日光溫室修建投資合作協(xié)議

目錄/提綱：……
一、施工地點：********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)
二、溫室修建標準:
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu)，中間加土夯實保溫
三、付款方式
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
5、及時按工程進度下?lián)芨黜椏铐棧苊庠斐晒こ萄诱`
6、協(xié)調(diào)好社會關(guān)系，以利于工期按時完工
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán)，而盲目擴大園區(qū)規(guī)模
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
2、園區(qū)建設(shè)開始后，乙方分兩年向甲方賬戶打入一百萬作為企業(yè)信用保證金
8、甲乙雙方需共同承擔(dān)2027年后的土地租金
9、乙方種植必須符合法律規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營
……
日光溫室修建 投資合作協(xié)議

甲方：*****農(nóng)民專業(yè)合作社
乙方：*****
為推動戈壁農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)甘肅省農(nóng)村“三變”改革文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，議定在***村三組扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作投資建設(shè)日光溫室約200座左右，規(guī)劃用地約700畝左右，園區(qū)采取公司化統(tǒng)一管理、經(jīng)營，實現(xiàn)企業(yè)、合作社、村委會入股帶動農(nóng)戶發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，達到互利共贏的目標。
一、施工地點：********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、溫室修建標準:
1、溫室東西長80米，寬21米、（大棚后墻寬為6米，種植區(qū)寬為9米，棚距為6米。）溫室主梁為30*75*1.5橢圓管，連接桿為25*1.2圓管，預(yù)埋件為5*3角鐵。溫室后墻具體尺寸、大梁固定及施工標準詳見圖紙。
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu)，中間加土夯實保溫。后坡保溫采用一層
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0%。溫室建成后，必須通過工程審計最終確定棚均造價，價格比預(yù)定的價格低，則甲乙雙方同時降低出資比例，若乙方?jīng)]有控制好溫室造價，造價高于預(yù)定價格甲方只出資5萬元，其余部分全部由乙方承擔(dān)，但乙方持股比例不變。
3、甲方負責(zé)乙方開工前園區(qū)內(nèi)場地平整、開工后水、電、排水系統(tǒng)、道路硬化、棚內(nèi)給水系統(tǒng)等工程項目。
4、園區(qū)建設(shè)過程中甲方對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、進行指導(dǎo)監(jiān)督，但不能干預(yù)園區(qū)的建設(shè)，影響園區(qū)的工程進度。
5、及時按工程進度下?lián)芨黜椏铐�，避免造成工程延誤。
6、協(xié)調(diào)好社會關(guān)系，以利于工期按時完工。
7、園區(qū)建成后甲方有分紅權(quán)、監(jiān)督權(quán)、但不能決定乙方園區(qū)的種植，不能影響乙方園區(qū)的管理，不能影響乙方市場的經(jīng)營銷售。
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán)，而盲目擴大園區(qū)規(guī)模。
8、甲乙雙方在合作過程中，不論園區(qū)是私營制還是股權(quán)發(fā)生變化變?yōu)榧w所有制（園區(qū)成立的目的是為了帶動老百姓的積極性、推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展）園區(qū)甲乙雙方各占50%進行資產(chǎn)分配，但市場經(jīng)營銷售權(quán)由乙方?jīng)Q定，如甲方主導(dǎo)或提出異議改變乙方經(jīng)營銷售權(quán)及市場指導(dǎo)權(quán)，乙方選擇退出甲方除退還乙方占園區(qū)總資產(chǎn)的30%的股權(quán)資金外，另加總資產(chǎn)5%的違約金。對乙方進行補償，對于不合理的園區(qū)產(chǎn)權(quán)變動，乙方有最終否決權(quán)。
9、乙方必須承諾甲方每年園區(qū)純利潤不低于總資產(chǎn)的10%（天災(zāi)除外：如暴雪、冬天連續(xù)陰天超過半個月以上），利潤分配：甲乙雙方各占50%，如利潤達不到總資產(chǎn)的10%，首先保證甲方利潤8%的收入。
10、以事實為依據(jù)，組織宣傳乙方科技園區(qū)的實際成果，積極推廣乙方管理模式，種植經(jīng)驗，市場經(jīng)營理念配合乙方做大做強當?shù)厥袌鐾苿赢數(shù)亟?jīng)濟。
11、甲乙雙方合同期滿如雙方繼續(xù)合作，合同占股比例和分紅比例及園區(qū)管理模式不變，如甲方提出退出股權(quán)和分紅權(quán)園區(qū)由乙方獨資，乙方分三年退還甲方園區(qū)建設(shè)時時所投入的全部資金(含基礎(chǔ)設(shè)施費），乙方承擔(dān)園區(qū)占地的土地租賃費用。如乙方選擇退出甲方分兩年退還乙方園區(qū)建設(shè)時所投入的全部資金及企業(yè)信用保證金。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量及進度，如出現(xiàn)工程質(zhì)量和施工安全隱患問題，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，如乙方不予配合甲方有權(quán)終止合作協(xié)議，乙方必須無條件恢復(fù)地貌，并承擔(dān)所有費用。
2、園區(qū)建設(shè)開始后，乙方分兩年向甲方賬戶打入一百萬作為企業(yè)信用保證金。
3、園區(qū)建成后乙方配合甲方成立多媒體電教室、現(xiàn)場教學(xué)區(qū)、為當?shù)嘏囵B(yǎng)出更多種植技術(shù)人才。
4、合同自簽訂之日起，乙方出資在當?shù)刈詫儆谧约旱墓境闪⒑献魃�，甲乙雙方?jīng)]有隸屬關(guān)系只有合作關(guān)系，甲方有參與權(quán)無決策權(quán)。
5、乙方出資只占30%股份，種植技術(shù)、管理經(jīng)營等占股20%，收益分配以資金占股優(yōu)先，如盈利達不到10%以上，則對資產(chǎn)占股進行優(yōu)先分配，技術(shù)和管理股次之。
6、甲乙雙方合作期內(nèi)，園區(qū)的所有管理權(quán)歸乙方，甲 ……（未完，全文共2439字，當前僅顯示1551字，請閱讀下面提示信息。收藏《日光溫室修建投資合作協(xié)議》）