關(guān)于推進(jìn)區(qū)國(guó)資國(guó)企資源服務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)的幾點(diǎn)建議

關(guān)于推進(jìn)區(qū)國(guó)資國(guó)企資源服務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)的幾點(diǎn)建議
民建**區(qū)委
　　　
　　　目前，**區(qū)國(guó)資國(guó)企利用城區(qū)新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)和閑置用房，通過(guò)出租、售賣、合作等形式，招商引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)和都市型工業(yè)，為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了一定的貢獻(xiàn)。然而，區(qū)屬國(guó)資國(guó)企在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中仍存在一些問(wèn)題：例如商務(wù)樓宇檔次低、功能定位不準(zhǔn)、配套設(shè)施不完善等情況，靠出租沿街商鋪以維持樓宇運(yùn)作的不在少數(shù)，商務(wù)樓、住宅樓混
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　　　2、調(diào)結(jié)構(gòu)，發(fā)展新型服務(wù)業(yè)
　　　改善商務(wù)樓宇結(jié)構(gòu)，使不同層次樓宇有梯次開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的持續(xù)力，以新型服務(wù)業(yè)為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向引進(jìn)企業(yè)入駐，使開(kāi)發(fā)的樓宇成為新型服務(wù)業(yè)的重要載體。政策上，探索適合新型服務(wù)業(yè)發(fā)展的管理辦法，營(yíng)造有利行業(yè)發(fā)展的政策和_環(huán)境。針對(duì)國(guó)資國(guó)企參與的虹橋友誼商城、虹橋天都等重點(diǎn)商業(yè)載體加快業(yè)態(tài)調(diào)整。要圍繞虹橋“井字型”核心區(qū)域和臨空?qǐng)@區(qū)為重點(diǎn)，以優(yōu)化信息基礎(chǔ)設(shè)施，完善信息化管理、服務(wù)和運(yùn)維平臺(tái)為切入點(diǎn)，積極創(chuàng)建**“兩化融合”實(shí)踐區(qū)，發(fā)揮信息化和現(xiàn)有各類平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，積極爭(zhēng)取市里項(xiàng)目、政策在**落地。
　　　3、要配套，集聚總部經(jīng)濟(jì)
　　　政府提高支持力度，針對(duì)總部型商務(wù)樓宇加大政策支持力度，對(duì)進(jìn)入總部型商務(wù)樓宇的新辦和新引進(jìn)企業(yè)從納稅之日起，可以前三年按區(qū)級(jí)財(cái)力實(shí)得稅收的50%支持企業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展，以后執(zhí)行原區(qū)內(nèi)企業(yè)的扶持政策。加快對(duì)重點(diǎn)樓宇設(shè)施的配套和改造，結(jié)合**區(qū)三個(gè)城區(qū)建設(shè)，對(duì)諸如交通、餐飲、銀行及樓宇信息化改造，提供從工作、商務(wù)、生活、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等全方位的配套，通過(guò)整合產(chǎn)業(yè)樓的開(kāi)發(fā)、運(yùn)行、管理、服務(wù)，凸現(xiàn)總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，吸引更多總部型企業(yè)入駐，同時(shí)為已入駐企業(yè)解決后顧之憂，全面降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。
　　　4、強(qiáng)布局，主導(dǎo)重點(diǎn)地區(qū)開(kāi)發(fā)
　　　強(qiáng)化國(guó)資的空間布局，發(fā)揮國(guó)資在重點(diǎn)地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和功能集聚中的主導(dǎo)和基礎(chǔ)作用。通過(guò)國(guó)有資本的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，吸引其他社會(huì)資本向三大組團(tuán)集聚。要整合臨空音樂(lè)主題公園、生態(tài)公園、外環(huán)400米林帶、蘇州河50米濱河綠地，充分梳理、收購(gòu)和利用臨空地帶蘇州河沿岸 ……（未完，全文共1370字，當(dāng)前僅顯示871字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于推進(jìn)區(qū)國(guó)資國(guó)企資源服務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)的幾點(diǎn)建議》）