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在全區(qū)2022年老舊小區(qū)改造竣工交付暨2023年改造項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)上的講話

發(fā)表時(shí)間:2023/9/14 10:13:17
目錄/提綱:……
一是提前謀劃統(tǒng)籌推進(jìn),施工進(jìn)度進(jìn)一步加快
二是創(chuàng)新舉措精準(zhǔn)施策,工作質(zhì)效進(jìn)一步提升
三是著力解決“急難愁盼”,群眾口碑進(jìn)一步樹立
一是個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)度偏慢
二是訴求處置不夠到位
三是長效管理存在短板
一要緊盯序時(shí)抓推進(jìn)
二要壓實(shí)責(zé)任抓推進(jìn)
三要依靠群眾抓推進(jìn)
……
在全區(qū)2022年老舊小區(qū)改造竣工交付暨2023年改造項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)上的講話

同志們:
今天,我們召開全區(qū)2022年老舊小區(qū)改造竣工交付暨2023年改造項(xiàng)目推進(jìn)會(huì),主要任務(wù)是全面梳理全區(qū)老舊小區(qū)改造工作進(jìn)展情況,總結(jié)成績、部署任務(wù),動(dòng)員全區(qū)上下進(jìn)一步統(tǒng)一思想、加壓奮進(jìn)、狠抓落實(shí),努力把這項(xiàng)民生實(shí)事做實(shí)做細(xì)做好,確保交出一份讓人民群眾滿意的答卷。待會(huì)兒**書記還要講話提要求,大家要認(rèn)真領(lǐng)會(huì),抓好落實(shí)。這里我先就老舊小區(qū)改造相關(guān)工作作簡要點(diǎn)評(píng)部署。
今年以來,全區(qū)上下緊緊圍繞**個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù),最大限度降低疫情對(duì)施工的影響,精心組織、周密部署,做了大量的工作,付出了辛勤的汗水,也取得了較好的成效。
一是提前謀劃統(tǒng)籌推進(jìn),施工進(jìn)度進(jìn)一步加快。今年**個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,從去年11月份就已經(jīng)進(jìn)行了謀劃,并對(duì)后期推進(jìn)建設(shè)的各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)都作了明確,春節(jié)一過,各個(gè)項(xiàng)目單位都陸續(xù)進(jìn)場施工,全面掀起拆違攻勢。在拆違過程中,對(duì)交房率、整體違建
……(新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略665字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
陣地。這兩年,我們還圍繞老舊小區(qū)改造,建設(shè)進(jìn)出老舊小區(qū)的“最美回家路”,群眾進(jìn)出的路也變順暢了、變美麗了,綜合環(huán)境得到顯著改善。比如,和平橋街道的北濠東村、任港街道的世紀(jì)園、城東街道的銀花苑等小區(qū),改造得都很不錯(cuò)。基本上每個(gè)街道都改造出了讓人賞心悅目的老舊小區(qū)新環(huán)境,老百姓總體上也是滿意的。
在肯定成績的同時(shí),我們也要清醒地看到,當(dāng)前我區(qū)在改造過程中,確實(shí)也還存在一些問題和不足:一是個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)度偏慢。在前期調(diào)研走訪過程中了解到,比如**街道、**街道非機(jī)動(dòng)車棚還沒有能按時(shí)招標(biāo);**小區(qū)、**新村改造的進(jìn)度總體還滯后;**小區(qū)的底層違建,還有幾處沒有能夠拆除。二是訴求處置不夠到位。對(duì)群眾反映的一些問題,沒有能徹底有效解決。比如**社區(qū)垃圾分類廂房的設(shè)置,小區(qū)居民對(duì)設(shè)置點(diǎn)位有不同意見,多次反映,我們也進(jìn)行了協(xié)調(diào),但目前還沒有得到解決。三是長效管理存在短板。部分交付小區(qū)物業(yè)、保潔及停車費(fèi)收取難。如**新村,原先沒有物業(yè)管理,在舊改完成后新設(shè)停車場地,并引入物業(yè)收取停車費(fèi)用,有部分居民不太支持;有一些小區(qū)改造后因收不到物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司又緊急撤場,導(dǎo)致垃圾無人清理、綠化無人修剪、管道因缺乏清理堵塞。這些問題與老百姓接受度、認(rèn)可度、習(xí)慣養(yǎng)成等各方面都有關(guān)系。當(dāng)前,這些方面還處在碰撞期、磨合期、過渡期,有少數(shù)不接受、不認(rèn)同的_,從階段性來看,也是正常的。這就需要我們下更大的功夫,多去想辦法,相關(guān)板塊、部門要認(rèn)真對(duì)照、主動(dòng)認(rèn)領(lǐng),采取積極有效的措施,補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng),抓好問題整改落實(shí)。
今年的老舊小區(qū)改造即將進(jìn)入全面交付的關(guān)鍵階段,我們要樹立分秒必爭的緊迫意識(shí),緊扣**個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并同步落實(shí)長效管理的雙重目標(biāo),對(duì)照“任務(wù)書”“進(jìn)度表”“薄弱點(diǎn)”,確保未竣工項(xiàng)目天天有進(jìn)展,盡快全面完成。同時(shí),要提前謀劃來年老舊小區(qū)改造工作,做足各方面準(zhǔn)備,確保項(xiàng)目按照節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。
一要緊盯序時(shí)抓推進(jìn)。明年我們計(jì)劃對(duì)**個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造,共涉及*個(gè)街道、**幢樓、近*萬戶,建筑面積**萬平方米,改造依然面廣量大。大家要認(rèn)真對(duì)照下發(fā)的《2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃表》,根據(jù)定好的時(shí)間節(jié)點(diǎn),將每項(xiàng)任務(wù)細(xì)排到樓棟、到單元,明確落實(shí)責(zé)任人,確保推進(jìn)有力有序。前期準(zhǔn)備階段,要逐戶上門調(diào)查情況,全方位了解居民意愿,把工作做在前面。堅(jiān)持因地制宜、實(shí)事求是,確保設(shè)計(jì)方案能順利落地、少做變更,這項(xiàng)工作在今年12月底前要完成招標(biāo)。違建拆除階段,要全面做好拆違動(dòng)員、違建面積測繪和拆除簽約等工作,耐心細(xì)致做好群眾工作,做到拆得快、拆得凈、拆得穩(wěn),還要做好客觀評(píng)判分析和兜底工作,確保違建明年4月底前全部拆除。改造實(shí)施階段,要在6個(gè)半月內(nèi)(從明年5月到11月中旬)完成屋面平改坡、外立面改造、管線配套工程改造、景觀綠化改造、智能化改造等各項(xiàng)內(nèi)容,時(shí)間較緊,各單位要充分考慮疫情、高溫等各方面因素,倒排詳細(xì)推進(jìn)計(jì)劃表,確保所有項(xiàng)目在11月底前通過竣工驗(yàn)收。
二要壓實(shí)責(zé)任抓推進(jìn)。全區(qū)上下要牢固樹立一盤棋思想,
協(xié)同配合,確保各項(xiàng)工作推進(jìn)更有聲勢、更有力度、更有成效。區(qū)市政局要牽頭抓總,統(tǒng)籌做好方案把關(guān)、協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)、技術(shù)指導(dǎo)等工作。區(qū)城管局要制定違建認(rèn)定處置標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施流程,牽頭各街道形成詳細(xì)的拆違計(jì)劃。區(qū)環(huán)衛(wèi)處要根據(jù)明年改造規(guī)模,提前謀劃好運(yùn)力、運(yùn)量,時(shí)刻做好建筑垃圾外運(yùn)的準(zhǔn)備。區(qū)住建局要制定長效管理方案,選擇優(yōu)質(zhì)物業(yè),確?⒐を(yàn)收時(shí)物業(yè)能夠同步銜接,落實(shí)好長效管理。各涉及街道要堅(jiān)決扛起主體責(zé) ……(未完,全文共2937字,當(dāng)前僅顯示1867字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在全區(qū)2022年老舊小區(qū)改造竣工交付暨2023年改造項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)上的講話》
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