　10、乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負責(zé)人)必須佩證進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權(quán)課以**元／人·次的罰款；
　　11、乙方施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰**元；
　　12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰***元。
　　三、裝修施工結(jié)束：
　　1、大中型項目的施工，結(jié)束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修；
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