市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報(bào)告

目錄/提綱：……
一、履職情況
（一）積極推進(jìn)審批改革，提高工作效率
1、存量房抵押登記實(shí)現(xiàn)當(dāng)天辦結(jié)
（二）全力推進(jìn)住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作
（三）切實(shí)做好危舊房大排查工作
（四）穩(wěn)步推進(jìn)，開(kāi)展各項(xiàng)日常工作
二、廉潔自律和作風(fēng)效能建設(shè)情況
（一）深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)
（二）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提升職工素質(zhì)
（三）整頓工作紀(jì)律，提升房管形象
……
市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報(bào)告
（2014年10月）

2014年以來(lái)，我處根據(jù)中共**市委辦公室、**市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈**市2014年度“滿意科室（站所）”評(píng)選活動(dòng)實(shí)施方案〉的通知》（市委辦發(fā)[2014]50號(hào)）文件精神，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，緊緊圍繞市委提出的打造**地區(qū)審批最快市目標(biāo)，不斷提升產(chǎn)權(quán)管理水平，以更高的工作效率，為廣大群眾提供更優(yōu)的服務(wù)。
一、履職情況
（一）積極推進(jìn)審批改革，提高工作效率。
今年我們推出多項(xiàng)舉措，積極推進(jìn)辦證提速提效工作。一是對(duì)原有的窗口進(jìn)行合理調(diào)整與優(yōu)化，新增窗口和受理人員，推行“平行受理”制；二是向周邊縣市學(xué)習(xí)“審批制度改革”先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法；三是總結(jié)各縣市的優(yōu)點(diǎn)并結(jié)合自身特點(diǎn)，針對(duì)房產(chǎn)登記提速、窗口設(shè)置、人員配置等，提出審批改革方案。同時(shí)，我們推出了多項(xiàng)具體、
……（新文秘網(wǎng)http://m.jey722.cn省略591字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
三是及時(shí)制定“個(gè)轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)過(guò)戶實(shí)施細(xì)則，抓好政策落實(shí)，免收登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)，最大限度減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。今年，我市實(shí)現(xiàn)首次“個(gè)轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)零收費(fèi)轉(zhuǎn)移登記，為**市平安加油站有限公司辦理了“個(gè)轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，建筑面積1013.33平方米。企業(yè)只要持工商部門出具的“個(gè)轉(zhuǎn)企”證明，免收登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)，真正做到了為企業(yè)“省事、省心又省錢”。
４、辦理房產(chǎn)抵押登記，取消房產(chǎn)查詢記錄。從5月1日起，在實(shí)現(xiàn)歷史房產(chǎn)檔案數(shù)字化的基礎(chǔ)上，在房產(chǎn)信息系統(tǒng)的支持下，我們?cè)俅卧诜奖闳罕娹k事上出新招，及時(shí)取消了房產(chǎn)查詢記錄，省去了群眾辦證窗口和檔案館來(lái)回跑的麻煩，辦理抵押登記只需跑一趟一個(gè)窗口。
（二）全力推進(jìn)住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作
今年信息系統(tǒng)建設(shè)的主要任務(wù)是對(duì)10萬(wàn)余條檔案電子信息進(jìn)行逐份檢查核實(shí)，確保數(shù)據(jù)安全可靠，至九月底已全部完成。檔案電子信息全部導(dǎo)入信息系統(tǒng)，就真正脫離了傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案查詢，大幅度縮短辦事時(shí)限，提高工作效率和服務(wù)環(huán)境。
同時(shí)，今年我們還啟動(dòng)了房產(chǎn)GIS建庫(kù)項(xiàng)目。借助我市地理信息系統(tǒng)，整理已發(fā)證樓幢的各個(gè)測(cè)繪成果，分類進(jìn)行補(bǔ)建、修建樓盤表，并以樓盤表為核心，收集、整理各個(gè)戶室的測(cè)繪成果，形成分層分戶圖，與基礎(chǔ)地形圖關(guān)聯(lián)，最終進(jìn)行房屋權(quán)屬信息、房產(chǎn)測(cè)繪成果、房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)的三者關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)“以圖管房”。目前該項(xiàng)工作正有序推進(jìn)，10月底前完成驗(yàn)收工作。
（三）切實(shí)做好危舊房大排查工作
為加強(qiáng)房屋安全管理，預(yù)防和消除既有房屋安全隱患，根據(jù)市委辦《關(guān)于進(jìn)一步深化房屋使用安全排查工作的緊急通知》精神，從4月下旬開(kāi)展危舊房屋安全大排查工作。大排查針對(duì)全市國(guó)有土地上既有的建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅，重點(diǎn)檢查使用年限超過(guò)20年的房屋、尚未解危的危險(xiǎn)房屋、擅自變動(dòng)結(jié)構(gòu)和野蠻裝修的房屋。排查工作如火如荼進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)：１、成立危舊房排查領(lǐng)導(dǎo)小組；２、與**市房屋安全鑒定事務(wù)管理中心專家，交流學(xué)習(xí)危舊房工作經(jīng)驗(yàn)；３、邀請(qǐng)**安鑒中心技術(shù)專家對(duì)我市33家單位67個(gè)房屋安全排查工作聯(lián)絡(luò)員進(jìn)行了業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)。
排查工作到5月15日基本結(jié)束，我們對(duì)所有數(shù)據(jù)進(jìn)行了匯總分析，全市老舊房屋面積共計(jì)89.26萬(wàn)平方米，疑似危房及嚴(yán)重?fù)p壞房屋189處，大多數(shù)七八十年代建造，面積達(dá)8.84萬(wàn)平方米，約占總量的10%。，我們根據(jù)匯總情況形成書面報(bào)告《**市危舊房屋大排查情況匯報(bào)》及《關(guān)于要求安排專項(xiàng)資金對(duì)C、D級(jí)危舊房屋進(jìn)行安全鑒定的報(bào)告》，上報(bào)市政府。
（四）穩(wěn)步推進(jìn)，開(kāi)展各項(xiàng)日常工作。
1、產(chǎn)權(quán)管理工作，截止9月底，初始登記100件，登記面積80.01萬(wàn)平方米；轉(zhuǎn)移登記3126件，登記面積30.88萬(wàn)平方米；抵押登記4758件，登記面積253.95萬(wàn)平方米；商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記各786件；共核發(fā)房屋所有權(quán)證8059本，他項(xiàng)權(quán)證5935本。
2、房產(chǎn)檔案管理工作，截止9月底，共整理入庫(kù)檔案6486卷，其中產(chǎn)權(quán)類3306卷，抵押類3634卷，預(yù)告類971卷,抵押注銷類1803卷,房產(chǎn)注銷類310卷。對(duì)外接待檔 ……（未完，全文共3288字，當(dāng)前僅顯示1661字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報(bào)告》）