首屆中國城市運營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報

首屆中國城市運營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報

9月13日——9月16日，***立信城市開發(fā)建設(shè)有限公司一行五人在集團總工程師***的帶領(lǐng)下，前往北京學(xué)習(xí)、考察和參觀，首先參加了首屆中國城市運營投資高峰研討班；隨后到北京蟹島、北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園考察了現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)園的運作模式。
經(jīng)過四天緊張的學(xué)習(xí)和考察，團隊人員一致認為此次學(xué)習(xí)是十分必要的，在參與城鎮(zhèn)化建設(shè)的大潮中，我們邁出了具有里程碑意義的一步，但是確實還存在很大的差距。
首屆中國城市運營投資高峰研討班的參加人員主要有各地政府主要領(lǐng)導(dǎo)、各地城市開發(fā)建設(shè)有關(guān)部門、房地產(chǎn)開發(fā)商、金融企業(yè)家、投資型企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)等；主要研究內(nèi)容為如何抓住城鎮(zhèn)化建設(shè)的這一重大機遇，有效介
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聚集發(fā)展模型、中國城市發(fā)展經(jīng)濟模型，并從聚集關(guān)系角度解剖分析城市聚集力模型，得出了中國的城市發(fā)展應(yīng)該走出一條新型工業(yè)化與新型城鎮(zhèn)化有機結(jié)合的新道路。他認為，城鎮(zhèn)化創(chuàng)新模式就是要通過規(guī)劃轉(zhuǎn)型，規(guī)劃集成，改變招商思維，通過項目引進，形成產(chǎn)業(yè)集群，從而推動城市發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化要通過文化遺產(chǎn)、信息化、品牌和金融平臺的建設(shè)，實現(xiàn)城市發(fā)展過程中內(nèi)外部資源的整合，為城市發(fā)展破除阻力，增加動力。
清華大學(xué)城市規(guī)劃系教授、清華科技園建設(shè)股份有限公司副總裁莊寧從我國開發(fā)區(qū)建設(shè)與管理面臨的新形勢和挑戰(zhàn)、開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程與評價、開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提升與管理創(chuàng)新、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和科技園等幾個方面介紹了開發(fā)區(qū)建設(shè)管理的創(chuàng)新。分析了開發(fā)區(qū)管理運作中存在的問題、問題的對策和思路，并重點講解了如何培育建立建立產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)集群成功發(fā)展的條件、產(chǎn)業(yè)集群成敗的關(guān)鍵要素等問題。

利用參加首屆中國城市運營投資高峰研討班的空閑時間，我們還重點考察了農(nóng)業(yè)采摘園項目。
根據(jù)開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，為了達到生產(chǎn)集約化和為都市服務(wù)的特殊功能，實現(xiàn)生產(chǎn)、加工、銷售、休閑健身、農(nóng)業(yè)采摘于一體多元化發(fā)展的格局，提升開發(fā)區(qū)的品味和魅力，開發(fā)區(qū)規(guī)劃了9平方公里的都市農(nóng)業(yè)用地。為把這9平方公里都市農(nóng)業(yè)用地做好、做優(yōu)、做出特色，本次考察組特別對北京蟹島景區(qū)及北戴河農(nóng)業(yè)觀光園進行了實地考察。
1、北京蟹島
北京蟹島是以農(nóng)業(yè)和旅游兩種產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為本，以餐飲、會議、娛樂、健身為載體，集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、會議會展、旅游度假、有機食品生產(chǎn)、加工、銷售為一體的國家級AAAA景區(qū)。年接待游客約130萬人次。根據(jù)我們的踏查和了解，農(nóng)業(yè)采摘和觀光規(guī)模不是很大，主要是以休閑娛樂為主。
2、北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園
北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園，被評為全國首家高科技農(nóng)業(yè)旅游AAAA級景區(qū)，全國農(nóng)業(yè)旅游示范點，共規(guī)劃有六個功能區(qū)：民俗展示區(qū)、綜合活動區(qū)、吃住休鬧區(qū)、觀賞采摘區(qū)、娛樂項目區(qū)、動物表演區(qū)，現(xiàn)已形成了產(chǎn)品系列化、種養(yǎng)生態(tài)化、環(huán)境園藝化的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局。從園區(qū)整體的規(guī)劃設(shè)計來看，有很多值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的地方。特別是觀賞采摘區(qū)：空間布局合理、設(shè)計人性化、游客置身其中有很強的參與感，游客一年四季都可以采摘到新鮮的果蔬和椰子、檳榔等南北方水果上百種。

通過此次的學(xué)習(xí)和考察，團隊得到了如下的啟示：
啟示之一是：感覺到走出去，有利于我們開闊視野，獲取別人寶貴的經(jīng)驗、吸取別人沉痛的教訓(xùn)，避免摸著石頭過河造成失誤。
啟示之二是：感覺到我們這個時候挺進城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)域，正是恰逢其時、順勢而為 ……（未完，全文共2192字，當(dāng)前僅顯示1394字，請閱讀下面提示信息。收藏《首屆中國城市運營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報》）