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日光溫室修建投資合作協(xié)議

發(fā)表時間:2019/12/26 22:08:42
目錄/提綱:……
一、施工地點:********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)
二、溫室修建標準:
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu),中間加土夯實保溫
三、付款方式
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
5、及時按工程進度下?lián)芨黜椏铐棧苊庠斐晒こ萄诱`
6、協(xié)調(diào)好社會關(guān)系,以利于工期按時完工
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán),而盲目擴大園區(qū)規(guī)模
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
2、園區(qū)建設(shè)開始后,乙方分兩年向甲方賬戶打入一百萬作為企業(yè)信用保證金
8、甲乙雙方需共同承擔(dān)2027年后的土地租金
9、乙方種植必須符合法律規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營
……
日光溫室修建 投資合作協(xié)議

甲方:*****農(nóng)民專業(yè)合作社
乙方:*****
為推動戈壁農(nóng)業(yè)發(fā)展,根據(jù)甘肅省農(nóng)村“三變”改革文件要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,議定在***村三組扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作投資建設(shè)日光溫室約200座左右,規(guī)劃用地約700畝左右,園區(qū)采取公司化統(tǒng)一管理、經(jīng)營,實現(xiàn)企業(yè)、合作社、村委會入股帶動農(nóng)戶發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),達到互利共贏的目標。
一、施工地點:********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、溫室修建標準:
1、溫室東西長80米,寬21米、(大棚后墻寬為6米,種植區(qū)寬為9米,棚距為6米。)溫室主梁為30*75*1.5橢圓管,連接桿為25*1.2圓管,預(yù)埋件為5*3角鐵。溫室后墻具體尺寸、大梁固定及施工標準詳見圖紙。
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu),中間加土夯實保溫。后坡保溫采用一層
……(新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略552字,正式會員可完整閱讀)…… 
0%。溫室建成后,必須通過工程審計最終確定棚均造價,價格比預(yù)定的價格低,則甲乙雙方同時降低出資比例,若乙方?jīng)]有控制好溫室造價,造價高于預(yù)定價格甲方只出資5萬元,其余部分全部由乙方承擔(dān),但乙方持股比例不變。
3、甲方負責(zé)乙方開工前園區(qū)內(nèi)場地平整、開工后水、電、排水系統(tǒng)、道路硬化、棚內(nèi)給水系統(tǒng)等工程項目。
4、園區(qū)建設(shè)過程中甲方對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、進行指導(dǎo)監(jiān)督,但不能干預(yù)園區(qū)的建設(shè),影響園區(qū)的工程進度。
5、及時按工程進度下?lián)芨黜椏铐,避免造成工程延誤。
6、協(xié)調(diào)好社會關(guān)系,以利于工期按時完工。
7、園區(qū)建成后甲方有分紅權(quán)、監(jiān)督權(quán)、但不能決定乙方園區(qū)的種植,不能影響乙方園區(qū)的管理,不能影響乙方市場的經(jīng)營銷售。
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán),而盲目擴大園區(qū)規(guī)模。
8、甲乙雙方在合作過程中,不論園區(qū)是私營制還是股權(quán)發(fā)生變化變?yōu)榧w所有制(園區(qū)成立的目的是為了帶動老百姓的積極性、推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展)園區(qū)甲乙雙方各占50%進行資產(chǎn)分配,但市場經(jīng)營銷售權(quán)由乙方?jīng)Q定,如甲方主導(dǎo)或提出異議改變乙方經(jīng)營銷售權(quán)及市場指導(dǎo)權(quán),乙方選擇退出甲方除退還乙方占園區(qū)總資產(chǎn)的30%的股權(quán)資金外,另加總資產(chǎn)5%的違約金。對乙方進行補償,對于不合理的園區(qū)產(chǎn)權(quán)變動,乙方有最終否決權(quán)。
9、乙方必須承諾甲方每年園區(qū)純利潤不低于總資產(chǎn)的10%(天災(zāi)除外:如暴雪、冬天連續(xù)陰天超過半個月以上),利潤分配:甲乙雙方各占50%,如利潤達不到總資產(chǎn)的10%,首先保證甲方利潤8%的收入。
10、以事實為依據(jù),組織宣傳乙方科技園區(qū)的實際成果,積極推廣乙方管理模式,種植經(jīng)驗,市場經(jīng)營理念配合乙方做大做強當?shù)厥袌鐾苿赢數(shù)亟?jīng)濟。
11、甲乙雙方合同期滿如雙方繼續(xù)合作,合同占股比例和分紅比例及園區(qū)管理模式不變,如甲方提出退出股權(quán)和分紅權(quán)園區(qū)由乙方獨資,乙方分三年退還甲方園區(qū)建設(shè)時時所投入的全部資金(含基礎(chǔ)設(shè)施費),乙方承擔(dān)園區(qū)占地的土地租賃費用。如乙方選擇退出甲方分兩年退還乙方園區(qū)建設(shè)時所投入的全部資金及企業(yè)信用保證金。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量及進度,如出現(xiàn)工程質(zhì)量和施工安全隱患問題,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工,如乙方不予配合甲方有權(quán)終止合作協(xié)議,乙方必須無條件恢復(fù)地貌,并承擔(dān)所有費用。
2、園區(qū)建設(shè)開始后,乙方分兩年向甲方賬戶打入一百萬作為企業(yè)信用保證金。
3、園區(qū)建成后乙方配合甲方成立多媒體電教室、現(xiàn)場教學(xué)區(qū)、為當?shù)嘏囵B(yǎng)出更多種植技術(shù)人才。
4、合同自簽訂之日起,乙方出資在當?shù)刈詫儆谧约旱墓境闪⒑献魃,甲乙雙方?jīng)]有隸屬關(guān)系只有合作關(guān)系,甲方有參與權(quán)無決策權(quán)。
5、乙方出資只占30%股份,種植技術(shù)、管理經(jīng)營等占股20%,收益分配以資金占股優(yōu)先,如盈利達不到10%以上,則對資產(chǎn)占股進行優(yōu)先分配,技術(shù)和管理股次之。
6、甲乙雙方合作期內(nèi),園區(qū)的所有管理權(quán)歸乙方,甲 ……(未完,全文共2439字,當前僅顯示1551字,請閱讀下面提示信息。收藏《日光溫室修建投資合作協(xié)議》