市人大常委會(huì)關(guān)于檢查《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施情況報(bào)告

目錄/提綱：……
一、全市貫徹實(shí)施《條例》的基本情況及主要成效
（一）夯實(shí)工作基礎(chǔ)
（二）強(qiáng)化宣傳培訓(xùn)
（三）規(guī)范工作流程
（四）注重優(yōu)化服務(wù)
二、存在的主要問(wèn)題
（一）法規(guī)宣傳實(shí)效有待提升
（二）部門(mén)工作聯(lián)動(dòng)有待加強(qiáng)
（三）登記服務(wù)質(zhì)效有待提升
（四）工作人員選配及管理有待加強(qiáng)
三、建議
（一）進(jìn)一步提升宣傳實(shí)效
（二）進(jìn)一步增強(qiáng)工作合力
（三）進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)效
（四）進(jìn)一步強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)
……
市人大常委會(huì)關(guān)于檢查《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施情況報(bào)告

根據(jù)《市人大常委會(huì)2020年度工作要點(diǎn)》安排，8月上旬，市人大常委會(huì)執(zhí)法檢查組采取實(shí)地查看、走訪座談、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)等方式，對(duì)全市貫徹實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）情況進(jìn)行了檢查。執(zhí)法檢查組深入市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等單位開(kāi)展了檢查，聽(tīng)取了市政府及市直相關(guān)部門(mén)關(guān)于貫徹實(shí)施《條例》情況的匯報(bào)，征求了部分市人大代表、企業(yè)負(fù)責(zé)人、鎮(zhèn)村(社區(qū))干部的意見(jiàn)和建議�，F(xiàn)將執(zhí)法檢查情況報(bào)告如下：
一、全市貫徹實(shí)施《條例》的基本情況及主要成效
近年來(lái)，市政府及相關(guān)部門(mén)認(rèn)真貫徹實(shí)施《條例》，堅(jiān)持以服務(wù)社會(huì)、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)民生為宗旨，不斷強(qiáng)化“便民、優(yōu)質(zhì)、廉潔、高效”的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)理念，按照“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，積
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略573字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
”4次。積極組織工作人員參加上級(jí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織內(nèi)部例會(huì)學(xué)習(xí)培訓(xùn)400余人次。開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、銀行等業(yè)務(wù)對(duì)象的指導(dǎo)培訓(xùn)80余人次，提高了工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平。
（三）規(guī)范工作流程。優(yōu)化環(huán)節(jié)“一窗聯(lián)辦”。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心整體進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心三樓B區(qū)，在**市率先實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和稅收征繳“一窗受理、一窗聯(lián)辦、一套資料”運(yùn)轉(zhuǎn)工作模式，各窗口并聯(lián)辦件，申請(qǐng)人只需到一個(gè)窗口提交一份資料就可以辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。壓縮時(shí)限“一次辦好”。將申請(qǐng)、受理、審核、登簿、領(lǐng)證等五個(gè)環(huán)節(jié)，整合為申請(qǐng)受理、交費(fèi)領(lǐng)證兩個(gè)環(huán)節(jié)，辦理時(shí)限大幅壓縮。在已提前實(shí)現(xiàn)省政府要求各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記2、3、5工作日辦結(jié)目標(biāo)的基礎(chǔ)上，再提速為“024”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)解封登記、查封登記、抵押注銷(xiāo)登記、異議登記即時(shí)辦結(jié)，新建商品房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、實(shí)體企業(yè)登記2個(gè)工作日辦結(jié)，一般登記4個(gè)工作日辦結(jié)。登記繳費(fèi)“一碼掃到底”。開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記繳費(fèi)移動(dòng)支付方式，辦事群眾只需手機(jī)掃碼就能完成叫號(hào)、繳費(fèi)、獲取電子發(fā)票等所有事項(xiàng)。
（四）注重優(yōu)化服務(wù)。開(kāi)辟服務(wù)企業(yè)“綠色通道”，對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)窗、全程保姆式服務(wù)；對(duì)手續(xù)完備、資料齊全的小微企業(yè)登記即來(lái)即辦、立等可取。先后為457家企業(yè)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，實(shí)行“特事特辦、急事急辦”，共辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1.21萬(wàn)本，為企業(yè)融資達(dá)120億元。優(yōu)化作風(fēng)“延時(shí)辦理”，先后為146家企業(yè)和特殊_開(kāi)展延時(shí)服務(wù)，保障了企業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和項(xiàng)目的正常開(kāi)展。出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理辦法》，對(duì)登記中的一般性歷史遺留問(wèn)題由登記中心會(huì)審解決，對(duì)重大問(wèn)題聘請(qǐng)法律顧問(wèn)由市自然資源和規(guī)劃局黨組集體研究解決。先后出臺(tái)備忘錄和專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要13次，解決歷史遺留問(wèn)題673件。
二、存在的主要問(wèn)題
（一）法規(guī)宣傳實(shí)效有待提升�！稐l例》內(nèi)容具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和綜合性，宣傳的針對(duì)性、常態(tài)化不夠，宣傳方式不夠靈活生動(dòng)，《條例》的社會(huì)知曉度不高，部分群眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作了解不夠，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行政確認(rèn)和前置環(huán)節(jié)行政審批之間的關(guān)系理解不夠，少數(shù)權(quán)利人法規(guī)意識(shí)較為淡薄，致使不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)開(kāi)展中出現(xiàn)一些矛盾問(wèn)題。
（二）部門(mén)工作聯(lián)動(dòng)有待加強(qiáng)。全面統(tǒng)一協(xié)調(diào)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作機(jī)制不夠健全，部分職能部門(mén)對(duì)本部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記法定職責(zé)認(rèn)識(shí)、履職不夠到位，不動(dòng)產(chǎn)登記工作整體合力不足。登記前置審批環(huán)節(jié)多、資料多、用時(shí)長(zhǎng)，如房屋建筑竣工驗(yàn)收涉及多部門(mén)，每項(xiàng)驗(yàn)收程序復(fù)雜、資料繁多，影響了權(quán)利人及時(shí)申請(qǐng)登記。
（三）登記服務(wù)質(zhì)效有待提升。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施前，房屋、土地、林權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)歸屬不同部門(mén)管理，因執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、法規(guī)政策不完善、部門(mén)監(jiān)管不到位等，造成用地規(guī)劃、竣工驗(yàn)收、繳納稅費(fèi)等環(huán)節(jié)程序不規(guī)范、材料不完整，諸多遺留問(wèn)題解決不及時(shí)不徹底，致使部分權(quán)利人無(wú)法申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。農(nóng)村“三權(quán)”登記情況復(fù)雜，培訓(xùn)督導(dǎo)不夠，工作比較滯后�；ヂ�(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)展較慢，部門(mén)間大數(shù)據(jù) ……（未完，全文共3185字，當(dāng)前僅顯示1609字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市人大常委會(huì)關(guān)于檢查《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施情況報(bào)告》）